実際の取引データでわかる
中古マンション相場
国土交通省の実際の取引データから、市区町村・町名ごとの中古マンション相場を毎四半期更新でお届けします。（最新データ：2026年1〜3月の取引まで）
東京都の市区町村別の相場
| 市区町村 | ㎡単価 | 価格（中央値） | 前年比 |
|---|---|---|---|
| 港区 | 196.0万円/㎡ | 9,000万円 | +11.4% |
| 千代田区 | 165.0万円/㎡ | 5,000万円 | +13.6% |
| 中央区 | 164.7万円/㎡ | 7,000万円 | +13.6% |
| 渋谷区 | 160.0万円/㎡ | 6,100万円 | +6.7% |
| 目黒区 | 143.5万円/㎡ | 5,800万円 | +10.4% |
| 新宿区 | 140.0万円/㎡ | 4,400万円 | +7.7% |
| 品川区 | 136.4万円/㎡ | 4,000万円 | +7.7% |
| 文京区 | 131.7万円/㎡ | 4,850万円 | +9.8% |
| 豊島区 | 125.0万円/㎡ | 3,350万円 | +8.7% |
| 台東区 | 120.0万円/㎡ | 4,000万円 | +7.1% |
| 江東区 | 116.0万円/㎡ | 4,000万円 | +10.5% |
| 中野区 | 114.3万円/㎡ | 3,700万円 | +7.4% |
| 墨田区 | 112.0万円/㎡ | 3,200万円 | +6.7% |
| 世田谷区 | 112.0万円/㎡ | 5,200万円 | +4.3% |
| 杉並区 | 106.7万円/㎡ | 3,700万円 | +6.7% |
| 武蔵野市 | 105.3万円/㎡ | 6,600万円 | +5.3% |
| 北区 | 104.0万円/㎡ | 3,500万円 | +13.0% |
| 大田区 | 102.9万円/㎡ | 3,100万円 | +8.3% |
| 三鷹市 | 93.3万円/㎡ | 5,500万円 | +4.6% |
| 荒川区 | 92.0万円/㎡ | 4,500万円 | +12.0% |
| 練馬区 | 92.0万円/㎡ | 2,800万円 | +4.2% |
| 板橋区 | 88.3万円/㎡ | 2,900万円 | +4.6% |
| 小金井市 | 82.9万円/㎡ | 4,800万円 | +11.5% |
| 国分寺市 | 81.5万円/㎡ | 4,900万円 | +0.8% |
| 調布市 | 78.6万円/㎡ | 4,400万円 | +12.2% |
| 狛江市 | 75.4万円/㎡ | 3,900万円 | +19.9% |
| 葛飾区 | 69.2万円/㎡ | 2,900万円 | +9.8% |
| 江戸川区 | 69.2万円/㎡ | 4,300万円 | +13.0% |
| 府中市 | 67.7万円/㎡ | 3,700万円 | +9.8% |
| 国立市 | 66.7万円/㎡ | 4,000万円 | -2.4% |
| 足立区 | 62.5万円/㎡ | 2,900万円 | +7.4% |
| 西東京市 | 60.0万円/㎡ | 3,700万円 | -4.3% |
| 立川市 | 55.5万円/㎡ | 2,300万円 | -20.3% |
| 小平市 | 50.9万円/㎡ | 3,500万円 | -5.0% |
| 町田市 | 49.0万円/㎡ | 3,250万円 | +15.4% |
| 東村山市 | 43.9万円/㎡ | 2,750万円 | +4.5% |
| 清瀬市 | 43.7万円/㎡ | 2,750万円 | +20.1% |
| 昭島市 | 43.3万円/㎡ | 2,900万円 | +17.4% |
| 多摩市 | 41.7万円/㎡ | 2,950万円 | +11.1% |
| 稲城市 | 38.9万円/㎡ | 2,900万円 | -15.9% |
| 日野市 | 38.6万円/㎡ | 2,500万円 | -0.3% |
| 東大和市 | 38.6万円/㎡ | 2,900万円 | -9.3% |
| 八王子市 | 38.0万円/㎡ | 2,300万円 | -0.2% |
| 東久留米市 | 30.6万円/㎡ | 1,600万円 | -20.3% |
| 福生市 | 29.2万円/㎡ | 1,500万円 | +47.2% |
| 羽村市 | 23.9万円/㎡ | 1,350万円 | -12.6% |
| 武蔵村山市 | 22.0万円/㎡ | 1,200万円 | -8.3% |
| 青梅市 | 20.0万円/㎡ | 980万円 | -11.8% |