日野市三沢の中古マンション相場【2025年】取引価格と推移
出典：国土交通省 不動産情報ライブラリ集計：48件（過去5年）最新データ：2026年4〜6月
取引価格の中央値
2,100万円
2025年の取引8件
㎡単価
31.1万円/㎡
103万円/坪
前年比
+32.0%
㎡単価で比較
専有面積
65㎡
2025年の中央値
このページの要点
- 日野市三沢の中古マンションの取引価格は、2025年の中央値で2,100万円（㎡単価31.1万円/㎡）です。
- 前年の㎡単価と比べて+32.0%の上昇で、2025年の取引件数は8件でした。
- 取引が最も多い間取りは3LDKで、価格の中央値は2,100万円（専有面積の中央値65㎡）です。
- 築年数別では築21〜30年が36.9万円/㎡、築31年以上が22.0万円/㎡です。
日野市三沢の相場の読み方
日野市三沢の中古マンション取引をみると、直近1年間で8件、㎡単価の中央値は31.1万円/㎡だった。
2022年の23.1万円/㎡から2023年24.4万円/㎡、2024年23.6万円/㎡とほぼ横ばいで推移したあと、2025年は31.1万円/㎡まで上昇し、前年比は+32.0%となった。間取り別では3LDKの取引が18件で最多、価格帯の目安は2,350万円前後。2LDKも12件あり1,150万円前後となっている。
築年数別では、築21〜30年が36.9万円/㎡、築31年以上は22.0万円/㎡にとどまり、その差は約67.7%に達する。間取りや築年数ごとの価格差も、あわせて確認しておくとよいだろう。
日野市三沢の中古マンション価格の推移
間取り別の相場
| 間取り | 価格 | 面積 | 件数 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 1,150万円 | 47.5㎡ | 12件 |
| 3LDK | 2,100万円 | 65㎡ | 20件 |
価格はいずれも中央値。過去5年分の取引から集計しています。
築年数別の相場
| 築年数 | ㎡単価 | 価格 | 件数 |
|---|---|---|---|
| 築21〜30年 | 36.9万円/㎡ | 2,700万円 | 7件 |
| 築31年以上 | 22.0万円/㎡ | 1,200万円 | 36件 |
最近の取引事例
| 時期 | 間取り・面積 | 築年 | 価格 |
|---|---|---|---|
| 2026年2Q | 3LDK 60㎡ | 1973年 | 1,500万円 |
| 2026年1Q | 3LDK 55㎡ | 1988年 | 1,600万円 |
| 2026年1Q | 3LDK 65㎡ | 1973年 | 1,300万円 |
| 2026年1Q | 2LDK 55㎡ | 1986年 | 2,000万円 |
| 2026年1Q | 3LDK 45㎡ | 1970年 | 580万円 |
| 2026年1Q | 4LDK 65㎡ | 1993年 | 2,600万円 |
| 2025年4Q | 3DK 45㎡ | 1970年 | 200万円 |
| 2025年4Q | 3LDK 75㎡ | 1993年 | 2,500万円 |
| 2025年3Q | 3LDK 65㎡ | 1970年 | 1,700万円 |
| 2025年3Q | 2LDK 45㎡ | 1970年 | 700万円 |
| 2025年3Q | 3LDK 70㎡ | 1997年 | 2,700万円 |
| 2025年2Q | 3LDK 65㎡ | 2000年 | 3,400万円 |
| 2025年2Q | 1LDK 45㎡ | 1976年 | 1,300万円 |
| 2025年1Q | 2LDK 65㎡ | 1973年 | 2,500万円 |
| 2024年4Q | 3LDK 80㎡ | 2008年 | 2,500万円 |
国土交通省が公表している取引価格情報です。価格は一定の幅で丸めて公表されています。
日野市三沢の相場に関するよくある質問
日野市三沢の中古マンションの相場はいくらですか？
国土交通省が公表する2025年の取引価格情報では、日野市三沢の中古マンションの取引価格は中央値で2,100万円、㎡単価は31.1万円/㎡です（8件の取引を集計）。
日野市三沢のマンション価格は上がっていますか、下がっていますか？
2025年の㎡単価の中央値は前年比+32.0%でした。5年間の推移は、このページの価格推移グラフで確認できます。
日野市三沢では間取りごとにいくらで取引されていますか？
2LDKは中央値1,150万円（47.5㎡）、3LDKは中央値2,100万円（65㎡）です。過去5年間の取引から集計しています。
日野市三沢では築年数で価格はどのくらい変わりますか？
㎡単価の中央値は、築21〜30年が36.9万円/㎡、築31年以上が22.0万円/㎡で、約40%の差があります。
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