横浜市金沢区大川の中古マンション相場【2025年】取引価格と推移

出典：国土交通省不動産情報ライブラリ集計：43件（過去5年）最新データ：2026年4〜6月

取引価格の中央値

3,650万円

2025年の取引10件

㎡単価

38.9万円/㎡

129万円/坪

前年比

0.0%

㎡単価で比較

専有面積

95㎡

2025年の中央値

このページの要点

横浜市金沢区大川の中古マンションの取引価格は、2025年の中央値で3,650万円（㎡単価38.9万円/㎡）です。
前年の㎡単価と比べて0.0%の上昇で、2025年の取引件数は10件でした。
取引が最も多い間取りは3LDKで、価格の中央値は3,400万円（専有面積の中央値95㎡）です。
築年数別では築11〜20年が37.9万円/㎡、築21〜30年が38.9万円/㎡です。

横浜市金沢区大川の相場の読み方

横浜市金沢区大川の中古マンションは、直近1年間に10件の取引があり、㎡単価の中央値は38.9万円/㎡で、前年とほぼ同水準（前年比±0%）。

2022年の37.5万円/㎡から2025年の38.9万円/㎡へと値上がりしており、取引件数は7件から10件に増えている。間取り別では3LDKの取引が27件で最多となっており、価格帯の目安は3,400万円前後となっている。4LDKも13件あり、3,600万円前後が中心となっている。

築年数別にみると、築11〜20年が37.9万円/㎡、築21〜30年は38.9万円/㎡となっており、両者の差は小さい。間取りや築年数による価格の違いも、あわせて確認しておくとよいだろう。

横浜市金沢区大川の中古マンション価格の推移

中古マンションの㎡単価（中央値・万円）

間取り別の相場

間取り	価格	面積	件数
3LDK	3,400万円	95㎡	27件
4LDK	3,600万円	95㎡	13件

価格はいずれも中央値。過去5年分の取引から集計しています。

築年数別の相場

築年数	㎡単価	価格	件数
築11〜20年	37.9万円/㎡	3,500万円	35件
築21〜30年	38.9万円/㎡	3,500万円	8件

時期	間取り・面積	築年	価格
2026年2Q	3LDK 95㎡	2004年	3,400万円
2025年4Q	3LDK 95㎡	2004年	3,100万円
2025年4Q	3LDK 75㎡	2004年	3,000万円
2025年4Q	3LDK 95㎡	2005年	3,400万円
2025年4Q	4LDK 95㎡	2005年	3,700万円
2025年3Q	3LDK 70㎡	2004年	3,600万円
2025年3Q	3LDK 95㎡	2005年	4,100万円
2025年2Q	2LDK 95㎡	2004年	3,400万円
2025年1Q	4LDK 95㎡	2004年	3,700万円
2025年1Q	3LDK 95㎡	2004年	4,300万円
2025年1Q	3LDK 95㎡	2004年	3,700万円
2024年4Q	3LDK 95㎡	2004年	4,000万円
2024年4Q	4LDK 95㎡	2005年	4,600万円
2024年3Q	3LDK 80㎡	2004年	3,900万円
2024年3Q	4LDK 95㎡	2004年	3,800万円

横浜市金沢区大川の相場に関するよくある質問

横浜市金沢区大川の中古マンションの相場はいくらですか？

国土交通省が公表する2025年の取引価格情報では、横浜市金沢区大川の中古マンションの取引価格は中央値で3,650万円、㎡単価は38.9万円/㎡です（10件の取引を集計）。

横浜市金沢区大川のマンション価格は上がっていますか、下がっていますか？

2025年の㎡単価の中央値は前年比0.0%でした。5年間の推移は、このページの価格推移グラフで確認できます。

横浜市金沢区大川では間取りごとにいくらで取引されていますか？

3LDKは中央値3,400万円（95㎡）です。過去5年間の取引から集計しています。

横浜市金沢区大川では築年数で価格はどのくらい変わりますか？

㎡単価の中央値は、築11〜20年が37.9万円/㎡、築21〜30年が38.9万円/㎡で、約-3%の差があります。

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