足柄上郡開成町吉田島の中古マンション相場【2025年】取引価格と推移

出典：国土交通省不動産情報ライブラリ集計：42件（過去5年）最新データ：2026年4〜6月

取引価格の中央値

2,200万円

2025年の取引9件

㎡単価

29.3万円/㎡

97万円/坪

前年比

-21.5%

㎡単価で比較

専有面積

75㎡

2025年の中央値

このページの要点

足柄上郡開成町吉田島の中古マンションの取引価格は、2025年の中央値で2,200万円（㎡単価29.3万円/㎡）です。
前年の㎡単価と比べて-21.5%の下落で、2025年の取引件数は9件でした。
取引が最も多い間取りは3LDKで、価格の中央値は2,400万円（専有面積の中央値75㎡）です。
築年数別では築10年以内が41.3万円/㎡、築21〜30年が25.3万円/㎡です。

足柄上郡開成町吉田島の相場の読み方

足柄上郡開成町吉田島の中古マンションは、直近1年間に9件の取引があり、㎡単価の中央値は29.3万円/㎡、前年比-21.5%の下落。

2022年の31.8万円/㎡から2024年の37.4万円/㎡まで上昇した後、2025年は29.3万円/㎡へ調整している。取引件数は12件から9件に減っている。間取り別では3LDKの取引が30件で最多となっており、価格帯の目安は2,400万円前後となっている。4LDKも7件あり、2,700万円前後が中心となっている。

築年数別にみると、築10年以内が41.2万円/㎡であるのに対し、築21〜30年は25.3万円/㎡にとどまり、その開きは約62.8%に達する。築年数による差が大きいため、間取りとあわせて確認しておきたい。

足柄上郡開成町吉田島の中古マンション価格の推移

中古マンションの㎡単価（中央値・万円）

間取り別の相場

間取り	価格	面積	件数
2LDK	2,500万円	65㎡	5件
3LDK	2,400万円	75㎡	30件
4LDK	2,700万円	100㎡	7件

価格はいずれも中央値。過去5年分の取引から集計しています。

築年数別の相場

築年数	㎡単価	価格	件数
築10年以内	41.3万円/㎡	2,900万円	13件
築11〜20年	31.3万円/㎡	2,400万円	24件
築21〜30年	25.3万円/㎡	1,900万円	5件

時期	間取り・面積	築年	価格
2026年2Q	3LDK 70㎡	2012年	2,700万円
2026年2Q	3LDK 70㎡	2012年	2,700万円
2025年4Q	3LDK 60㎡	2005年	1,400万円
2025年4Q	3LDK 75㎡	2005年	2,200万円
2025年3Q	3LDK 60㎡	2005年	950万円
2025年2Q	3LDK 75㎡	2015年	3,300万円
2025年2Q	3LDK 75㎡	2003年	1,900万円
2025年1Q	3LDK 85㎡	2003年	3,300万円
2025年1Q	3LDK 90㎡	2007年	3,300万円
2025年1Q	3LDK 100㎡	2005年	3,500万円
2025年1Q	3LDK 80㎡	2006年	2,000万円
2024年4Q	3LDK 60㎡	1997年	950万円
2024年2Q	3LDK 70㎡	2012年	3,200万円
2024年2Q	2LDK 70㎡	2017年	2,900万円
2024年2Q	4LDK 75㎡	2006年	2,500万円

足柄上郡開成町吉田島の相場に関するよくある質問

足柄上郡開成町吉田島の中古マンションの相場はいくらですか？

国土交通省が公表する2025年の取引価格情報では、足柄上郡開成町吉田島の中古マンションの取引価格は中央値で2,200万円、㎡単価は29.3万円/㎡です（9件の取引を集計）。

足柄上郡開成町吉田島のマンション価格は上がっていますか、下がっていますか？

2025年の㎡単価の中央値は前年比-21.5%でした。5年間の推移は、このページの価格推移グラフで確認できます。

足柄上郡開成町吉田島では間取りごとにいくらで取引されていますか？

2LDKは中央値2,500万円（65㎡）、3LDKは中央値2,400万円（75㎡）です。過去5年間の取引から集計しています。

足柄上郡開成町吉田島では築年数で価格はどのくらい変わりますか？

㎡単価の中央値は、築10年以内が41.3万円/㎡、築21〜30年が25.3万円/㎡で、約39%の差があります。

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