横浜市都筑区中川の中古マンション相場【2025年】取引価格と推移

出典：国土交通省不動産情報ライブラリ集計：77件（過去5年）最新データ：2026年4〜6月

取引価格の中央値

6,300万円

2025年の取引11件

㎡単価

82.7万円/㎡

273万円/坪

前年比

-9.7%

㎡単価で比較

専有面積

75㎡

2025年の中央値

このページの要点

横浜市都筑区中川の中古マンションの取引価格は、2025年の中央値で6,300万円（㎡単価82.7万円/㎡）です。
前年の㎡単価と比べて-9.7%の下落で、2025年の取引件数は11件でした。
取引が最も多い間取りは3LDKで、価格の中央値は7,000万円（専有面積の中央値80㎡）です。
築年数別では築11〜20年が93.8万円/㎡、築31年以上が61.3万円/㎡です。

横浜市都筑区中川の相場の読み方

横浜市都筑区中川の中古マンション市場は、直近1年間の取引件数が11件、㎡単価の中央値は82.7万円/㎡となり、前年比は-9.7%となっている。

2024年の91.5万円/㎡から2025年の82.7万円/㎡へと下がったものの、2022年の70.0万円/㎡からみれば上昇している。間取り別では3LDKの取引が51件と最も多く、価格帯の目安は7,000万円前後(80㎡程度)である。

築年数別にみると、築11〜20年が93.8万円/㎡であるのに対し、築31年以上は61.3万円/㎡にとどまり、その差は約53.0%に達する。間取りや築年数ごとの価格差も、あわせて確認しておくとよいだろう。

横浜市都筑区中川の中古マンション価格の推移

中古マンションの㎡単価（中央値・万円）

間取り別の相場

間取り	価格	面積	件数
2LDK	4,800万円	70㎡	13件
3LDK	7,000万円	80㎡	51件
4LDK	7,000万円	85㎡	7件

価格はいずれも中央値。過去5年分の取引から集計しています。

築年数別の相場

築年数	㎡単価	価格	件数
築11〜20年	93.8万円/㎡	7,500万円	35件
築21〜30年	75.0万円/㎡	5,500万円	15件
築31年以上	61.3万円/㎡	4,400万円	17件

時期	間取り・面積	築年	価格
2026年2Q	3LDK 80㎡	2006年	9,300万円
2026年1Q	2LDK 65㎡	1996年	5,500万円
2026年1Q	— 65㎡	2004年	5,800万円
2025年4Q	3LDK 75㎡	2008年	7,500万円
2025年3Q	3LDK 85㎡	2008年	9,100万円
2025年3Q	2LDK 95㎡	2008年	9,800万円
2025年3Q	2LDK 80㎡	1991年	4,200万円
2025年3Q	4LDK 85㎡	1996年	7,000万円
2025年3Q	3LDK 75㎡	1997年	6,200万円
2025年2Q	2LDK 70㎡	1991年	5,400万円
2025年2Q	3LDK 65㎡	—	6,300万円
2025年1Q	3LDK 70㎡	2008年	6,500万円
2025年1Q	2LDK 65㎡	1996年	4,300万円
2025年1Q	— 105㎡	1990年	5,800万円
2024年4Q	3LDK 90㎡	2006年	8,000万円

横浜市都筑区中川の相場に関するよくある質問

横浜市都筑区中川の中古マンションの相場はいくらですか？

国土交通省が公表する2025年の取引価格情報では、横浜市都筑区中川の中古マンションの取引価格は中央値で6,300万円、㎡単価は82.7万円/㎡です（11件の取引を集計）。

横浜市都筑区中川のマンション価格は上がっていますか、下がっていますか？

2025年の㎡単価の中央値は前年比-9.7%でした。5年間の推移は、このページの価格推移グラフで確認できます。

横浜市都筑区中川では間取りごとにいくらで取引されていますか？

2LDKは中央値4,800万円（70㎡）、3LDKは中央値7,000万円（80㎡）です。過去5年間の取引から集計しています。

横浜市都筑区中川では築年数で価格はどのくらい変わりますか？

㎡単価の中央値は、築11〜20年が93.8万円/㎡、築31年以上が61.3万円/㎡で、約35%の差があります。

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