秦野市鶴巻南の中古マンション相場【2025年】取引価格と推移
出典：国土交通省 不動産情報ライブラリ集計：43件（過去5年）最新データ：2026年4〜6月
取引価格の中央値
1,025万円
2025年の取引6件
㎡単価
10.8万円/㎡
36万円/坪
前年比
-47.8%
㎡単価で比較
専有面積
95㎡
2025年の中央値
このページの要点
- 秦野市鶴巻南の中古マンションの取引価格は、2025年の中央値で1,025万円（㎡単価10.8万円/㎡）です。
- 前年の㎡単価と比べて-47.8%の下落で、2025年の取引件数は6件でした。
- 取引が最も多い間取りは3LDKで、価格の中央値は1,150万円（専有面積の中央値75㎡）です。
- 築年数別では築21〜30年が23.6万円/㎡、築31年以上が15.7万円/㎡です。
秦野市鶴巻南の相場の読み方
秦野市鶴巻南の中古マンション市場では、直近1年間の取引件数が6件、㎡単価の中央値は10.8万円/㎡、前年比-47.8%の下落だった。
2022年の20.6万円/㎡から2024年の20.7万円/㎡まで上昇した後、2025年は10.8万円/㎡へ調整している。取引件数は8件から6件に減っている。間取り別では3LDKの取引が32件を占めており、価格帯の目安は1,150万円前後となっている。
築年数別にみると、築21〜30年が23.6万円/㎡であるのに対し、築31年以上は15.7万円/㎡にとどまり、その開きは約50.3%に達する。築年数や間取りによる価格差を踏まえて検討するとよいだろう。
秦野市鶴巻南の中古マンション価格の推移
間取り別の相場
| 間取り | 価格 | 面積 | 件数 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 1,150万円 | 75㎡ | 32件 |
価格はいずれも中央値。過去5年分の取引から集計しています。
築年数別の相場
| 築年数 | ㎡単価 | 価格 | 件数 |
|---|---|---|---|
| 築21〜30年 | 23.6万円/㎡ | 1,500万円 | 7件 |
| 築31年以上 | 15.7万円/㎡ | 1,100万円 | 36件 |
最近の取引事例
| 時期 | 間取り・面積 | 築年 | 価格 |
|---|---|---|---|
| 2026年1Q | 2DK 55㎡ | 1998年 | 1,300万円 |
| 2026年1Q | 3LDK 80㎡ | 1986年 | 1,000万円 |
| 2025年4Q | オープンフロア 45㎡ | 1992年 | 300万円 |
| 2025年3Q | 4LDK 95㎡ | 1985年 | 2,000万円 |
| 2025年2Q | 3LDK 95㎡ | 1985年 | 1,200万円 |
| 2025年2Q | 4LDK 95㎡ | 1986年 | 830万円 |
| 2025年2Q | 3LDK 70㎡ | 1998年 | 1,600万円 |
| 2025年1Q | 3LDK 95㎡ | 1985年 | 850万円 |
| 2024年4Q | 3LDK 75㎡ | 1985年 | 1,700万円 |
| 2024年3Q | 1K 15㎡ | 1991年 | 600万円 |
| 2024年2Q | 3LDK 80㎡ | 1985年 | 800万円 |
| 2024年2Q | 3LDK 70㎡ | 1986年 | 1,700万円 |
| 2024年1Q | 3LDK 75㎡ | 1986年 | 1,400万円 |
| 2024年1Q | 3LDK 50㎡ | 1985年 | 910万円 |
| 2023年4Q | 3LDK 75㎡ | 1984年 | 1,000万円 |
国土交通省が公表している取引価格情報です。価格は一定の幅で丸めて公表されています。
秦野市鶴巻南の相場に関するよくある質問
秦野市鶴巻南の中古マンションの相場はいくらですか？
国土交通省が公表する2025年の取引価格情報では、秦野市鶴巻南の中古マンションの取引価格は中央値で1,025万円、㎡単価は10.8万円/㎡です（6件の取引を集計）。
秦野市鶴巻南のマンション価格は上がっていますか、下がっていますか？
2025年の㎡単価の中央値は前年比-47.8%でした。5年間の推移は、このページの価格推移グラフで確認できます。
秦野市鶴巻南では間取りごとにいくらで取引されていますか？
3LDKは中央値1,150万円（75㎡）です。過去5年間の取引から集計しています。
秦野市鶴巻南では築年数で価格はどのくらい変わりますか？
㎡単価の中央値は、築21〜30年が23.6万円/㎡、築31年以上が15.7万円/㎡で、約33%の差があります。
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