日野市の中古マンション相場【2025年】間取り別・築年数別の価格
平均的な取引価格
2,500万円
2025年・中央値
㎡単価
38.6万円/㎡
128万円/坪
前年比
-0.3%
㎡単価ベース
取引件数
73件
2025年
日野市の相場のポイント
日野市では、直近1年間に73件の中古マンション取引が成立しており、㎡単価の中央値は38.6万円/㎡となっている。
2022年の34.3万円/㎡から2025年は38.6万円/㎡へ推移し、前年比は-0.3%だった。間取り別では3LDKの取引が178件で最も多く、価格帯の目安は2,900万円前後となっている。
築年帯別の㎡単価をみると、築10年以内は64.6万円/㎡、築31年以上は20.0万円/㎡で、その差は約223%に達する。取引を検討する場合は、こうした築年数ごとの価格差も参考にしたい。
日野市の中古マンション価格の推移
間取り別の相場
| 間取り | 価格 | 面積 | 件数 |
|---|---|---|---|
| 1R | 375万円 | 15㎡ | 6件 |
| 1K | 330万円 | 15㎡ | 31件 |
| 1DK | 2,300万円 | 40㎡ | 7件 |
| 1LDK | 2,850万円 | 40㎡ | 28件 |
| 2DK | 980万円 | 45㎡ | 21件 |
| 2LDK | 1,400万円 | 55㎡ | 71件 |
| 3LDK | 2,900万円 | 67.5㎡ | 178件 |
| 4LDK | 3,200万円 | 87.5㎡ | 24件 |
価格はいずれも中央値。過去5年分の取引から集計しています。
築年数別の相場
| 築年数 | ㎡単価 | 価格 | 件数 |
|---|---|---|---|
| 築10年以内 | 64.6万円/㎡ | 3,300万円 | 65件 |
| 築11〜20年 | 43.8万円/㎡ | 3,200万円 | 77件 |
| 築21〜30年 | 40.0万円/㎡ | 2,700万円 | 114件 |
| 築31年以上 | 20.0万円/㎡ | 875万円 | 134件 |
最近の取引事例
| 時期・地区 | 間取り・面積 | 築年 | 価格 |
|---|---|---|---|
| 2026年1Q 多摩平 | 2LDK 55㎡ | 2025年 | 6,000万円 |
| 2026年1Q 多摩平 | 2LDK 50㎡ | 1971年 | 1,800万円 |
| 2026年1Q 三沢 | 3LDK 65㎡ | 1973年 | 1,300万円 |
| 2026年1Q 三沢 | 2LDK 55㎡ | 1986年 | 2,000万円 |
| 2026年1Q 三沢 | 3LDK 55㎡ | 1988年 | 1,600万円 |
| 2026年1Q 百草 | 3DK 55㎡ | 1971年 | 550万円 |
| 2026年1Q 旭が丘 | 1R 15㎡ | 1991年 | 370万円 |
| 2026年1Q 旭が丘 | 1LDK 50㎡ | 2019年 | 1,900万円 |
| 2026年1Q 落川 | 2LDK 50㎡ | 1996年 | 3,000万円 |
| 2026年1Q 大字日野 | 3LDK 75㎡ | 2003年 | 4,100万円 |
| 2026年1Q 栄町 | 2LDK 70㎡ | — | 5,000万円 |
| 2026年1Q 神明 | 3LDK 95㎡ | 1981年 | 1,900万円 |
| 2026年1Q 万願寺 | 2LDK 50㎡ | 2018年 | 3,500万円 |
| 2026年1Q 万願寺 | 3LDK 70㎡ | 2009年 | 3,500万円 |
| 2025年4Q 富士町 | 3LDK 75㎡ | 2005年 | 3,600万円 |