横浜市神奈川区羽沢町の中古マンション相場【2025年】取引価格と推移
出典：国土交通省 不動産情報ライブラリ集計：41件（過去5年）最新データ：2026年4〜6月
取引価格の中央値
535万円
2025年の取引12件
㎡単価
11.9万円/㎡
39万円/坪
前年比
—
㎡単価で比較
専有面積
45㎡
2025年の中央値
このページの要点
- 横浜市神奈川区羽沢町の中古マンションの取引価格は、2025年の中央値で535万円（㎡単価11.9万円/㎡）です。
- 取引が最も多い間取りは2LDKで、価格の中央値は1,200万円（専有面積の中央値45㎡）です。
横浜市神奈川区羽沢町の相場の読み方
横浜市神奈川区羽沢町の中古マンション市場では、直近1年間の取引件数が12件、㎡単価の中央値は11.9万円/㎡だった。
2022年の13.3万円/㎡から2023年の28.9万円/㎡まで上昇した後、2025年は11.9万円/㎡へ調整している。取引件数は7件から12件に増えている。間取り別では2LDKの取引が25件で最多となっており、価格帯の目安は1,200万円前後となっている。3LDKも6件あり、550万円前後が中心となっている。
築年数別では築31年以上が37件と全体（41件）の大半を占めており、㎡単価の中央値は15.6万円/㎡となっている。築年数や間取りによる価格差を踏まえて検討するとよいだろう。
横浜市神奈川区羽沢町の中古マンション価格の推移
間取り別の相場
| 間取り | 価格 | 面積 | 件数 |
|---|---|---|---|
| 2DK | 780万円 | 45㎡ | 5件 |
| 2LDK | 1,200万円 | 45㎡ | 25件 |
| 3LDK | 550万円 | 45㎡ | 6件 |
価格はいずれも中央値。過去5年分の取引から集計しています。
築年数別の相場
| 築年数 | ㎡単価 | 価格 | 件数 |
|---|---|---|---|
| 築31年以上 | 15.6万円/㎡ | 700万円 | 37件 |
最近の取引事例
| 時期 | 間取り・面積 | 築年 | 価格 |
|---|---|---|---|
| 2026年2Q | 2LDK 45㎡ | 1971年 | 1,600万円 |
| 2026年2Q | 2LDK 45㎡ | 1971年 | 1,600万円 |
| 2026年1Q | 3DK 45㎡ | 1971年 | 580万円 |
| 2026年1Q | 2LDK 45㎡ | 1971年 | 500万円 |
| 2026年1Q | 3DK 45㎡ | 1971年 | 250万円 |
| 2026年1Q | 2LDK 45㎡ | 1971年 | 1,200万円 |
| 2026年1Q | 2DK 45㎡ | 1971年 | 400万円 |
| 2025年4Q | 2LDK 45㎡ | 1971年 | 630万円 |
| 2025年4Q | 2DK 45㎡ | — | 500万円 |
| 2025年4Q | 3LDK 45㎡ | 1971年 | 500万円 |
| 2025年4Q | 3LDK 45㎡ | 1971年 | 500万円 |
| 2025年4Q | 3LDK 45㎡ | 1971年 | 500万円 |
| 2025年4Q | 2LDK 45㎡ | 1983年 | 700万円 |
| 2025年3Q | 2LDK 45㎡ | 1971年 | 890万円 |
| 2025年3Q | 1LDK 45㎡ | 1971年 | 550万円 |
国土交通省が公表している取引価格情報です。価格は一定の幅で丸めて公表されています。
横浜市神奈川区羽沢町の相場に関するよくある質問
横浜市神奈川区羽沢町の中古マンションの相場はいくらですか？
国土交通省が公表する2025年の取引価格情報では、横浜市神奈川区羽沢町の中古マンションの取引価格は中央値で535万円、㎡単価は11.9万円/㎡です（12件の取引を集計）。
横浜市神奈川区羽沢町では間取りごとにいくらで取引されていますか？
2LDKは中央値1,200万円（45㎡）、3LDKは中央値550万円（45㎡）です。過去5年間の取引から集計しています。
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