横浜市神奈川区東神奈川の中古マンション相場【2025年】取引価格と推移
出典：国土交通省 不動産情報ライブラリ集計：45件（過去5年）最新データ：2026年4〜6月
取引価格の中央値
4,800万円
2025年の取引8件
㎡単価
98.9万円/㎡
327万円/坪
前年比
-10.1%
㎡単価で比較
専有面積
50㎡
2025年の中央値
このページの要点
- 横浜市神奈川区東神奈川の中古マンションの取引価格は、2025年の中央値で4,800万円（㎡単価98.9万円/㎡）です。
- 前年の㎡単価と比べて-10.1%の下落で、2025年の取引件数は8件でした。
- 取引が最も多い間取りは1Kで、価格の中央値は2,000万円（専有面積の中央値20㎡）です。
- 築年数別では築10年以内が88.6万円/㎡、築21〜30年が81.4万円/㎡です。
横浜市神奈川区東神奈川の相場の読み方
中古マンションの相場をみると、横浜市神奈川区東神奈川では直近1年間の取引が8件、㎡単価の中央値は98.9万円/㎡（前年比-10.1%）となっている。
2022年の94.2万円/㎡から2025年の98.9万円/㎡へと上昇しており、取引件数は14件から8件に減っている。間取り別にみると1Kの取引が14件で最多となっており、価格帯の目安は2,000万円前後となっている。次いで3LDKも12件あり、5,850万円前後が中心となっている。
築年数別にみると、築10年以内が88.6万円/㎡であるのに対し、築21〜30年は81.4万円/㎡にとどまり、その開きは約8.8%に達する。物件を探す際は、間取りや築年数ごとの価格差も目安にしたい。
横浜市神奈川区東神奈川の中古マンション価格の推移
間取り別の相場
| 間取り | 価格 | 面積 | 件数 |
|---|---|---|---|
| 1K | 2,000万円 | 20㎡ | 14件 |
| 2LDK | 4,700万円 | 55㎡ | 7件 |
| 3LDK | 5,850万円 | 70㎡ | 12件 |
価格はいずれも中央値。過去5年分の取引から集計しています。
築年数別の相場
| 築年数 | ㎡単価 | 価格 | 件数 |
|---|---|---|---|
| 築10年以内 | 88.6万円/㎡ | 4,700万円 | 9件 |
| 築11〜20年 | 100.0万円/㎡ | 2,200万円 | 25件 |
| 築21〜30年 | 81.4万円/㎡ | 5,100万円 | 11件 |
最近の取引事例
| 時期 | 間取り・面積 | 築年 | 価格 |
|---|---|---|---|
| 2026年2Q | 1K 20㎡ | 2008年 | 2,300万円 |
| 2026年1Q | 3LDK 65㎡ | 2000年 | 5,700万円 |
| 2025年4Q | — 20㎡ | 2008年 | 2,200万円 |
| 2025年3Q | 1K 20㎡ | 2008年 | 2,100万円 |
| 2025年3Q | 2DK 55㎡ | 2002年 | 4,800万円 |
| 2025年3Q | 2LDK 70㎡ | 2002年 | 5,700万円 |
| 2025年3Q | オープンフロア 45㎡ | 2019年 | 5,400万円 |
| 2025年2Q | 1K 20㎡ | 2021年 | 2,300万円 |
| 2025年1Q | 2LDK 55㎡ | 2017年 | 4,800万円 |
| 2025年1Q | 3LDK 70㎡ | 2000年 | 6,500万円 |
| 2024年3Q | 1LDK 50㎡ | 2005年 | 3,000万円 |
| 2024年2Q | — 30㎡ | 2008年 | 3,400万円 |
| 2024年2Q | 1K 20㎡ | 2010年 | 2,200万円 |
| 2024年1Q | 3LDK 65㎡ | 2000年 | 5,100万円 |
| 2024年1Q | 2K 30㎡ | 2008年 | 3,300万円 |
国土交通省が公表している取引価格情報です。価格は一定の幅で丸めて公表されています。
横浜市神奈川区東神奈川の相場に関するよくある質問
横浜市神奈川区東神奈川の中古マンションの相場はいくらですか？
国土交通省が公表する2025年の取引価格情報では、横浜市神奈川区東神奈川の中古マンションの取引価格は中央値で4,800万円、㎡単価は98.9万円/㎡です（8件の取引を集計）。
横浜市神奈川区東神奈川のマンション価格は上がっていますか、下がっていますか？
2025年の㎡単価の中央値は前年比-10.1%でした。5年間の推移は、このページの価格推移グラフで確認できます。
横浜市神奈川区東神奈川では間取りごとにいくらで取引されていますか？
1Kは中央値2,000万円（20㎡）、2LDKは中央値4,700万円（55㎡）、3LDKは中央値5,850万円（70㎡）です。過去5年間の取引から集計しています。
横浜市神奈川区東神奈川では築年数で価格はどのくらい変わりますか？
㎡単価の中央値は、築10年以内が88.6万円/㎡、築21〜30年が81.4万円/㎡で、約8%の差があります。
PR空き家・借地権・再建築不可など、通常の査定が難しい物件をお持ちの方は買取の相談もできます。
PR横浜市神奈川区東神奈川の査定額を調べる
無料で比較