日野市の中古マンション相場【2025年】間取り別・築年数別の価格
出典：国土交通省 不動産情報ライブラリ集計：388件（過去5年）最新データ：2026年4〜6月
取引価格の中央値
2,500万円
2025年の取引73件
㎡単価
38.6万円/㎡
128万円/坪
前年比
-0.3%
㎡単価で比較
専有面積
60㎡
2025年の中央値
このページの要点
- 日野市の中古マンションの取引価格は、2025年の中央値で2,500万円（㎡単価38.6万円/㎡）です。
- 前年の㎡単価と比べて-0.3%の下落で、2025年の取引件数は73件でした。
- 取引が最も多い間取りは3LDKで、価格の中央値は2,900万円（専有面積の中央値65㎡）です。
- 築年数別では築10年以内が64.8万円/㎡、築31年以上が21.1万円/㎡です。
日野市の相場の読み方
取引件数からみる日野市の中古マンション相場は、直近1年間で73件、㎡単価の中央値38.6万円/㎡という水準にある。
㎡単価は2022年の34.3万円/㎡から2025年の38.6万円/㎡へと変化し、前年比は-0.3%だった。間取り別の取引件数では3LDKが164件で最多であり、価格帯の目安は2,900万円前後となっている。
築年帯別の価格差をみると、築10年以内が64.6万円/㎡であるのに対し築31年以上は20.0万円/㎡で、約223%の開きがある。購入や売却を検討する場合は、築年数や間取りによる価格差も踏まえておきたい。
日野市の中古マンション価格の推移
間取り別の相場
| 間取り | 価格 | 面積 | 件数 |
|---|---|---|---|
| 1R | 380万円 | 15㎡ | 5件 |
| 1K | 330万円 | 15㎡ | 29件 |
| 1DK | 2,450万円 | 37.5㎡ | 6件 |
| 1LDK | 2,800万円 | 40㎡ | 29件 |
| 2DK | 1,040万円 | 45㎡ | 20件 |
| 2LDK | 1,400万円 | 50㎡ | 71件 |
| 3LDK | 2,900万円 | 65㎡ | 172件 |
| 4LDK | 3,300万円 | 85㎡ | 21件 |
価格はいずれも中央値。過去5年分の取引から集計しています。
築年数別の相場
| 築年数 | ㎡単価 | 価格 | 件数 |
|---|---|---|---|
| 築10年以内 | 64.8万円/㎡ | 3,350万円 | 64件 |
| 築11〜20年 | 46.5万円/㎡ | 3,250万円 | 70件 |
| 築21〜30年 | 40.0万円/㎡ | 2,700万円 | 109件 |
| 築31年以上 | 21.1万円/㎡ | 900万円 | 135件 |
最近の取引事例
| 時期・地区 | 間取り・面積 | 築年 | 価格 |
|---|---|---|---|
| 2026年2Q 東豊田 | 2LDK 35㎡ | 1973年 | 880万円 |
| 2026年2Q 東豊田 | 2LDK 45㎡ | 1972年 | 980万円 |
| 2026年2Q 東豊田 | 2DK 40㎡ | 1973年 | 520万円 |
| 2026年2Q 日野本町 | 3LDK 70㎡ | 2013年 | 2,700万円 |
| 2026年2Q 三沢 | 3LDK 60㎡ | 1973年 | 1,500万円 |
| 2026年2Q 旭が丘 | 3LDK 60㎡ | 1996年 | 1,000万円 |
| 2026年2Q 旭が丘 | 1K 15㎡ | 1989年 | 320万円 |
| 2026年2Q 旭が丘 | 2LDK 60㎡ | 2019年 | 4,600万円 |
| 2026年2Q 南平 | 2LDK+S 55㎡ | 1996年 | 2,000万円 |
| 2026年2Q 万願寺 | 3LDK 65㎡ | 1994年 | 2,800万円 |
| 2026年1Q 三沢 | 3LDK 55㎡ | 1988年 | 1,600万円 |
| 2026年1Q 多摩平 | 2LDK 55㎡ | 2025年 | 6,000万円 |
| 2026年1Q 多摩平 | 3LDK 65㎡ | 2015年 | 5,800万円 |
| 2026年1Q 多摩平 | 2LDK 50㎡ | 1971年 | 1,800万円 |
| 2026年1Q 多摩平 | 2DK 75㎡ | 2015年 | 6,500万円 |
国土交通省が公表している取引価格情報です。価格は一定の幅で丸めて公表されています。
日野市の相場に関するよくある質問
日野市の中古マンションの相場はいくらですか？
国土交通省が公表する2025年の取引価格情報では、日野市の中古マンションの取引価格は中央値で2,500万円、㎡単価は38.6万円/㎡です（73件の取引を集計）。
日野市のマンション価格は上がっていますか、下がっていますか？
2025年の㎡単価の中央値は前年比-0.3%でした。5年間の推移は、このページの価格推移グラフで確認できます。
日野市では間取りごとにいくらで取引されていますか？
1Kは中央値330万円（15㎡）、1LDKは中央値2,800万円（40㎡）、2LDKは中央値1,400万円（50㎡）、3LDKは中央値2,900万円（65㎡）です。過去5年間の取引から集計しています。
日野市では築年数で価格はどのくらい変わりますか？
㎡単価の中央値は、築10年以内が64.8万円/㎡、築31年以上が21.1万円/㎡で、約67%の差があります。
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