秦野市の中古マンション相場【2025年】間取り別・築年数別の価格
このページの要点
- 秦野市の中古マンションの取引価格は、2025年の中央値で1,200万円（㎡単価17.3万円/㎡）です。
- 前年の㎡単価と比べて-29.4%の下落で、2025年の取引件数は43件でした。
- 取引が最も多い間取りは3LDKで、価格の中央値は1,200万円（専有面積の中央値70㎡）です。
- 築年数別では築10年以内が56.4万円/㎡、築31年以上が14.2万円/㎡です。
秦野市の相場の読み方
秦野市の中古マンションをみると、直近1年間に43件の取引があり、㎡単価の中央値は17.3万円/㎡（前年比-29.4%）となっている。
2022年の14.1万円/㎡から2024年には24.5万円/㎡まで上昇したものの、2025年は17.3万円/㎡に下がっており、取引件数も48件から43件へと減少している。間取り別では3LDKが149件で最多、2LDKも46件あり、いずれも価格帯の目安は1,200万円前後となっている。
築年数別にみると、築11〜20年が34.5万円/㎡であるのに対し、築31年以上は14.2万円/㎡にとどまり、その差は約143.4%に達する。築年数による価格差の大きさは、売却や購入の判断材料になるだろう。
秦野市の中古マンション価格の推移
間取り別の相場
| 間取り | 価格 | 面積 | 件数 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 1,200万円 | 60㎡ | 46件 |
| 3LDK | 1,200万円 | 70㎡ | 149件 |
| 4LDK | 1,700万円 | 90㎡ | 15件 |
価格はいずれも中央値。過去5年分の取引から集計しています。
築年数別の相場
| 築年数 | ㎡単価 | 価格 | 件数 |
|---|---|---|---|
| 築10年以内 | 56.4万円/㎡ | 3,750万円 | 10件 |
| 築11〜20年 | 34.5万円/㎡ | 2,500万円 | 20件 |
| 築21〜30年 | 20.8万円/㎡ | 1,400万円 | 62件 |
| 築31年以上 | 14.2万円/㎡ | 880万円 | 154件 |
最近の取引事例
| 時期・地区 | 間取り・面積 | 築年 | 価格 |
|---|---|---|---|
| 2026年2Q 南矢名 | 3LDK 60㎡ | 1977年 | 980万円 |
| 2026年2Q 南矢名 | 3LDK 65㎡ | 1995年 | 1,000万円 |
| 2026年2Q 今川町 | — 65㎡ | 1982年 | 850万円 |
| 2026年2Q 落合 | 2DK 45㎡ | 1992年 | 260万円 |
| 2026年2Q 南が丘 | 4LDK 105㎡ | 1991年 | 2,200万円 |
| 2026年1Q 鶴巻北 | 2DK 45㎡ | 1985年 | 1,100万円 |
| 2026年1Q 曽屋 | 3LDK 60㎡ | 1996年 | 1,400万円 |
| 2026年1Q 鶴巻北 | 2LDK 65㎡ | 1985年 | 1,800万円 |
| 2026年1Q 鶴巻北 | 2LDK 50㎡ | 1985年 | 580万円 |
| 2026年1Q 東田原 | 3DK 55㎡ | 1977年 | 30万円 |
| 2026年1Q 南矢名 | 3LDK 60㎡ | — | 370万円 |
| 2026年1Q 南矢名 | 2LDK 65㎡ | 1998年 | 1,900万円 |
| 2026年1Q 南矢名 | 2LDK 60㎡ | 1977年 | 300万円 |
| 2026年1Q 南矢名 | 2LDK 60㎡ | 1998年 | 1,600万円 |
| 2026年1Q 南矢名 | 2LDK 60㎡ | 2023年 | 1,900万円 |
国土交通省が公表している取引価格情報です。価格は一定の幅で丸めて公表されています。
秦野市の相場に関するよくある質問
秦野市の中古マンションの相場はいくらですか？
国土交通省が公表する2025年の取引価格情報では、秦野市の中古マンションの取引価格は中央値で1,200万円、㎡単価は17.3万円/㎡です（43件の取引を集計）。
秦野市のマンション価格は上がっていますか、下がっていますか？
2025年の㎡単価の中央値は前年比-29.4%でした。5年間の推移は、このページの価格推移グラフで確認できます。
秦野市では間取りごとにいくらで取引されていますか？
2LDKは中央値1,200万円（60㎡）、3LDKは中央値1,200万円（70㎡）です。過去5年間の取引から集計しています。
秦野市では築年数で価格はどのくらい変わりますか？
㎡単価の中央値は、築10年以内が56.4万円/㎡、築31年以上が14.2万円/㎡で、約75%の差があります。
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