清瀬市元町の中古マンション相場【2025年】取引価格と推移

出典：国土交通省不動産情報ライブラリ集計：46件（過去5年）最新データ：2026年4〜6月

取引価格の中央値

4,000万円

2025年の取引9件

㎡単価

58.6万円/㎡

194万円/坪

前年比

+22.8%

㎡単価で比較

専有面積

60㎡

2025年の中央値

このページの要点

清瀬市元町の中古マンションの取引価格は、2025年の中央値で4,000万円（㎡単価58.6万円/㎡）です。
前年の㎡単価と比べて+22.8%の上昇で、2025年の取引件数は9件でした。
取引が最も多い間取りは3LDKで、価格の中央値は3,800万円（専有面積の中央値65㎡）です。
築年数別では築11〜20年が58.6万円/㎡、築31年以上が34.7万円/㎡です。

清瀬市元町の相場の読み方

清瀬市元町では、直近1年間に9件の中古マンション取引があり、㎡単価の中央値は58.6万円/㎡となっている。

2022年の53.6万円/㎡から2023年63.6万円/㎡まで上昇したあと、2024年47.7万円/㎡まで下がり、2025年は58.6万円/㎡となって、前年比は+22.8%だった。間取り別では3LDKの取引が22件で最多、価格帯の目安は3,750万円前後。2LDKも12件あり3,000万円前後となっている。

築年数別にみると、築11〜20年が58.6万円/㎡、築31年以上は34.7万円/㎡にとどまり、その差は約68.9%に達する。間取りや築年数ごとの価格差も、購入や売却を検討する際の参考にしたい。

清瀬市元町の中古マンション価格の推移

中古マンションの㎡単価（中央値・万円）

間取り別の相場

間取り	価格	面積	件数
2LDK	3,000万円	57.5㎡	12件
3LDK	3,800万円	65㎡	23件

価格はいずれも中央値。過去5年分の取引から集計しています。

築年数別の相場

築年数	㎡単価	価格	件数
築11〜20年	58.6万円/㎡	3,800万円	11件
築21〜30年	52.9万円/㎡	3,800万円	19件
築31年以上	34.7万円/㎡	750万円	10件

時期	間取り・面積	築年	価格
2026年1Q	3LDK 65㎡	2004年	4,300万円
2025年4Q	2LDK 55㎡	2013年	3,000万円
2025年3Q	— 70㎡	1997年	4,000万円
2025年2Q	1K 15㎡	1985年	610万円
2025年2Q	3LDK 60㎡	2000年	2,400万円
2025年1Q	3LDK 55㎡	2013年	3,800万円
2025年1Q	3LDK 65㎡	1998年	4,600万円
2025年1Q	3LDK 70㎡	2009年	4,100万円
2025年1Q	3LDK 65㎡	—	4,000万円
2025年1Q	3LDK 60㎡	1998年	4,000万円
2024年4Q	3LDK 70㎡	1995年	4,900万円
2024年4Q	3LDK 75㎡	1998年	4,900万円
2024年4Q	2LDK 50㎡	1984年	780万円
2024年4Q	1K 15㎡	1985年	400万円
2024年4Q	3LDK 60㎡	2000年	1,000万円

清瀬市元町の相場に関するよくある質問

清瀬市元町の中古マンションの相場はいくらですか？

国土交通省が公表する2025年の取引価格情報では、清瀬市元町の中古マンションの取引価格は中央値で4,000万円、㎡単価は58.6万円/㎡です（9件の取引を集計）。

清瀬市元町のマンション価格は上がっていますか、下がっていますか？

2025年の㎡単価の中央値は前年比+22.8%でした。5年間の推移は、このページの価格推移グラフで確認できます。

清瀬市元町では間取りごとにいくらで取引されていますか？

2LDKは中央値3,000万円（57.5㎡）、3LDKは中央値3,800万円（65㎡）です。過去5年間の取引から集計しています。

清瀬市元町では築年数で価格はどのくらい変わりますか？

㎡単価の中央値は、築11〜20年が58.6万円/㎡、築31年以上が34.7万円/㎡で、約41%の差があります。

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