福生市武蔵野台の中古マンション相場【2025年】取引価格と推移
出典：国土交通省 不動産情報ライブラリ集計：42件（過去5年）最新データ：2026年4〜6月
取引価格の中央値
770万円
2025年の取引13件
㎡単価
22.7万円/㎡
75万円/坪
前年比
+29.5%
㎡単価で比較
専有面積
50㎡
2025年の中央値
このページの要点
- 福生市武蔵野台の中古マンションの取引価格は、2025年の中央値で770万円（㎡単価22.7万円/㎡）です。
- 前年の㎡単価と比べて+29.5%の上昇で、2025年の取引件数は13件でした。
- 取引が最も多い間取りは3LDKで、価格の中央値は1,500万円（専有面積の中央値60㎡）です。
- 築年数別では築21〜30年が26.7万円/㎡、築31年以上が19.3万円/㎡です。
福生市武蔵野台の相場の読み方
福生市武蔵野台では直近1年間で13件の取引があり、㎡単価の中央値は22.7万円/㎡。2024年の17.5万円/㎡からは上昇し、前年比は+29.5%となった。
間取り別では3LDKが12件で最多、価格帯の目安は1,400万円前後。2LDKも8件あり1,550万円前後となっている。
築年数別では、築21〜30年が26.7万円/㎡であるのに対し、築31年以上は18.8万円/㎡にとどまり、その差は約42.5%。間取りや築年数ごとの価格差も確認しておくとよいだろう。
福生市武蔵野台の中古マンション価格の推移
間取り別の相場
| 間取り | 価格 | 面積 | 件数 |
|---|---|---|---|
| 1K | 450万円 | 20㎡ | 5件 |
| 2LDK | 1,550万円 | 50㎡ | 8件 |
| 3LDK | 1,500万円 | 60㎡ | 14件 |
価格はいずれも中央値。過去5年分の取引から集計しています。
築年数別の相場
| 築年数 | ㎡単価 | 価格 | 件数 |
|---|---|---|---|
| 築21〜30年 | 26.7万円/㎡ | 1,750万円 | 6件 |
| 築31年以上 | 19.3万円/㎡ | 750万円 | 31件 |
最近の取引事例
| 時期 | 間取り・面積 | 築年 | 価格 |
|---|---|---|---|
| 2026年2Q | 1DK 25㎡ | 1990年 | 590万円 |
| 2026年1Q | 3LDK 80㎡ | — | 2,200万円 |
| 2026年1Q | 3LDK 60㎡ | 1975年 | 1,700万円 |
| 2025年4Q | 3LDK 60㎡ | 1988年 | 1,900万円 |
| 2025年4Q | 4LDK 75㎡ | 1988年 | 1,700万円 |
| 2025年4Q | 2LDK 55㎡ | 1996年 | 2,300万円 |
| 2025年4Q | 3LDK 60㎡ | — | 500万円 |
| 2025年4Q | 3LDK 65㎡ | 1997年 | 2,000万円 |
| 2025年3Q | 2LDK 50㎡ | 1990年 | 1,500万円 |
| 2025年2Q | 2DK 50㎡ | 1975年 | 750万円 |
| 2025年2Q | 2DK 50㎡ | 1982年 | 750万円 |
| 2025年1Q | 3LDK 60㎡ | 1988年 | 1,000万円 |
| 2025年1Q | 1K 15㎡ | 1988年 | 580万円 |
| 2025年1Q | 1K 15㎡ | 1988年 | 580万円 |
| 2025年1Q | 2LDK 40㎡ | 1986年 | 770万円 |
国土交通省が公表している取引価格情報です。価格は一定の幅で丸めて公表されています。
福生市武蔵野台の相場に関するよくある質問
福生市武蔵野台の中古マンションの相場はいくらですか？
国土交通省が公表する2025年の取引価格情報では、福生市武蔵野台の中古マンションの取引価格は中央値で770万円、㎡単価は22.7万円/㎡です（13件の取引を集計）。
福生市武蔵野台のマンション価格は上がっていますか、下がっていますか？
2025年の㎡単価の中央値は前年比+29.5%でした。5年間の推移は、このページの価格推移グラフで確認できます。
福生市武蔵野台では間取りごとにいくらで取引されていますか？
1Kは中央値450万円（20㎡）、2LDKは中央値1,550万円（50㎡）、3LDKは中央値1,500万円（60㎡）です。過去5年間の取引から集計しています。
福生市武蔵野台では築年数で価格はどのくらい変わりますか？
㎡単価の中央値は、築21〜30年が26.7万円/㎡、築31年以上が19.3万円/㎡で、約28%の差があります。
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