横浜市神奈川区新子安の中古マンション相場【2025年】取引価格と推移
出典：国土交通省 不動産情報ライブラリ集計：65件（過去5年）最新データ：2026年4〜6月
取引価格の中央値
6,050万円
2025年の取引8件
㎡単価
81.0万円/㎡
268万円/坪
前年比
-5.1%
㎡単価で比較
専有面積
65㎡
2025年の中央値
このページの要点
- 横浜市神奈川区新子安の中古マンションの取引価格は、2025年の中央値で6,050万円（㎡単価81.0万円/㎡）です。
- 前年の㎡単価と比べて-5.1%の下落で、2025年の取引件数は8件でした。
- 取引が最も多い間取りは3LDKで、価格の中央値は5,850万円（専有面積の中央値70㎡）です。
- 築年数別では築10年以内が93.3万円/㎡、築31年以上が39.7万円/㎡です。
横浜市神奈川区新子安の相場の読み方
横浜市神奈川区新子安では、直近1年間に8件の中古マンションの取引があり、㎡単価の中央値は81.0万円/㎡、前年比は-5.1%だった。
5年の推移をみると、2022年は68.8万円/㎡、2023年は66.7万円/㎡と比較的落ち着いていたが、2024年は85.3万円/㎡まで上がり、2025年は81.0万円/㎡となっている。取引件数は21件から8件まで減少傾向が続く。間取り別では3LDKが36件で最も多く、価格帯の目安は5,850万円前後、次いで2LDKが15件で4,800万円前後となっている。
築年数別では築10年以内が93.3万円/㎡、築31年以上は39.7万円/㎡で、両者の差は約57.4%にのぼる。築年数による価格差は大きく、購入や売却の判断材料になりそうだ。
横浜市神奈川区新子安の中古マンション価格の推移
間取り別の相場
| 間取り | 価格 | 面積 | 件数 |
|---|---|---|---|
| 1K | 570万円 | 15㎡ | 7件 |
| 2LDK | 4,800万円 | 60㎡ | 15件 |
| 3LDK | 5,850万円 | 70㎡ | 36件 |
価格はいずれも中央値。過去5年分の取引から集計しています。
築年数別の相場
| 築年数 | ㎡単価 | 価格 | 件数 |
|---|---|---|---|
| 築10年以内 | 93.3万円/㎡ | 6,400万円 | 15件 |
| 築11〜20年 | 73.8万円/㎡ | 4,800万円 | 9件 |
| 築21〜30年 | 74.3万円/㎡ | 5,200万円 | 29件 |
| 築31年以上 | 39.7万円/㎡ | 595万円 | 12件 |
最近の取引事例
| 時期 | 間取り・面積 | 築年 | 価格 |
|---|---|---|---|
| 2026年1Q | 3LDK 70㎡ | 2013年 | 6,500万円 |
| 2026年1Q | 2LDK 65㎡ | 2015年 | 6,500万円 |
| 2026年1Q | 3LDK 60㎡ | 2005年 | 5,700万円 |
| 2026年1Q | 3LDK 75㎡ | 2000年 | 7,700万円 |
| 2025年4Q | — 50㎡ | 1993年 | 3,000万円 |
| 2025年4Q | 2LDK 55㎡ | 1993年 | 3,800万円 |
| 2025年4Q | 3LDK 90㎡ | 2015年 | 8,500万円 |
| 2025年3Q | 3LDK 65㎡ | 2013年 | 6,200万円 |
| 2025年3Q | 3LDK 65㎡ | 2015年 | 6,500万円 |
| 2025年3Q | 3LDK 70㎡ | 1998年 | 6,000万円 |
| 2025年2Q | 3LDK 80㎡ | 2000年 | 6,100万円 |
| 2025年2Q | 1R 15㎡ | 1988年 | 530万円 |
| 2024年4Q | 2LDK 60㎡ | 2015年 | 5,500万円 |
| 2024年4Q | 3LDK 75㎡ | 2015年 | 7,100万円 |
| 2024年4Q | 3LDK 65㎡ | 2015年 | 6,600万円 |
国土交通省が公表している取引価格情報です。価格は一定の幅で丸めて公表されています。
横浜市神奈川区新子安の相場に関するよくある質問
横浜市神奈川区新子安の中古マンションの相場はいくらですか？
国土交通省が公表する2025年の取引価格情報では、横浜市神奈川区新子安の中古マンションの取引価格は中央値で6,050万円、㎡単価は81.0万円/㎡です（8件の取引を集計）。
横浜市神奈川区新子安のマンション価格は上がっていますか、下がっていますか？
2025年の㎡単価の中央値は前年比-5.1%でした。5年間の推移は、このページの価格推移グラフで確認できます。
横浜市神奈川区新子安では間取りごとにいくらで取引されていますか？
1Kは中央値570万円（15㎡）、2LDKは中央値4,800万円（60㎡）、3LDKは中央値5,850万円（70㎡）です。過去5年間の取引から集計しています。
横浜市神奈川区新子安では築年数で価格はどのくらい変わりますか？
㎡単価の中央値は、築10年以内が93.3万円/㎡、築31年以上が39.7万円/㎡で、約57%の差があります。
PR空き家・借地権・再建築不可など、通常の査定が難しい物件をお持ちの方は買取の相談もできます。
PR横浜市神奈川区新子安の査定額を調べる
無料で比較