横浜市旭区さちが丘の中古マンション相場【2025年】取引価格と推移

出典：国土交通省不動産情報ライブラリ集計：36件（過去5年）最新データ：2026年4〜6月

取引価格の中央値

1,900万円

2025年の取引8件

㎡単価

40.7万円/㎡

134万円/坪

前年比

-6.3%

㎡単価で比較

専有面積

55㎡

2025年の中央値

このページの要点

横浜市旭区さちが丘の中古マンションの取引価格は、2025年の中央値で1,900万円（㎡単価40.7万円/㎡）です。
前年の㎡単価と比べて-6.3%の下落で、2025年の取引件数は8件でした。
取引が最も多い間取りは3LDKで、価格の中央値は3,200万円（専有面積の中央値65㎡）です。
築年数別では築11〜20年が45.1万円/㎡、築31年以上が43.1万円/㎡です。

横浜市旭区さちが丘の相場の読み方

横浜市旭区さちが丘の中古マンションは、直近1年間で8件の取引があり、㎡単価の中央値は40.7万円/㎡。前年比は-6.3%の下落だった。

2022年の37.6万円/㎡から2023年には49.1万円/㎡まで上昇し、その後2024年43.4万円/㎡、2025年40.7万円/㎡と落ち着いている。間取り別では3LDKが17件と最多で、価格帯の目安は3,200万円前後。2LDKも8件あり、2,700万円前後が中心となっている。

築年数別の㎡単価をみると、築21〜30年が46.2万円/㎡で最も高く、築31年以上は43.1万円/㎡とあまり差がなく、その開きは約7.4%にとどまる。間取りや築年数ごとの違いも参考にしたい。

横浜市旭区さちが丘の中古マンション価格の推移

中古マンションの㎡単価（中央値・万円）

間取り別の相場

間取り	価格	面積	件数
2LDK	2,700万円	52.5㎡	8件
3LDK	3,200万円	65㎡	17件

価格はいずれも中央値。過去5年分の取引から集計しています。

築年数別の相場

築年数	㎡単価	価格	件数
築11〜20年	45.1万円/㎡	2,650万円	8件
築21〜30年	46.3万円/㎡	3,550万円	8件
築31年以上	43.1万円/㎡	2,400万円	19件

時期	間取り・面積	築年	価格
2026年1Q	3LDK 60㎡	1991年	900万円
2025年3Q	3LDK 80㎡	2002年	3,800万円
2025年3Q	3LDK 55㎡	1991年	2,000万円
2025年2Q	3LDK 55㎡	1988年	1,800万円
2025年2Q	3DK 40㎡	1985年	1,800万円
2025年2Q	3LDK 55㎡	1991年	1,200万円
2025年1Q	1LDK 40㎡	2006年	1,400万円
2025年1Q	3LDK 60㎡	1999年	4,000万円
2025年1Q	2LDK 50㎡	1988年	2,700万円
2024年4Q	3LDK 65㎡	1984年	2,800万円
2024年4Q	3LDK 75㎡	—	5,000万円
2024年4Q	2LDK 45㎡	2006年	2,300万円
2024年4Q	3LDK 55㎡	1991年	1,600万円
2024年4Q	4LDK 80㎡	2002年	3,500万円
2024年4Q	3LDK 55㎡	1991年	1,500万円

横浜市旭区さちが丘の相場に関するよくある質問

横浜市旭区さちが丘の中古マンションの相場はいくらですか？

国土交通省が公表する2025年の取引価格情報では、横浜市旭区さちが丘の中古マンションの取引価格は中央値で1,900万円、㎡単価は40.7万円/㎡です（8件の取引を集計）。

横浜市旭区さちが丘のマンション価格は上がっていますか、下がっていますか？

2025年の㎡単価の中央値は前年比-6.3%でした。5年間の推移は、このページの価格推移グラフで確認できます。

横浜市旭区さちが丘では間取りごとにいくらで取引されていますか？

2LDKは中央値2,700万円（52.5㎡）、3LDKは中央値3,200万円（65㎡）です。過去5年間の取引から集計しています。

横浜市旭区さちが丘では築年数で価格はどのくらい変わりますか？

㎡単価の中央値は、築11〜20年が45.1万円/㎡、築31年以上が43.1万円/㎡で、約4%の差があります。

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