三浦市の中古マンション相場【2025年】間取り別・築年数別の価格
このページの要点
- 三浦市の中古マンションの取引価格は、2025年の中央値で1,800万円（㎡単価39.5万円/㎡）です。
- 前年の㎡単価と比べて+5.8%の上昇で、2025年の取引件数は15件でした。
- 取引が最も多い間取りは2LDKで、価格の中央値は2,700万円（専有面積の中央値60㎡）です。
- 築年数別では築11〜20年が34.0万円/㎡、築31年以上が26.2万円/㎡です。
三浦市の相場の読み方
三浦市の中古マンションは、直近1年間に15件の取引があり、㎡単価の中央値は39.5万円/㎡（前年比+5.8%）となっている。
2022年の40.0万円/㎡から2025年の39.5万円/㎡とほぼ同水準で推移しているが、取引件数は47件から15件へと大きく減っている。間取り別にみると2LDKが47件で最多であり、価格帯の目安は2,700万円前後、3LDKは44件で1,300万円前後となっている。
築年数別では築21〜30年が43.6万円/㎡であるのに対し、築31年以上は26.2万円/㎡にとどまり、その差は約66.8%となっている。間取りや築年数による価格の違いを、検討の参考にしてほしい。
三浦市の中古マンション価格の推移
間取り別の相場
| 間取り | 価格 | 面積 | 件数 |
|---|---|---|---|
| 1K | 940万円 | 20㎡ | 8件 |
| 1LDK | 2,250万円 | 55㎡ | 16件 |
| 2LDK | 2,700万円 | 60㎡ | 47件 |
| 3LDK | 1,300万円 | 70㎡ | 44件 |
価格はいずれも中央値。過去5年分の取引から集計しています。
築年数別の相場
| 築年数 | ㎡単価 | 価格 | 件数 |
|---|---|---|---|
| 築11〜20年 | 34.0万円/㎡ | 2,100万円 | 14件 |
| 築21〜30年 | 43.6万円/㎡ | 3,000万円 | 45件 |
| 築31年以上 | 26.2万円/㎡ | 1,100万円 | 77件 |
最近の取引事例
| 時期・地区 | 間取り・面積 | 築年 | 価格 |
|---|---|---|---|
| 2026年2Q 南下浦町 | 2LDK 65㎡ | 1992年 | 3,400万円 |
| 2026年2Q 南下浦町 | 3LDK 60㎡ | 2005年 | 2,200万円 |
| 2026年1Q 南下浦町 | 2LDK 60㎡ | 1992年 | 3,200万円 |
| 2026年1Q 南下浦町 | スタジオ 55㎡ | 1992年 | 1,700万円 |
| 2026年1Q 南下浦町 | 3LDK 65㎡ | 1981年 | 1,100万円 |
| 2025年4Q 初声町 | 1LDK 50㎡ | 2006年 | 2,200万円 |
| 2025年4Q 初声町 | 2LDK 60㎡ | 2006年 | 2,500万円 |
| 2025年4Q 南下浦町 | 2LDK 65㎡ | 1989年 | 1,700万円 |
| 2025年4Q 南下浦町 | — 70㎡ | 1999年 | 3,000万円 |
| 2025年4Q 南下浦町 | 3LDK 65㎡ | 1982年 | 1,100万円 |
| 2025年3Q 南下浦町 | 3LDK 75㎡ | 1999年 | 3,000万円 |
| 2025年3Q 三崎町 | 1LDK 70㎡ | 2004年 | 3,800万円 |
| 2025年3Q 三崎町 | 1DK 35㎡ | 1970年 | 1,000万円 |
| 2025年3Q 三崎町 | 1K 20㎡ | 1971年 | 790万円 |
| 2025年2Q 南下浦町 | 4LDK 85㎡ | 1999年 | 3,000万円 |
国土交通省が公表している取引価格情報です。価格は一定の幅で丸めて公表されています。
三浦市の相場に関するよくある質問
三浦市の中古マンションの相場はいくらですか？
国土交通省が公表する2025年の取引価格情報では、三浦市の中古マンションの取引価格は中央値で1,800万円、㎡単価は39.5万円/㎡です（15件の取引を集計）。
三浦市のマンション価格は上がっていますか、下がっていますか？
2025年の㎡単価の中央値は前年比+5.8%でした。5年間の推移は、このページの価格推移グラフで確認できます。
三浦市では間取りごとにいくらで取引されていますか？
1Kは中央値940万円（20㎡）、1LDKは中央値2,250万円（55㎡）、2LDKは中央値2,700万円（60㎡）、3LDKは中央値1,300万円（70㎡）です。過去5年間の取引から集計しています。
三浦市では築年数で価格はどのくらい変わりますか？
㎡単価の中央値は、築11〜20年が34.0万円/㎡、築31年以上が26.2万円/㎡で、約23%の差があります。
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横浜市磯子区40.0万円/㎡横浜市瀬谷区38.7万円/㎡大和市38.2万円/㎡横浜市栄区37.5万円/㎡横浜市保土ケ谷区37.0万円/㎡横浜市港南区36.8万円/㎡
三浦市の町名別の相場
| 町名 | ㎡単価 | 価格 |
|---|---|---|
| 南下浦町 | 30.0万円/㎡ | 1,800万円 |