平塚市松風町の中古マンション相場【2025年】取引価格と推移
出典：国土交通省 不動産情報ライブラリ集計：40件（過去5年）最新データ：2026年4〜6月
取引価格の中央値
3,500万円
2025年の取引7件
㎡単価
52.3万円/㎡
173万円/坪
前年比
—
㎡単価で比較
専有面積
70㎡
2025年の中央値
このページの要点
- 平塚市松風町の中古マンションの取引価格は、2025年の中央値で3,500万円（㎡単価52.3万円/㎡）です。
- 取引が最も多い間取りは3LDKで、価格の中央値は3,400万円（専有面積の中央値65㎡）です。
- 築年数別では築11〜20年が51.8万円/㎡、築31年以上が52.3万円/㎡です。
平塚市松風町の相場の読み方
平塚市松風町の中古マンションは、直近1年間で7件の取引があり、㎡単価の中央値は52.3万円/㎡となっている。
2022年は55.4万円/㎡だったが、2023年は50.8万円/㎡、2025年は52.3万円/㎡と、大きな変動はなく推移している。間取り別では3LDKが24件と最多で、価格帯の目安は3,400万円前後、2LDKは3,800万円前後となっている。
築年数別では、築11〜20年が51.8万円/㎡、築21〜30年が44.8万円/㎡、築31年以上が52.3万円/㎡となっており、築年数による単純な価格の序列は見られない。間取りや築年数ごとの違いを確認しながら検討するとよいだろう。
平塚市松風町の中古マンション価格の推移
間取り別の相場
| 間取り | 価格 | 面積 | 件数 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 3,800万円 | 65㎡ | 6件 |
| 3LDK | 3,400万円 | 65㎡ | 24件 |
価格はいずれも中央値。過去5年分の取引から集計しています。
築年数別の相場
| 築年数 | ㎡単価 | 価格 | 件数 |
|---|---|---|---|
| 築11〜20年 | 51.8万円/㎡ | 3,750万円 | 6件 |
| 築21〜30年 | 44.8万円/㎡ | 3,000万円 | 6件 |
| 築31年以上 | 52.3万円/㎡ | 3,400万円 | 27件 |
最近の取引事例
| 時期 | 間取り・面積 | 築年 | 価格 |
|---|---|---|---|
| 2026年2Q | 2LDK 70㎡ | 1991年 | 3,700万円 |
| 2026年1Q | 3LDK 55㎡ | 1994年 | 2,600万円 |
| 2026年1Q | 3LDK 55㎡ | 1994年 | 1,800万円 |
| 2025年4Q | 4LDK 145㎡ | 1990年 | 5,100万円 |
| 2025年3Q | 3LDK 70㎡ | 1996年 | 2,400万円 |
| 2025年3Q | 3LDK 75㎡ | 2004年 | 4,300万円 |
| 2025年3Q | 3LDK 75㎡ | 2006年 | 3,500万円 |
| 2025年2Q | 3LDK 65㎡ | 1991年 | 3,400万円 |
| 2025年1Q | 3LDK 70㎡ | 2000年 | 3,900万円 |
| 2025年1Q | 3LDK 65㎡ | 1991年 | 3,400万円 |
| 2024年4Q | — 160㎡ | 1989年 | 4,200万円 |
| 2024年4Q | 3LDK 65㎡ | 2006年 | 3,000万円 |
| 2024年3Q | 2LDK 60㎡ | 1991年 | 3,900万円 |
| 2024年3Q | 2LDK 125㎡ | 1989年 | 4,500万円 |
| 2023年4Q | 3LDK 65㎡ | 1991年 | 3,400万円 |
国土交通省が公表している取引価格情報です。価格は一定の幅で丸めて公表されています。
平塚市松風町の相場に関するよくある質問
平塚市松風町の中古マンションの相場はいくらですか？
国土交通省が公表する2025年の取引価格情報では、平塚市松風町の中古マンションの取引価格は中央値で3,500万円、㎡単価は52.3万円/㎡です（7件の取引を集計）。
平塚市松風町では間取りごとにいくらで取引されていますか？
2LDKは中央値3,800万円（65㎡）、3LDKは中央値3,400万円（65㎡）です。過去5年間の取引から集計しています。
平塚市松風町では築年数で価格はどのくらい変わりますか？
㎡単価の中央値は、築11〜20年が51.8万円/㎡、築31年以上が52.3万円/㎡で、約-1%の差があります。
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