三鷹市牟礼の中古マンション相場【2025年】取引価格と推移
出典：国土交通省 不動産情報ライブラリ集計：54件（過去5年）最新データ：2026年4〜6月
取引価格の中央値
5,700万円
2025年の取引7件
㎡単価
81.4万円/㎡
269万円/坪
前年比
+11.0%
㎡単価で比較
専有面積
65㎡
2025年の中央値
このページの要点
- 三鷹市牟礼の中古マンションの取引価格は、2025年の中央値で5,700万円（㎡単価81.4万円/㎡）です。
- 前年の㎡単価と比べて+11.0%の上昇で、2025年の取引件数は7件でした。
- 取引が最も多い間取りは3LDKで、価格の中央値は6,200万円（専有面積の中央値70㎡）です。
- 築年数別では築10年以内が92.3万円/㎡、築21〜30年が72.5万円/㎡です。
三鷹市牟礼の相場の読み方
三鷹市牟礼の中古マンション相場は、㎡単価の中央値が81.4万円/㎡で前年比+11.0%の上昇となった。直近1年間の取引件数は7件だった。
5年間の推移をみると、2023年の97.5万円/㎡から2024年は73.3万円/㎡まで下げた後、2025年に81.4万円/㎡へ持ち直している。間取り別では3LDKの取引が26件で最多となっており、価格帯の目安は6,100万円前後。2LDKも13件あり、5,000万円前後が中心となっている。
築年数別にみると、築10年以内が92.3万円/㎡であるのに対し、築21〜30年は72.5万円/㎡にとどまり、その差は約27%となる。間取りや築年数による価格の違いも、あわせて確認しておくとよいだろう。
三鷹市牟礼の中古マンション価格の推移
間取り別の相場
| 間取り | 価格 | 面積 | 件数 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 4,900万円 | 60㎡ | 14件 |
| 3LDK | 6,200万円 | 70㎡ | 27件 |
価格はいずれも中央値。過去5年分の取引から集計しています。
築年数別の相場
| 築年数 | ㎡単価 | 価格 | 件数 |
|---|---|---|---|
| 築10年以内 | 92.3万円/㎡ | 6,300万円 | 27件 |
| 築11〜20年 | 75.0万円/㎡ | 5,300万円 | 7件 |
| 築21〜30年 | 72.5万円/㎡ | 5,000万円 | 13件 |
最近の取引事例
| 時期 | 間取り・面積 | 築年 | 価格 |
|---|---|---|---|
| 2026年2Q | 2LDK 65㎡ | — | 3,900万円 |
| 2026年1Q | 3LDK 75㎡ | — | 6,500万円 |
| 2025年4Q | 2LDK 60㎡ | 2005年 | 5,300万円 |
| 2025年4Q | 4LDK 80㎡ | 2014年 | 6,000万円 |
| 2025年3Q | 3LDK 70㎡ | 1999年 | 5,700万円 |
| 2025年3Q | — 65㎡ | 2000年 | 5,500万円 |
| 2025年2Q | 3LDK 65㎡ | 2015年 | 7,700万円 |
| 2025年2Q | 4LDK 80㎡ | 2015年 | 6,500万円 |
| 2025年2Q | 2LDK 55㎡ | — | 3,900万円 |
| 2024年4Q | 3LDK 90㎡ | 2003年 | 6,600万円 |
| 2024年4Q | 5LDK 80㎡ | 2015年 | 8,300万円 |
| 2024年4Q | 2DK 60㎡ | 2005年 | 5,400万円 |
| 2024年4Q | 3LDK 65㎡ | 1974年 | 3,600万円 |
| 2024年4Q | 2LDK 75㎡ | — | 5,500万円 |
| 2024年3Q | 3LDK 65㎡ | 2001年 | 4,500万円 |
国土交通省が公表している取引価格情報です。価格は一定の幅で丸めて公表されています。
三鷹市牟礼の相場に関するよくある質問
三鷹市牟礼の中古マンションの相場はいくらですか？
国土交通省が公表する2025年の取引価格情報では、三鷹市牟礼の中古マンションの取引価格は中央値で5,700万円、㎡単価は81.4万円/㎡です（7件の取引を集計）。
三鷹市牟礼のマンション価格は上がっていますか、下がっていますか？
2025年の㎡単価の中央値は前年比+11.0%でした。5年間の推移は、このページの価格推移グラフで確認できます。
三鷹市牟礼では間取りごとにいくらで取引されていますか？
2LDKは中央値4,900万円（60㎡）、3LDKは中央値6,200万円（70㎡）です。過去5年間の取引から集計しています。
三鷹市牟礼では築年数で価格はどのくらい変わりますか？
㎡単価の中央値は、築10年以内が92.3万円/㎡、築21〜30年が72.5万円/㎡で、約21%の差があります。
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