稲城市東長沼の中古マンション相場【2025年】取引価格と推移

出典：国土交通省不動産情報ライブラリ集計：34件（過去5年）最新データ：2026年4〜6月

取引価格の中央値

2,900万円

2025年の取引5件

㎡単価

52.7万円/㎡

174万円/坪

前年比

+15.3%

㎡単価で比較

専有面積

55㎡

2025年の中央値

このページの要点

稲城市東長沼の中古マンションの取引価格は、2025年の中央値で2,900万円（㎡単価52.7万円/㎡）です。
前年の㎡単価と比べて+15.3%の上昇で、2025年の取引件数は5件でした。
取引が最も多い間取りは3LDKで、価格の中央値は3,700万円（専有面積の中央値65㎡）です。
築年数別では築10年以内が63.1万円/㎡、築21〜30年が53.8万円/㎡です。

稲城市東長沼の相場の読み方

稲城市・東長沼の中古マンションは、直近1年間の取引件数が5件、㎡単価の中央値は52.7万円/㎡、前年比は+15.3%となった。

2023年の56.9万円/㎡、2024年の45.7万円/㎡と上下を経て、2025年は52.7万円/㎡に落ち着いている。間取り別では3LDKの取引が21件と最も多く、価格帯の目安は3,700万円前後である。

築年数別では、築10年以内が63.1万円/㎡、築21〜30年は52.4万円/㎡で、差は約2割となっている。間取りや築年数ごとの価格差を参考にしたい。

稲城市東長沼の中古マンション価格の推移

中古マンションの㎡単価（中央値・万円）

間取り別の相場

間取り	価格	面積	件数
2LDK	2,950万円	55㎡	6件
3LDK	3,700万円	65㎡	21件

価格はいずれも中央値。過去5年分の取引から集計しています。

築年数別の相場

築年数	㎡単価	価格	件数
築10年以内	63.1万円/㎡	4,100万円	7件
築21〜30年	53.8万円/㎡	3,500万円	17件

時期	間取り・面積	築年	価格
2026年2Q	2LDK 70㎡	1998年	4,400万円
2026年1Q	3LDK 65㎡	1996年	4,500万円
2026年1Q	2DK 35㎡	1984年	530万円
2026年1Q	3LDK 60㎡	2015年	4,000万円
2025年4Q	— 70㎡	1998年	4,400万円
2025年2Q	1LDK 55㎡	1996年	2,700万円
2025年1Q	2LDK 55㎡	—	2,900万円
2025年1Q	3LDK 70㎡	2000年	4,100万円
2025年1Q	2LDK 45㎡	1984年	1,200万円
2024年3Q	3LDK 65㎡	—	2,700万円
2024年2Q	2LDK 55㎡	—	3,300万円
2024年2Q	3LDK 65㎡	2018年	4,300万円
2024年2Q	3LDK 70㎡	1998年	3,200万円
2024年1Q	3LDK 55㎡	1995年	2,000万円
2023年4Q	3LDK 60㎡	2005年	3,400万円

稲城市東長沼の相場に関するよくある質問

稲城市東長沼の中古マンションの相場はいくらですか？

国土交通省が公表する2025年の取引価格情報では、稲城市東長沼の中古マンションの取引価格は中央値で2,900万円、㎡単価は52.7万円/㎡です（5件の取引を集計）。

稲城市東長沼のマンション価格は上がっていますか、下がっていますか？

2025年の㎡単価の中央値は前年比+15.3%でした。5年間の推移は、このページの価格推移グラフで確認できます。

稲城市東長沼では間取りごとにいくらで取引されていますか？

2LDKは中央値2,950万円（55㎡）、3LDKは中央値3,700万円（65㎡）です。過去5年間の取引から集計しています。

稲城市東長沼では築年数で価格はどのくらい変わりますか？

㎡単価の中央値は、築10年以内が63.1万円/㎡、築21〜30年が53.8万円/㎡で、約15%の差があります。

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