武蔵野市境の中古マンション相場【2025年】取引価格と推移
出典：国土交通省 不動産情報ライブラリ集計：33件（過去5年）最新データ：2026年4〜6月
取引価格の中央値
8,500万円
2025年の取引8件
㎡単価
124.0万円/㎡
410万円/坪
前年比
+34.4%
㎡単価で比較
専有面積
72.5㎡
2025年の中央値
このページの要点
- 武蔵野市境の中古マンションの取引価格は、2025年の中央値で8,500万円（㎡単価124.0万円/㎡）です。
- 前年の㎡単価と比べて+34.4%の上昇で、2025年の取引件数は8件でした。
- 取引が最も多い間取りは3LDKで、価格の中央値は7,400万円（専有面積の中央値70㎡）です。
- 築年数別では築10年以内が121.4万円/㎡、築31年以上が52.0万円/㎡です。
武蔵野市境の相場の読み方
武蔵野市境では、直近1年間に8件の中古マンション取引があり、㎡単価の中央値は124.0万円/㎡と前年比+34.4%の大幅な上昇を記録した。
2022年の73.3万円/㎡から毎年値を上げ続け、2025年には124.0万円/㎡まで達している。間取り別では3LDKが11件で最多となり、価格帯の目安は7,000万円前後、2LDKは6,400万円前後となっている。
築年数別にみると、築11〜20年が93.8万円/㎡、築31年以上は52.0万円/㎡で、その差は約80%に及ぶ。間取りや築年数による価格の違いを踏まえて検討するとよい。
武蔵野市境の中古マンション価格の推移
間取り別の相場
| 間取り | 価格 | 面積 | 件数 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 6,400万円 | 65㎡ | 7件 |
| 3LDK | 7,400万円 | 70㎡ | 13件 |
価格はいずれも中央値。過去5年分の取引から集計しています。
築年数別の相場
| 築年数 | ㎡単価 | 価格 | 件数 |
|---|---|---|---|
| 築10年以内 | 121.4万円/㎡ | 7,400万円 | 5件 |
| 築11〜20年 | 93.8万円/㎡ | 6,450万円 | 16件 |
| 築31年以上 | 52.0万円/㎡ | 1,000万円 | 5件 |
最近の取引事例
| 時期 | 間取り・面積 | 築年 | 価格 |
|---|---|---|---|
| 2026年1Q | 3LDK 75㎡ | — | 8,900万円 |
| 2026年1Q | 3LDK 65㎡ | 2021年 | 9,900万円 |
| 2025年4Q | 3LDK 70㎡ | 2020年 | 8,500万円 |
| 2025年3Q | — 75㎡ | 2009年 | 9,500万円 |
| 2025年3Q | 1K 25㎡ | 2024年 | 3,500万円 |
| 2025年3Q | 3LDK 75㎡ | 2004年 | 8,600万円 |
| 2025年2Q | — 95㎡ | 2004年 | 8,500万円 |
| 2025年2Q | 3LDK 80㎡ | 1995年 | 6,600万円 |
| 2025年1Q | 2LDK 55㎡ | — | 7,200万円 |
| 2025年1Q | 3LDK 65㎡ | 2013年 | 8,500万円 |
| 2024年4Q | 3LDK 65㎡ | 2020年 | 7,400万円 |
| 2024年3Q | 1K 20㎡ | 1984年 | 930万円 |
| 2024年2Q | 1K 20㎡ | 1987年 | 1,000万円 |
| 2024年2Q | 1LDK 50㎡ | 1986年 | 4,400万円 |
| 2024年1Q | 3LDK 65㎡ | 2002年 | 6,000万円 |
国土交通省が公表している取引価格情報です。価格は一定の幅で丸めて公表されています。
武蔵野市境の相場に関するよくある質問
武蔵野市境の中古マンションの相場はいくらですか？
国土交通省が公表する2025年の取引価格情報では、武蔵野市境の中古マンションの取引価格は中央値で8,500万円、㎡単価は124.0万円/㎡です（8件の取引を集計）。
武蔵野市境のマンション価格は上がっていますか、下がっていますか？
2025年の㎡単価の中央値は前年比+34.4%でした。5年間の推移は、このページの価格推移グラフで確認できます。
武蔵野市境では間取りごとにいくらで取引されていますか？
2LDKは中央値6,400万円（65㎡）、3LDKは中央値7,400万円（70㎡）です。過去5年間の取引から集計しています。
武蔵野市境では築年数で価格はどのくらい変わりますか？
㎡単価の中央値は、築10年以内が121.4万円/㎡、築31年以上が52.0万円/㎡で、約57%の差があります。
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