横浜市旭区の中古マンション相場【2025年】間取り別・築年数別の価格

出典：国土交通省不動産情報ライブラリ集計：769件（過去5年）最新データ：2026年4〜6月

取引価格の中央値

1,800万円

2025年の取引159件

㎡単価

28.9万円/㎡

96万円/坪

前年比

+0.6%

㎡単価で比較

専有面積

60㎡

2025年の中央値

このページの要点

横浜市旭区の中古マンションの取引価格は、2025年の中央値で1,800万円（㎡単価28.9万円/㎡）です。
前年の㎡単価と比べて+0.6%の上昇で、2025年の取引件数は159件でした。
取引が最も多い間取りは3LDKで、価格の中央値は2,300万円（専有面積の中央値65㎡）です。
築年数別では築10年以内が78.0万円/㎡、築31年以上が25.0万円/㎡です。

横浜市旭区の相場の読み方

横浜市旭区の中古マンション取引をみると、直近1年間の件数は159件、㎡単価の中央値は28.9万円/㎡となっている。2022年の26.7万円/㎡から2025年の28.9万円/㎡へと上昇した。前年比は+0.6%だった。

間取り別では3LDKの取引が318件と最も多く、価格帯の目安は2,300万円前後である。次いで2LDKが184件で、価格帯の目安は1,200万円前後となっている。

築年数別では、築10年以内の㎡単価が78.0万円/㎡、築31年以上は25.0万円/㎡にとどまり、その差は約3.1倍に達する。売却や購入を検討する際は、こうした築年数ごとの価格差も確認しておきたい。

横浜市旭区の中古マンション価格の推移

中古マンションの㎡単価（中央値・万円）

間取り別の相場

間取り	価格	面積	件数
1R	405万円	15㎡	8件
1K	440万円	15㎡	23件
1LDK	1,500万円	45㎡	21件
2DK	1,050万円	45㎡	44件
2LDK	1,200万円	45㎡	184件
3LDK	2,300万円	65㎡	318件
4LDK	2,300万円	80㎡	84件

価格はいずれも中央値。過去5年分の取引から集計しています。

築年数別の相場

築年数	㎡単価	価格	件数
築10年以内	78.0万円/㎡	3,950万円	28件
築11〜20年	42.9万円/㎡	2,900万円	53件
築21〜30年	38.7万円/㎡	2,700万円	125件
築31年以上	25.0万円/㎡	1,350万円	546件

時期・地区	間取り・面積	築年	価格
2026年2Q 白根	2LDK 50㎡	2011年	3,100万円
2026年2Q 鶴ケ峰本町	3LDK 70㎡	1998年	3,900万円
2026年2Q 鶴ケ峰本町	1R 15㎡	1988年	320万円
2026年2Q 中沢	2LDK 50㎡	1992年	2,400万円
2026年2Q 中沢	2LDK 55㎡	1988年	1,500万円
2026年2Q 川島町	4LDK 110㎡	1999年	3,000万円
2026年2Q 左近山	— 60㎡	1968年	560万円
2026年2Q 左近山	3LDK 60㎡	1968年	1,900万円
2026年2Q 左近山	2LDK 55㎡	1968年	1,500万円
2026年2Q 笹野台	3LDK 65㎡	1996年	2,400万円
2026年2Q 善部町	1K 15㎡	1991年	230万円
2026年2Q 善部町	3LDK 60㎡	1995年	2,100万円
2026年2Q 善部町	4LDK 105㎡	1997年	4,100万円
2026年2Q 善部町	4LDK 85㎡	2003年	3,400万円
2026年2Q 若葉台	4LDK 80㎡	1982年	1,800万円

横浜市旭区の相場に関するよくある質問

横浜市旭区の中古マンションの相場はいくらですか？

国土交通省が公表する2025年の取引価格情報では、横浜市旭区の中古マンションの取引価格は中央値で1,800万円、㎡単価は28.9万円/㎡です（159件の取引を集計）。

横浜市旭区のマンション価格は上がっていますか、下がっていますか？

2025年の㎡単価の中央値は前年比+0.6%でした。5年間の推移は、このページの価格推移グラフで確認できます。

横浜市旭区では間取りごとにいくらで取引されていますか？

1Kは中央値440万円（15㎡）、1LDKは中央値1,500万円（45㎡）、2LDKは中央値1,200万円（45㎡）、3LDKは中央値2,300万円（65㎡）です。過去5年間の取引から集計しています。

横浜市旭区では築年数で価格はどのくらい変わりますか？

㎡単価の中央値は、築10年以内が78.0万円/㎡、築31年以上が25.0万円/㎡で、約68%の差があります。

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足柄上郡開成町29.3万円/㎡座間市28.2万円/㎡横須賀市30.0万円/㎡厚木市30.7万円/㎡相模原市南区33.3万円/㎡小田原市33.7万円/㎡

横浜市旭区の町名別の相場

町名	㎡単価	価格（中央値）
若葉台	22.8万円/㎡	1,750万円
左近山	10.9万円/㎡	500万円
白根	46.0万円/㎡	2,300万円
二俣川	44.0万円/㎡	2,750万円
東希望が丘	38.7万円/㎡	2,900万円
さちが丘	40.7万円/㎡	1,900万円
鶴ケ峰本町	33.4万円/㎡	2,250万円