横浜市瀬谷区の中古マンション相場【2025年】間取り別・築年数別の価格
このページの要点
- 横浜市瀬谷区の中古マンションの取引価格は、2025年の中央値で3,200万円（㎡単価38.7万円/㎡）です。
- 前年の㎡単価と比べて+5.7%の上昇で、2025年の取引件数は27件でした。
- 取引が最も多い間取りは3LDKで、価格の中央値は3,150万円（専有面積の中央値65㎡）です。
- 築年数別では築11〜20年が47.9万円/㎡、築31年以上が24.0万円/㎡です。
横浜市瀬谷区の相場の読み方
中古マンションの㎡単価（中央値）は38.7万円/㎡で、横浜市瀬谷区における直近1年間の取引件数は27件となっている。2022年の37.0万円/㎡から2025年の38.7万円/㎡へと上昇した。前年比は+5.7%だった。
間取り別では3LDKの取引が68件と最も多く、価格帯の目安は3,150万円前後である。次いで2LDKが22件で、価格帯の目安は2,150万円前後となっている。
築年数別では、築11〜20年の㎡単価が47.9万円/㎡、築31年以上は24.0万円/㎡にとどまり、その差は約2.0倍に達する。物件を探す際は、築年数や間取りごとの価格差も参考にしたい。
横浜市瀬谷区の中古マンション価格の推移
間取り別の相場
| 間取り | 価格 | 面積 | 件数 |
|---|---|---|---|
| 1K | 550万円 | 15㎡ | 5件 |
| 2DK | 2,100万円 | 45㎡ | 7件 |
| 2LDK | 2,150万円 | 60㎡ | 22件 |
| 3LDK | 3,150万円 | 65㎡ | 68件 |
| 4LDK | 3,300万円 | 85㎡ | 9件 |
価格はいずれも中央値。過去5年分の取引から集計しています。
築年数別の相場
| 築年数 | ㎡単価 | 価格 | 件数 |
|---|---|---|---|
| 築11〜20年 | 47.9万円/㎡ | 3,450万円 | 22件 |
| 築21〜30年 | 44.6万円/㎡ | 3,100万円 | 57件 |
| 築31年以上 | 24.0万円/㎡ | 1,000万円 | 47件 |
最近の取引事例
| 時期・地区 | 間取り・面積 | 築年 | 価格 |
|---|---|---|---|
| 2026年2Q 二ツ橋町 | — 70㎡ | 1996年 | 2,700万円 |
| 2026年2Q 中央 | 2LDK 55㎡ | 1996年 | 3,800万円 |
| 2026年1Q 阿久和南 | 4LDK 75㎡ | 1999年 | 2,600万円 |
| 2026年1Q 阿久和南 | 3LDK 60㎡ | 1999年 | 2,100万円 |
| 2026年1Q 三ツ境 | 3LDK 60㎡ | 2002年 | 2,600万円 |
| 2026年1Q 三ツ境 | 2LDK 60㎡ | 1975年 | 2,100万円 |
| 2026年1Q 瀬谷 | 3LDK 65㎡ | 2003年 | 3,900万円 |
| 2026年1Q 五貫目町 | 4LDK 105㎡ | 2003年 | 3,700万円 |
| 2026年1Q 中央 | 3LDK 80㎡ | 2001年 | 4,100万円 |
| 2026年1Q 中央 | 3LDK 65㎡ | 1998年 | 4,400万円 |
| 2026年1Q 中央 | 2LDK 50㎡ | 1998年 | 4,100万円 |
| 2026年1Q 中央 | 3LDK 65㎡ | 1998年 | 3,800万円 |
| 2025年4Q 三ツ境 | 3LDK 60㎡ | 1975年 | 600万円 |
| 2025年4Q 阿久和西 | 4LDK 65㎡ | 2001年 | 3,400万円 |
| 2025年4Q 五貫目町 | — 75㎡ | — | 3,400万円 |
国土交通省が公表している取引価格情報です。価格は一定の幅で丸めて公表されています。
横浜市瀬谷区の相場に関するよくある質問
横浜市瀬谷区の中古マンションの相場はいくらですか？
国土交通省が公表する2025年の取引価格情報では、横浜市瀬谷区の中古マンションの取引価格は中央値で3,200万円、㎡単価は38.7万円/㎡です（27件の取引を集計）。
横浜市瀬谷区のマンション価格は上がっていますか、下がっていますか？
2025年の㎡単価の中央値は前年比+5.7%でした。5年間の推移は、このページの価格推移グラフで確認できます。
横浜市瀬谷区では間取りごとにいくらで取引されていますか？
1Kは中央値550万円（15㎡）、2LDKは中央値2,150万円（60㎡）、3LDKは中央値3,150万円（65㎡）です。過去5年間の取引から集計しています。
横浜市瀬谷区では築年数で価格はどのくらい変わりますか？
㎡単価の中央値は、築11〜20年が47.9万円/㎡、築31年以上が24.0万円/㎡で、約50%の差があります。
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大和市38.2万円/㎡三浦市39.5万円/㎡横浜市栄区37.5万円/㎡横浜市磯子区40.0万円/㎡横浜市保土ケ谷区37.0万円/㎡横浜市港南区36.8万円/㎡
横浜市瀬谷区の町名別の相場
| 町名 | ㎡単価 | 価格 |
|---|---|---|
| 三ツ境 | 40.2万円/㎡ | 1,450万円 |