清瀬市の中古マンション相場【2025年】間取り別・築年数別の価格
このページの要点
- 清瀬市の中古マンションの取引価格は、2025年の中央値で2,750万円（㎡単価43.7万円/㎡）です。
- 前年の㎡単価と比べて+20.1%の上昇で、2025年の取引件数は24件でした。
- 取引が最も多い間取りは3LDKで、価格の中央値は3,000万円（専有面積の中央値65㎡）です。
- 築年数別では築10年以内が63.6万円/㎡、築31年以上が26.7万円/㎡です。
清瀬市の相場の読み方
国土交通省の取引データによると、清瀬市では直近1年間に24件の中古マンション取引があり、㎡単価の中央値は43.7万円/㎡だった。
㎡単価は2022年の36.7万円/㎡から2025年の43.7万円/㎡へと変化し、前年比は+20.1%だった。間取り別の取引件数では3LDKが62件で最多であり、価格帯の目安は2,950万円前後となっている。
築年帯別の㎡単価をみると、築10年以内が63.6万円/㎡、築31年以上は26.1万円/㎡となっており、その差は約144%に達する。取引を検討する場合は、こうした築年数ごとの価格差も参考にしたい。
清瀬市の中古マンション価格の推移
間取り別の相場
| 間取り | 価格 | 面積 | 件数 |
|---|---|---|---|
| 1K | 520万円 | 15㎡ | 10件 |
| 1LDK | 2,700万円 | 35㎡ | 5件 |
| 2DK | 400万円 | 50㎡ | 5件 |
| 2LDK | 2,000万円 | 55㎡ | 34件 |
| 3LDK | 3,000万円 | 65㎡ | 67件 |
| 4LDK | 4,100万円 | 85㎡ | 8件 |
価格はいずれも中央値。過去5年分の取引から集計しています。
築年数別の相場
| 築年数 | ㎡単価 | 価格 | 件数 |
|---|---|---|---|
| 築10年以内 | 63.6万円/㎡ | 3,500万円 | 5件 |
| 築11〜20年 | 49.6万円/㎡ | 3,700万円 | 28件 |
| 築21〜30年 | 42.7万円/㎡ | 3,000万円 | 45件 |
| 築31年以上 | 26.7万円/㎡ | 800万円 | 59件 |
最近の取引事例
| 時期・地区 | 間取り・面積 | 築年 | 価格 |
|---|---|---|---|
| 2026年2Q 中里 | 3LDK 60㎡ | 1985年 | 2,000万円 |
| 2026年2Q 中里 | 3LDK 55㎡ | 1973年 | 400万円 |
| 2026年2Q 野塩 | — 55㎡ | 1995年 | 1,600万円 |
| 2026年1Q 旭が丘 | 2DK 50㎡ | 1967年 | 240万円 |
| 2026年1Q 元町 | 3LDK 65㎡ | 2004年 | 4,300万円 |
| 2026年1Q 松山 | 3LDK 75㎡ | 2004年 | 3,200万円 |
| 2026年1Q 松山 | 3LDK 80㎡ | 2004年 | 5,200万円 |
| 2026年1Q 中里 | 2LDK 55㎡ | 1973年 | 1,400万円 |
| 2026年1Q 中里 | 3LDK 55㎡ | 1973年 | 400万円 |
| 2025年4Q 中里 | 3DK 55㎡ | — | 25万円 |
| 2025年4Q 中里 | 3LDK 60㎡ | 1985年 | 2,100万円 |
| 2025年4Q 松山 | 2LDK 75㎡ | 2004年 | 4,800万円 |
| 2025年4Q 元町 | 2LDK 55㎡ | 2013年 | 3,000万円 |
| 2025年3Q 旭が丘 | 2LDK 55㎡ | 1995年 | 1,700万円 |
| 2025年3Q 旭が丘 | 3LDK 65㎡ | 1967年 | 5,100万円 |
国土交通省が公表している取引価格情報です。価格は一定の幅で丸めて公表されています。
清瀬市の相場に関するよくある質問
清瀬市の中古マンションの相場はいくらですか？
国土交通省が公表する2025年の取引価格情報では、清瀬市の中古マンションの取引価格は中央値で2,750万円、㎡単価は43.7万円/㎡です（24件の取引を集計）。
清瀬市のマンション価格は上がっていますか、下がっていますか？
2025年の㎡単価の中央値は前年比+20.1%でした。5年間の推移は、このページの価格推移グラフで確認できます。
清瀬市では間取りごとにいくらで取引されていますか？
1Kは中央値520万円（15㎡）、1LDKは中央値2,700万円（35㎡）、2LDKは中央値2,000万円（55㎡）、3LDKは中央値3,000万円（65㎡）です。過去5年間の取引から集計しています。
清瀬市では築年数で価格はどのくらい変わりますか？
㎡単価の中央値は、築10年以内が63.6万円/㎡、築31年以上が26.7万円/㎡で、約58%の差があります。
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清瀬市の町名別の相場
| 町名 | ㎡単価 | 価格 |
|---|---|---|
| 元町 | 58.6万円/㎡ | 4,000万円 |