小平市花小金井南町の中古マンション相場【2025年】取引価格と推移
出典：国土交通省 不動産情報ライブラリ集計：69件（過去5年）最新データ：2026年4〜6月
取引価格の中央値
5,200万円
2025年の取引8件
㎡単価
77.9万円/㎡
257万円/坪
前年比
+3.3%
㎡単価で比較
専有面積
65㎡
2025年の中央値
このページの要点
- 小平市花小金井南町の中古マンションの取引価格は、2025年の中央値で5,200万円（㎡単価77.9万円/㎡）です。
- 前年の㎡単価と比べて+3.3%の上昇で、2025年の取引件数は8件でした。
- 取引が最も多い間取りは3LDKで、価格の中央値は4,900万円（専有面積の中央値70㎡）です。
- 築年数別では築10年以内が72.0万円/㎡、築31年以上が37.3万円/㎡です。
小平市花小金井南町の相場の読み方
小平市花小金井南町の直近1年の取引件数は8件、㎡単価の中央値は77.9万円/㎡。前年比+3.3%で、2022年の66.2万円/㎡から4年連続で緩やかに上昇している。
間取り別では3LDKが49件と大半を占め、価格帯の目安は4,900万円前後。1Kは580万円前後となっている。
築年帯別では築10年以内が72.0万円/㎡、築31年以上は37.3万円/㎡で、その差は約9割。築年数による価格差が大きいため、希望条件を具体的に絞って比較したい。
小平市花小金井南町の中古マンション価格の推移
間取り別の相場
| 間取り | 価格 | 面積 | 件数 |
|---|---|---|---|
| 1K | 580万円 | 15㎡ | 10件 |
| 3LDK | 4,900万円 | 70㎡ | 49件 |
価格はいずれも中央値。過去5年分の取引から集計しています。
築年数別の相場
| 築年数 | ㎡単価 | 価格 | 件数 |
|---|---|---|---|
| 築10年以内 | 72.0万円/㎡ | 4,900万円 | 45件 |
| 築11〜20年 | 77.0万円/㎡ | 4,800万円 | 6件 |
| 築31年以上 | 37.3万円/㎡ | 600万円 | 14件 |
最近の取引事例
| 時期 | 間取り・面積 | 築年 | 価格 |
|---|---|---|---|
| 2026年1Q | 3LDK 75㎡ | 2018年 | 6,000万円 |
| 2025年4Q | 1K 20㎡ | 1991年 | 630万円 |
| 2025年3Q | 3LDK 70㎡ | 2018年 | 5,300万円 |
| 2025年3Q | 3LDK 70㎡ | 2000年 | 3,900万円 |
| 2025年3Q | 3LDK 65㎡ | 2018年 | 5,200万円 |
| 2025年2Q | 3LDK 70㎡ | 2004年 | 6,300万円 |
| 2025年2Q | 3LDK 65㎡ | 2018年 | 5,200万円 |
| 2025年1Q | 3LDK 65㎡ | 2018年 | 4,900万円 |
| 2025年1Q | 3LDK 65㎡ | 2018年 | 5,200万円 |
| 2024年4Q | 3LDK 65㎡ | 2018年 | 4,900万円 |
| 2024年4Q | 3LDK 60㎡ | 2004年 | 4,700万円 |
| 2024年4Q | 3LDK 65㎡ | 2018年 | 4,900万円 |
| 2024年4Q | 3LDK 75㎡ | 2018年 | 6,600万円 |
| 2024年3Q | 4LDK 80㎡ | 2018年 | 6,300万円 |
| 2024年3Q | 3LDK 75㎡ | 2018年 | 5,700万円 |
国土交通省が公表している取引価格情報です。価格は一定の幅で丸めて公表されています。
小平市花小金井南町の相場に関するよくある質問
小平市花小金井南町の中古マンションの相場はいくらですか？
国土交通省が公表する2025年の取引価格情報では、小平市花小金井南町の中古マンションの取引価格は中央値で5,200万円、㎡単価は77.9万円/㎡です（8件の取引を集計）。
小平市花小金井南町のマンション価格は上がっていますか、下がっていますか？
2025年の㎡単価の中央値は前年比+3.3%でした。5年間の推移は、このページの価格推移グラフで確認できます。
小平市花小金井南町では間取りごとにいくらで取引されていますか？
1Kは中央値580万円（15㎡）、3LDKは中央値4,900万円（70㎡）です。過去5年間の取引から集計しています。
小平市花小金井南町では築年数で価格はどのくらい変わりますか？
㎡単価の中央値は、築10年以内が72.0万円/㎡、築31年以上が37.3万円/㎡で、約48%の差があります。
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