横浜市金沢区富岡東の中古マンション相場【2025年】取引価格と推移
出典：国土交通省 不動産情報ライブラリ集計：55件（過去5年）最新データ：2026年4〜6月
取引価格の中央値
2,700万円
2025年の取引9件
㎡単価
41.5万円/㎡
137万円/坪
前年比
+68.8%
㎡単価で比較
専有面積
65㎡
2025年の中央値
このページの要点
- 横浜市金沢区富岡東の中古マンションの取引価格は、2025年の中央値で2,700万円（㎡単価41.5万円/㎡）です。
- 前年の㎡単価と比べて+68.8%の上昇で、2025年の取引件数は9件でした。
- 取引が最も多い間取りは3LDKで、価格の中央値は3,000万円（専有面積の中央値65㎡）です。
- 築年数別では築10年以内が58.2万円/㎡、築31年以上が20.0万円/㎡です。
横浜市金沢区富岡東の相場の読み方
横浜市金沢区富岡東における中古マンションの取引を見ると、直近1年間は9件で、㎡単価の中央値は41.5万円/㎡。前年比は+68.8%と大きく上昇した。
2024年の24.6万円/㎡から2025年は41.5万円/㎡へ跳ね上がっており、2022年の32.1万円/㎡と比べても高い水準となっている。間取り別では3LDKが29件と最も多く、価格帯の目安は3,000万円前後。2LDKも8件あり、1,600万円前後となっている。
築年帯別では、築10年以内が58.2万円/㎡であるのに対し、築31年以上は20.0万円/㎡と、約65.6%低い。築21〜30年は35.0万円/㎡と中間的な水準で、築年数ごとの価格差を確認したうえで検討するとよいだろう。
横浜市金沢区富岡東の中古マンション価格の推移
間取り別の相場
| 間取り | 価格 | 面積 | 件数 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 1,600万円 | 67.5㎡ | 8件 |
| 3LDK | 3,000万円 | 65㎡ | 29件 |
価格はいずれも中央値。過去5年分の取引から集計しています。
築年数別の相場
| 築年数 | ㎡単価 | 価格 | 件数 |
|---|---|---|---|
| 築10年以内 | 58.2万円/㎡ | 3,700万円 | 6件 |
| 築11〜20年 | 48.5万円/㎡ | 3,150万円 | 12件 |
| 築21〜30年 | 35.0万円/㎡ | 2,700万円 | 15件 |
| 築31年以上 | 20.0万円/㎡ | 900万円 | 21件 |
最近の取引事例
| 時期 | 間取り・面積 | 築年 | 価格 |
|---|---|---|---|
| 2026年2Q | — 50㎡ | 1986年 | 880万円 |
| 2026年2Q | 1K 15㎡ | 1993年 | 2,400万円 |
| 2026年2Q | 4LDK 65㎡ | 2023年 | 4,700万円 |
| 2026年1Q | 2LDK 70㎡ | 1987年 | 2,400万円 |
| 2026年1Q | 3LDK 70㎡ | 2013年 | 3,800万円 |
| 2026年1Q | 3LDK 75㎡ | 2003年 | 4,000万円 |
| 2025年4Q | — 65㎡ | 2007年 | 2,000万円 |
| 2025年4Q | 3LDK 65㎡ | 2007年 | 2,700万円 |
| 2025年2Q | 3LDK 70㎡ | 2014年 | 4,000万円 |
| 2025年2Q | 2LDK 50㎡ | 2023年 | 3,200万円 |
| 2025年1Q | 3LDK 80㎡ | 1997年 | 2,700万円 |
| 2025年1Q | 3LDK 60㎡ | 2002年 | 2,700万円 |
| 2025年1Q | — 20㎡ | 1987年 | 380万円 |
| 2025年1Q | 1R 20㎡ | 1987年 | 660万円 |
| 2025年1Q | 4LDK 80㎡ | 2003年 | 4,000万円 |
国土交通省が公表している取引価格情報です。価格は一定の幅で丸めて公表されています。
横浜市金沢区富岡東の相場に関するよくある質問
横浜市金沢区富岡東の中古マンションの相場はいくらですか？
国土交通省が公表する2025年の取引価格情報では、横浜市金沢区富岡東の中古マンションの取引価格は中央値で2,700万円、㎡単価は41.5万円/㎡です（9件の取引を集計）。
横浜市金沢区富岡東のマンション価格は上がっていますか、下がっていますか？
2025年の㎡単価の中央値は前年比+68.8%でした。5年間の推移は、このページの価格推移グラフで確認できます。
横浜市金沢区富岡東では間取りごとにいくらで取引されていますか？
2LDKは中央値1,600万円（67.5㎡）、3LDKは中央値3,000万円（65㎡）です。過去5年間の取引から集計しています。
横浜市金沢区富岡東では築年数で価格はどのくらい変わりますか？
㎡単価の中央値は、築10年以内が58.2万円/㎡、築31年以上が20.0万円/㎡で、約66%の差があります。
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