東大和市立野の中古マンション相場【2025年】取引価格と推移
出典：国土交通省 不動産情報ライブラリ集計：34件（過去5年）最新データ：2026年4〜6月
取引価格の中央値
1,450万円
2025年の取引8件
㎡単価
24.2万円/㎡
80万円/坪
前年比
-25.6%
㎡単価で比較
専有面積
60㎡
2025年の中央値
このページの要点
- 東大和市立野の中古マンションの取引価格は、2025年の中央値で1,450万円（㎡単価24.2万円/㎡）です。
- 前年の㎡単価と比べて-25.6%の下落で、2025年の取引件数は8件でした。
- 取引が最も多い間取りは3LDKで、価格の中央値は1,900万円（専有面積の中央値60㎡）です。
- 築年数別では築21〜30年が37.5万円/㎡、築31年以上が28.3万円/㎡です。
東大和市立野の相場の読み方
東大和市立野の中古マンションは、直近1年間で8件の取引があり、㎡単価の中央値は24.2万円/㎡と前年比-25.6%の大きな下落となった。
2022年の35.0万円/㎡から2023年には40.8万円/㎡まで上がったが、2024年以降は下落が続いている。間取り別では3LDKが21件で最多であり、価格帯の目安は2,000万円前後、2LDKは2,150万円前後である。
築年数別にみると、築21〜30年の㎡単価は37.5万円/㎡、築31年以上は26.7万円/㎡で、その差は約41%にとどまる。売却や購入を検討する際は、築年数による価格差も確認したい。
東大和市立野の中古マンション価格の推移
間取り別の相場
| 間取り | 価格 | 面積 | 件数 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 2,150万円 | 60㎡ | 8件 |
| 3LDK | 1,900万円 | 60㎡ | 22件 |
価格はいずれも中央値。過去5年分の取引から集計しています。
築年数別の相場
| 築年数 | ㎡単価 | 価格 | 件数 |
|---|---|---|---|
| 築21〜30年 | 37.5万円/㎡ | 2,350万円 | 10件 |
| 築31年以上 | 28.3万円/㎡ | 1,600万円 | 22件 |
最近の取引事例
| 時期 | 間取り・面積 | 築年 | 価格 |
|---|---|---|---|
| 2026年1Q | 3LDK 60㎡ | 1999年 | 3,800万円 |
| 2026年1Q | 3LDK 60㎡ | 1985年 | 1,800万円 |
| 2026年1Q | 2DK 40㎡ | 1989年 | 1,200万円 |
| 2025年4Q | 3LDK 65㎡ | 1984年 | 2,300万円 |
| 2025年4Q | 3LDK 60㎡ | 1981年 | 1,600万円 |
| 2025年3Q | — 60㎡ | 1981年 | 1,200万円 |
| 2025年3Q | 3LDK 65㎡ | 1984年 | 1,100万円 |
| 2025年2Q | 2LDK 60㎡ | 1981年 | 1,800万円 |
| 2025年2Q | 3LDK 60㎡ | 1981年 | 1,300万円 |
| 2025年2Q | 3LDK 60㎡ | 1979年 | 2,300万円 |
| 2025年2Q | 3LDK 60㎡ | 1979年 | 1,300万円 |
| 2024年4Q | 3LDK 60㎡ | 1981年 | 1,400万円 |
| 2024年4Q | 3LDK 60㎡ | 2001年 | 2,800万円 |
| 2024年3Q | 3LDK 60㎡ | 1981年 | 1,600万円 |
| 2024年1Q | — 60㎡ | 1996年 | 1,900万円 |
国土交通省が公表している取引価格情報です。価格は一定の幅で丸めて公表されています。
東大和市立野の相場に関するよくある質問
東大和市立野の中古マンションの相場はいくらですか？
国土交通省が公表する2025年の取引価格情報では、東大和市立野の中古マンションの取引価格は中央値で1,450万円、㎡単価は24.2万円/㎡です（8件の取引を集計）。
東大和市立野のマンション価格は上がっていますか、下がっていますか？
2025年の㎡単価の中央値は前年比-25.6%でした。5年間の推移は、このページの価格推移グラフで確認できます。
東大和市立野では間取りごとにいくらで取引されていますか？
2LDKは中央値2,150万円（60㎡）、3LDKは中央値1,900万円（60㎡）です。過去5年間の取引から集計しています。
東大和市立野では築年数で価格はどのくらい変わりますか？
㎡単価の中央値は、築21〜30年が37.5万円/㎡、築31年以上が28.3万円/㎡で、約24%の差があります。
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