横浜市瀬谷区三ツ境の中古マンション相場【2025年】取引価格と推移

出典：国土交通省不動産情報ライブラリ集計：34件（過去5年）最新データ：2026年4〜6月

取引価格の中央値

1,450万円

2025年の取引6件

㎡単価

40.2万円/㎡

133万円/坪

前年比

+20.7%

㎡単価で比較

専有面積

57.5㎡

2025年の中央値

このページの要点

横浜市瀬谷区三ツ境の中古マンションの取引価格は、2025年の中央値で1,450万円（㎡単価40.2万円/㎡）です。
前年の㎡単価と比べて+20.7%の上昇で、2025年の取引件数は6件でした。
取引が最も多い間取りは3LDKで、価格の中央値は2,300万円（専有面積の中央値60㎡）です。
築年数別では築21〜30年が45.7万円/㎡、築31年以上が26.7万円/㎡です。

横浜市瀬谷区三ツ境の相場の読み方

横浜市瀬谷区三ツ境の中古マンションは、直近1年間に6件の取引があり、㎡単価の中央値は40.2万円/㎡で前年比20.7%の上昇となった。2024年の33.3万円/㎡から値を戻している。

間取り別では3LDKが14件と最も多く、価格帯の目安は2,300万円前後。2LDKも10件あり、1,700万円前後となっている。

築年数別では、築21〜30年の㎡単価が45.7万円/㎡であるのに対し、築31年以上は26.7万円/㎡にとどまり、差は約71.4%に達する。築年数による価格差が大きいため、間取りとあわせて検討したい。

横浜市瀬谷区三ツ境の中古マンション価格の推移

中古マンションの㎡単価（中央値・万円）

間取り別の相場

間取り	価格	面積	件数
2LDK	1,700万円	60㎡	10件
3LDK	2,300万円	60㎡	14件

価格はいずれも中央値。過去5年分の取引から集計しています。

築年数別の相場

築年数	㎡単価	価格	件数
築21〜30年	45.7万円/㎡	3,200万円	15件
築31年以上	26.7万円/㎡	1,300万円	17件

時期	間取り・面積	築年	価格
2026年1Q	3LDK 60㎡	2002年	2,600万円
2026年1Q	2LDK 60㎡	1975年	2,100万円
2025年4Q	3LDK 60㎡	1975年	600万円
2025年2Q	1K 15㎡	1992年	250万円
2025年2Q	1K 15㎡	1992年	580万円
2025年2Q	4LDK 70㎡	1997年	3,900万円
2025年2Q	2LDK 65㎡	1995年	4,200万円
2025年1Q	3LDK 55㎡	1995年	2,300万円
2024年4Q	2LDK 60㎡	2013年	3,700万円
2024年4Q	3LDK 60㎡	1975年	1,900万円
2024年4Q	1R 15㎡	1992年	400万円
2024年2Q	3LDK 65㎡	1995年	4,000万円
2024年2Q	2LDK 60㎡	1975年	1,500万円
2024年2Q	2DK 60㎡	1990年	2,100万円
2024年2Q	3LDK 70㎡	1998年	3,400万円

横浜市瀬谷区三ツ境の相場に関するよくある質問

横浜市瀬谷区三ツ境の中古マンションの相場はいくらですか？

国土交通省が公表する2025年の取引価格情報では、横浜市瀬谷区三ツ境の中古マンションの取引価格は中央値で1,450万円、㎡単価は40.2万円/㎡です（6件の取引を集計）。

横浜市瀬谷区三ツ境のマンション価格は上がっていますか、下がっていますか？

2025年の㎡単価の中央値は前年比+20.7%でした。5年間の推移は、このページの価格推移グラフで確認できます。

横浜市瀬谷区三ツ境では間取りごとにいくらで取引されていますか？

2LDKは中央値1,700万円（60㎡）、3LDKは中央値2,300万円（60㎡）です。過去5年間の取引から集計しています。

横浜市瀬谷区三ツ境では築年数で価格はどのくらい変わりますか？

㎡単価の中央値は、築21〜30年が45.7万円/㎡、築31年以上が26.7万円/㎡で、約42%の差があります。

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