座間市ひばりが丘の中古マンション相場【2025年】取引価格と推移
出典：国土交通省 不動産情報ライブラリ集計：57件（過去5年）最新データ：2026年4〜6月
取引価格の中央値
2,300万円
2025年の取引13件
㎡単価
30.0万円/㎡
99万円/坪
前年比
+1.0%
㎡単価で比較
専有面積
65㎡
2025年の中央値
このページの要点
- 座間市ひばりが丘の中古マンションの取引価格は、2025年の中央値で2,300万円（㎡単価30.0万円/㎡）です。
- 前年の㎡単価と比べて+1.0%の上昇で、2025年の取引件数は13件でした。
- 取引が最も多い間取りは3LDKで、価格の中央値は2,100万円（専有面積の中央値65㎡）です。
- 築年数別では築21〜30年が32.3万円/㎡、築31年以上が22.0万円/㎡です。
座間市ひばりが丘の相場の読み方
座間市のひばりが丘では、直近1年間に13件の中古マンション取引があり、㎡単価の中央値は30.0万円/㎡、前年比は+1.0%とほぼ横ばいとなっている。
2023年の22.2万円/㎡から2024年は29.7万円/㎡、2025年は30.0万円/㎡と2年連続で上昇し、価格は底を打った後に回復している。間取り別では3LDKの取引が29件で最多となり、価格帯の目安は2,100万円前後、2LDKは10件で1,115万円前後である。
築年数別では、築21〜30年が32.3万円/㎡、築31年以上は22.0万円/㎡となっており、築年数による価格差も確認しておくとよいだろう。
座間市ひばりが丘の中古マンション価格の推移
間取り別の相場
| 間取り | 価格 | 面積 | 件数 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 1,115万円 | 50㎡ | 10件 |
| 3LDK | 2,100万円 | 65㎡ | 29件 |
価格はいずれも中央値。過去5年分の取引から集計しています。
築年数別の相場
| 築年数 | ㎡単価 | 価格 | 件数 |
|---|---|---|---|
| 築21〜30年 | 32.3万円/㎡ | 2,000万円 | 27件 |
| 築31年以上 | 22.0万円/㎡ | 1,400万円 | 28件 |
最近の取引事例
| 時期 | 間取り・面積 | 築年 | 価格 |
|---|---|---|---|
| 2026年1Q | 2LDK 50㎡ | 1989年 | 1,700万円 |
| 2026年1Q | — 50㎡ | 1986年 | 550万円 |
| 2025年4Q | 3LDK 65㎡ | 1997年 | 3,100万円 |
| 2025年4Q | 3LDK 75㎡ | 1980年 | 1,500万円 |
| 2025年4Q | 2LDK 50㎡ | 1986年 | 1,400万円 |
| 2025年3Q | — 65㎡ | 1997年 | 1,600万円 |
| 2025年3Q | 3LDK 70㎡ | 1997年 | 2,500万円 |
| 2025年3Q | 2LDK 50㎡ | 1989年 | 530万円 |
| 2025年3Q | 2K 30㎡ | 1993年 | 750万円 |
| 2025年2Q | 3LDK 70㎡ | 1997年 | 2,400万円 |
| 2025年2Q | 4LDK 80㎡ | 1997年 | 2,400万円 |
| 2025年2Q | 3LDK 70㎡ | 1997年 | 2,500万円 |
| 2025年1Q | 3LDK 70㎡ | 1997年 | 2,500万円 |
| 2025年1Q | 3LDK 65㎡ | 1994年 | 2,300万円 |
| 2025年1Q | 2DK 45㎡ | 1993年 | 980万円 |
国土交通省が公表している取引価格情報です。価格は一定の幅で丸めて公表されています。
座間市ひばりが丘の相場に関するよくある質問
座間市ひばりが丘の中古マンションの相場はいくらですか？
国土交通省が公表する2025年の取引価格情報では、座間市ひばりが丘の中古マンションの取引価格は中央値で2,300万円、㎡単価は30.0万円/㎡です（13件の取引を集計）。
座間市ひばりが丘のマンション価格は上がっていますか、下がっていますか？
2025年の㎡単価の中央値は前年比+1.0%でした。5年間の推移は、このページの価格推移グラフで確認できます。
座間市ひばりが丘では間取りごとにいくらで取引されていますか？
2LDKは中央値1,115万円（50㎡）、3LDKは中央値2,100万円（65㎡）です。過去5年間の取引から集計しています。
座間市ひばりが丘では築年数で価格はどのくらい変わりますか？
㎡単価の中央値は、築21〜30年が32.3万円/㎡、築31年以上が22.0万円/㎡で、約32%の差があります。
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