稲城市若葉台の中古マンション相場【2025年】取引価格と推移
出典：国土交通省 不動産情報ライブラリ集計：67件（過去5年）最新データ：2026年4〜6月
取引価格の中央値
5,700万円
2025年の取引11件
㎡単価
60.0万円/㎡
198万円/坪
前年比
+6.7%
㎡単価で比較
専有面積
95㎡
2025年の中央値
このページの要点
- 稲城市若葉台の中古マンションの取引価格は、2025年の中央値で5,700万円（㎡単価60.0万円/㎡）です。
- 前年の㎡単価と比べて+6.7%の上昇で、2025年の取引件数は11件でした。
- 取引が最も多い間取りは3LDKで、価格の中央値は4,300万円（専有面積の中央値80㎡）です。
- 築年数別では築10年以内が85.5万円/㎡、築21〜30年が54.7万円/㎡です。
稲城市若葉台の相場の読み方
稲城市若葉台では直近1年に11件の取引があり、㎡単価の中央値は60.0万円/㎡。前年比+6.7%で、2023年以降続いた下落から持ち直した。
間取り別では3LDKが26件で最も多く、価格帯の目安は4,300万円前後。4LDKは5,500万円前後となっている。
築年帯別では築10年以内が85.5万円/㎡、築21〜30年は54.7万円/㎡で、その差は約6割。広めの間取りが中心のエリアのため、築年数も踏まえて比較したい。
稲城市若葉台の中古マンション価格の推移
間取り別の相場
| 間取り | 価格 | 面積 | 件数 |
|---|---|---|---|
| 1LDK | 4,300万円 | 45㎡ | 9件 |
| 2LDK | 4,850万円 | 60㎡ | 16件 |
| 3LDK | 4,300万円 | 80㎡ | 26件 |
| 4LDK | 5,500万円 | 95㎡ | 13件 |
価格はいずれも中央値。過去5年分の取引から集計しています。
築年数別の相場
| 築年数 | ㎡単価 | 価格 | 件数 |
|---|---|---|---|
| 築10年以内 | 85.5万円/㎡ | 4,550万円 | 28件 |
| 築11〜20年 | 56.5万円/㎡ | 5,100万円 | 14件 |
| 築21〜30年 | 54.7万円/㎡ | 4,400万円 | 23件 |
最近の取引事例
| 時期 | 間取り・面積 | 築年 | 価格 |
|---|---|---|---|
| 2025年4Q | 2LDK 60㎡ | 2020年 | 4,600万円 |
| 2025年3Q | 4LDK 105㎡ | 2003年 | 6,000万円 |
| 2025年3Q | 4LDK 110㎡ | 2001年 | 5,800万円 |
| 2025年3Q | 1DK 45㎡ | 2020年 | 4,400万円 |
| 2025年3Q | 4LDK 95㎡ | 2008年 | 6,400万円 |
| 2025年3Q | 3LDK 80㎡ | 1999年 | 4,000万円 |
| 2025年2Q | 3LDK 95㎡ | 2015年 | 7,200万円 |
| 2025年2Q | 4LDK 110㎡ | 2003年 | 6,400万円 |
| 2025年1Q | 1DK 45㎡ | 2020年 | 4,400万円 |
| 2025年1Q | 4LDK 95㎡ | 2000年 | 5,700万円 |
| 2025年1Q | 3LDK 75㎡ | 2001年 | 4,100万円 |
| 2024年4Q | 4LDK 95㎡ | 2000年 | 5,400万円 |
| 2024年4Q | 2LDK 50㎡ | 2020年 | 4,000万円 |
| 2024年4Q | 3LDK 95㎡ | 2003年 | 5,500万円 |
| 2024年4Q | 1LDK 40㎡ | 2020年 | 2,900万円 |
国土交通省が公表している取引価格情報です。価格は一定の幅で丸めて公表されています。
稲城市若葉台の相場に関するよくある質問
稲城市若葉台の中古マンションの相場はいくらですか？
国土交通省が公表する2025年の取引価格情報では、稲城市若葉台の中古マンションの取引価格は中央値で5,700万円、㎡単価は60.0万円/㎡です（11件の取引を集計）。
稲城市若葉台のマンション価格は上がっていますか、下がっていますか？
2025年の㎡単価の中央値は前年比+6.7%でした。5年間の推移は、このページの価格推移グラフで確認できます。
稲城市若葉台では間取りごとにいくらで取引されていますか？
1LDKは中央値4,300万円（45㎡）、2LDKは中央値4,850万円（60㎡）、3LDKは中央値4,300万円（80㎡）です。過去5年間の取引から集計しています。
稲城市若葉台では築年数で価格はどのくらい変わりますか？
㎡単価の中央値は、築10年以内が85.5万円/㎡、築21〜30年が54.7万円/㎡で、約36%の差があります。
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