逗子市小坪の中古マンション相場【2025年】取引価格と推移
出典：国土交通省 不動産情報ライブラリ集計：67件（過去5年）最新データ：2026年4〜6月
取引価格の中央値
3,200万円
2025年の取引11件
㎡単価
60.0万円/㎡
198万円/坪
前年比
-10.6%
㎡単価で比較
専有面積
65㎡
2025年の中央値
このページの要点
- 逗子市小坪の中古マンションの取引価格は、2025年の中央値で3,200万円（㎡単価60.0万円/㎡）です。
- 前年の㎡単価と比べて-10.6%の下落で、2025年の取引件数は11件でした。
- 取引が最も多い間取りは1LDKで、価格の中央値は3,300万円（専有面積の中央値65㎡）です。
- 築年数別では築11〜20年が109.3万円/㎡、築31年以上が55.7万円/㎡です。
逗子市小坪の相場の読み方
逗子市小坪の中古マンションは、2024年の67.1万円/㎡から2025年には60.0万円/㎡へとやや下落し、前年比は-10.6%となった。直近1年間の取引件数は11件だ。
間取り別では1LDKが23件、2LDKが15件と取引の中心を占め、価格帯の目安はそれぞれ3,300万円前後、3,500万円前後となっている。
築年数別にみると、築11〜20年が109.3万円/㎡であるのに対し、築31年以上は55.7万円/㎡にとどまり、その差は約49.1%に達する。下落傾向にある中でも、築年数による価格差は大きい点を確認しておきたい。
逗子市小坪の中古マンション価格の推移
間取り別の相場
| 間取り | 価格 | 面積 | 件数 |
|---|---|---|---|
| 1DK | 3,300万円 | 45㎡ | 7件 |
| 1LDK | 3,300万円 | 65㎡ | 23件 |
| 2DK | 2,300万円 | 55㎡ | 5件 |
| 2LDK | 3,500万円 | 65㎡ | 15件 |
| 3LDK | 5,950万円 | 80㎡ | 12件 |
価格はいずれも中央値。過去5年分の取引から集計しています。
築年数別の相場
| 築年数 | ㎡単価 | 価格 | 件数 |
|---|---|---|---|
| 築11〜20年 | 109.3万円/㎡ | 8,200万円 | 7件 |
| 築21〜30年 | 77.1万円/㎡ | 5,550万円 | 6件 |
| 築31年以上 | 55.7万円/㎡ | 3,300万円 | 52件 |
最近の取引事例
| 時期 | 間取り・面積 | 築年 | 価格 |
|---|---|---|---|
| 2026年2Q | 1LDK 65㎡ | 1977年 | 4,300万円 |
| 2026年2Q | 2DK 50㎡ | 1977年 | 2,100万円 |
| 2026年1Q | 2LDK 105㎡ | 2010年 | 1億7,000万円 |
| 2026年1Q | 2LDK 65㎡ | 1973年 | 1,100万円 |
| 2026年1Q | 1DK 45㎡ | 1982年 | 3,300万円 |
| 2025年4Q | 1LDK 55㎡ | 1984年 | 720万円 |
| 2025年4Q | オープンフロア 50㎡ | 1977年 | 2,800万円 |
| 2025年4Q | 2LDK 70㎡ | 1991年 | 5,100万円 |
| 2025年3Q | 3LDK 115㎡ | 1991年 | 9,300万円 |
| 2025年3Q | 1LDK 65㎡ | 1975年 | 2,500万円 |
| 2025年2Q | 2LDK 85㎡ | 1977年 | 5,300万円 |
| 2025年1Q | 1LDK 45㎡ | 1977年 | 2,700万円 |
| 2025年1Q | 1DK 40㎡ | 1982年 | 3,200万円 |
| 2025年1Q | 1DK 35㎡ | 1982年 | 2,000万円 |
| 2025年1Q | 3LDK 80㎡ | 1991年 | 5,200万円 |
国土交通省が公表している取引価格情報です。価格は一定の幅で丸めて公表されています。
逗子市小坪の相場に関するよくある質問
逗子市小坪の中古マンションの相場はいくらですか？
国土交通省が公表する2025年の取引価格情報では、逗子市小坪の中古マンションの取引価格は中央値で3,200万円、㎡単価は60.0万円/㎡です（11件の取引を集計）。
逗子市小坪のマンション価格は上がっていますか、下がっていますか？
2025年の㎡単価の中央値は前年比-10.6%でした。5年間の推移は、このページの価格推移グラフで確認できます。
逗子市小坪では間取りごとにいくらで取引されていますか？
1LDKは中央値3,300万円（65㎡）、2LDKは中央値3,500万円（65㎡）、3LDKは中央値5,950万円（80㎡）です。過去5年間の取引から集計しています。
逗子市小坪では築年数で価格はどのくらい変わりますか？
㎡単価の中央値は、築11〜20年が109.3万円/㎡、築31年以上が55.7万円/㎡で、約49%の差があります。
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