三浦市南下浦町の中古マンション相場【2025年】取引価格と推移
出典：国土交通省 不動産情報ライブラリ集計：104件（過去5年）最新データ：2026年4〜6月
取引価格の中央値
1,800万円
2025年の取引9件
㎡単価
30.0万円/㎡
99万円/坪
前年比
-17.7%
㎡単価で比較
専有面積
70㎡
2025年の中央値
このページの要点
- 三浦市南下浦町の中古マンションの取引価格は、2025年の中央値で1,800万円（㎡単価30.0万円/㎡）です。
- 前年の㎡単価と比べて-17.7%の下落で、2025年の取引件数は9件でした。
- 取引が最も多い間取りは2LDKで、価格の中央値は2,900万円（専有面積の中央値65㎡）です。
- 築年数別では築21〜30年が43.8万円/㎡、築31年以上が18.7万円/㎡です。
三浦市南下浦町の相場の読み方
三浦市南下浦町エリアを国交省データでみると、直近1年間の取引は9件、㎡単価の中央値は30.0万円/㎡（前年比-17.7%）となっている。
2022年の40.0万円/㎡から2025年の30.0万円/㎡へ下落傾向が続いており、取引件数も37件から9件に減っている。間取り別では2LDKと3LDKがそれぞれ41件で最多、価格帯の目安は2LDKが2,900万円前後、3LDKは1,300万円前後となっている。
築年数別では、築21〜30年が43.8万円/㎡であるのに対し、築31年以上は18.7万円/㎡にとどまり、その差は約2.3倍に及ぶ。間取りや築年数による価格差を踏まえて検討したい。
三浦市南下浦町の中古マンション価格の推移
間取り別の相場
| 間取り | 価格 | 面積 | 件数 |
|---|---|---|---|
| 1LDK | 2,700万円 | 57.5㎡ | 8件 |
| 2LDK | 2,900万円 | 65㎡ | 41件 |
| 3LDK | 1,300万円 | 70㎡ | 41件 |
価格はいずれも中央値。過去5年分の取引から集計しています。
築年数別の相場
| 築年数 | ㎡単価 | 価格 | 件数 |
|---|---|---|---|
| 築21〜30年 | 43.8万円/㎡ | 3,000万円 | 42件 |
| 築31年以上 | 18.7万円/㎡ | 1,400万円 | 59件 |
最近の取引事例
| 時期 | 間取り・面積 | 築年 | 価格 |
|---|---|---|---|
| 2026年2Q | 2LDK 65㎡ | 1992年 | 3,400万円 |
| 2026年2Q | 3LDK 60㎡ | 2005年 | 2,200万円 |
| 2026年1Q | 2LDK 60㎡ | 1992年 | 3,200万円 |
| 2026年1Q | スタジオ 55㎡ | 1992年 | 1,700万円 |
| 2026年1Q | 3LDK 65㎡ | 1981年 | 1,100万円 |
| 2025年4Q | 2LDK 65㎡ | 1989年 | 1,700万円 |
| 2025年4Q | — 70㎡ | 1999年 | 3,000万円 |
| 2025年4Q | 3LDK 65㎡ | 1982年 | 1,100万円 |
| 2025年3Q | 3LDK 75㎡ | 1999年 | 3,000万円 |
| 2025年2Q | 4LDK 85㎡ | 1999年 | 3,000万円 |
| 2025年1Q | 2LDK 75㎡ | 1999年 | 3,300万円 |
| 2025年1Q | 2LDK 60㎡ | 1979年 | 1,800万円 |
| 2025年1Q | 3LDK 70㎡ | 1979年 | 970万円 |
| 2025年1Q | 3LDK 70㎡ | 1979年 | 800万円 |
| 2024年4Q | 3LDK 70㎡ | 1999年 | 2,400万円 |
国土交通省が公表している取引価格情報です。価格は一定の幅で丸めて公表されています。
三浦市南下浦町の相場に関するよくある質問
三浦市南下浦町の中古マンションの相場はいくらですか？
国土交通省が公表する2025年の取引価格情報では、三浦市南下浦町の中古マンションの取引価格は中央値で1,800万円、㎡単価は30.0万円/㎡です（9件の取引を集計）。
三浦市南下浦町のマンション価格は上がっていますか、下がっていますか？
2025年の㎡単価の中央値は前年比-17.7%でした。5年間の推移は、このページの価格推移グラフで確認できます。
三浦市南下浦町では間取りごとにいくらで取引されていますか？
1LDKは中央値2,700万円（57.5㎡）、2LDKは中央値2,900万円（65㎡）、3LDKは中央値1,300万円（70㎡）です。過去5年間の取引から集計しています。
三浦市南下浦町では築年数で価格はどのくらい変わりますか？
㎡単価の中央値は、築21〜30年が43.8万円/㎡、築31年以上が18.7万円/㎡で、約57%の差があります。
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