東久留米市滝山の中古マンション相場【2025年】取引価格と推移
出典：国土交通省 不動産情報ライブラリ集計：81件（過去5年）最新データ：2026年4〜6月
取引価格の中央値
1,100万円
2025年の取引21件
㎡単価
14.7万円/㎡
48万円/坪
前年比
+4.8%
㎡単価で比較
専有面積
65㎡
2025年の中央値
このページの要点
- 東久留米市滝山の中古マンションの取引価格は、2025年の中央値で1,100万円（㎡単価14.7万円/㎡）です。
- 前年の㎡単価と比べて+4.8%の上昇で、2025年の取引件数は21件でした。
- 取引が最も多い間取りは2LDKで、価格の中央値は780万円（専有面積の中央値55㎡）です。
東久留米市滝山の相場の読み方
東久留米市滝山の中古マンション取引件数は直近1年間で21件。㎡単価の中央値は14.7万円/㎡で、前年比は+4.8%だった。
2022年の12.6万円/㎡から2025年の14.7万円/㎡へと5年間で上昇している。間取り別では2LDKが35件と最も多く、価格帯の目安は780万円前後。3LDKも26件あり、980万円前後が中心となっている。
取引の多くは築31年以上で、その㎡単価は13.9万円/㎡となっている。間取りによる価格帯の違いも、検討の参考にしたい。
東久留米市滝山の中古マンション価格の推移
間取り別の相場
| 間取り | 価格 | 面積 | 件数 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 780万円 | 55㎡ | 37件 |
| 3LDK | 980万円 | 75㎡ | 26件 |
価格はいずれも中央値。過去5年分の取引から集計しています。
築年数別の相場
| 築年数 | ㎡単価 | 価格 | 件数 |
|---|---|---|---|
| 築31年以上 | 14.2万円/㎡ | 800万円 | 72件 |
最近の取引事例
| 時期 | 間取り・面積 | 築年 | 価格 |
|---|---|---|---|
| 2026年2Q | 2LDK 45㎡ | 1969年 | 750万円 |
| 2026年1Q | 3LDK 65㎡ | 1969年 | 750万円 |
| 2026年1Q | 3LDK 75㎡ | 1970年 | 1,100万円 |
| 2026年1Q | 2LDK 75㎡ | 1970年 | 1,600万円 |
| 2025年4Q | 3DK 50㎡ | 1970年 | 550万円 |
| 2025年4Q | 3LDK 75㎡ | 1970年 | 1,100万円 |
| 2025年4Q | 2LDK 45㎡ | 1969年 | 330万円 |
| 2025年4Q | 3LDK 75㎡ | 1970年 | 1,100万円 |
| 2025年4Q | 3DK 60㎡ | 1970年 | 410万円 |
| 2025年3Q | 2LDK 45㎡ | 1969年 | 1,400万円 |
| 2025年3Q | 3LDK 75㎡ | — | 850万円 |
| 2025年3Q | 3LDK 75㎡ | 1970年 | 1,300万円 |
| 2025年3Q | 2LDK 45㎡ | 1969年 | 1,200万円 |
| 2025年2Q | 3LDK 65㎡ | 1969年 | 960万円 |
| 2025年2Q | 3LDK 75㎡ | 1970年 | 2,000万円 |
国土交通省が公表している取引価格情報です。価格は一定の幅で丸めて公表されています。
東久留米市滝山の相場に関するよくある質問
東久留米市滝山の中古マンションの相場はいくらですか？
国土交通省が公表する2025年の取引価格情報では、東久留米市滝山の中古マンションの取引価格は中央値で1,100万円、㎡単価は14.7万円/㎡です（21件の取引を集計）。
東久留米市滝山のマンション価格は上がっていますか、下がっていますか？
2025年の㎡単価の中央値は前年比+4.8%でした。5年間の推移は、このページの価格推移グラフで確認できます。
東久留米市滝山では間取りごとにいくらで取引されていますか？
2LDKは中央値780万円（55㎡）、3LDKは中央値980万円（75㎡）です。過去5年間の取引から集計しています。
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