横浜市神奈川区栄町の中古マンション相場【2025年】取引価格と推移
出典：国土交通省 不動産情報ライブラリ集計：104件（過去5年）最新データ：2026年4〜6月
取引価格の中央値
5,000万円
2025年の取引15件
㎡単価
106.7万円/㎡
353万円/坪
前年比
+6.7%
㎡単価で比較
専有面積
60㎡
2025年の中央値
このページの要点
- 横浜市神奈川区栄町の中古マンションの取引価格は、2025年の中央値で5,000万円（㎡単価106.7万円/㎡）です。
- 前年の㎡単価と比べて+6.7%の上昇で、2025年の取引件数は15件でした。
- 取引が最も多い間取りは2LDKで、価格の中央値は7,000万円（専有面積の中央値65㎡）です。
- 築年数別では築10年以内が105.0万円/㎡、築31年以上が89.2万円/㎡です。
横浜市神奈川区栄町の相場の読み方
横浜市神奈川区の栄町エリアは、直近1年間で15件の中古マンション取引があり、㎡単価の中央値は106.7万円/㎡（前年比+6.7%）となっている。
2022年の98.9万円/㎡から2023年にいったん92.0万円/㎡まで下がったものの、2025年には106.7万円/㎡まで回復している。間取り別では2LDKが33件で最多、価格帯の目安は7,000万円前後、1Kは2,000万円前後となっている。
築年数別にみると、築10年以内は105.0万円/㎡、築21〜30年は90.0万円/㎡と、築年数による価格差がうかがえる。間取りや築年数ごとの違いも、相場を見る際の参考にしたい。
横浜市神奈川区栄町の中古マンション価格の推移
間取り別の相場
| 間取り | 価格 | 面積 | 件数 |
|---|---|---|---|
| 1K | 2,000万円 | 20㎡ | 29件 |
| 1DK | 2,800万円 | 35㎡ | 5件 |
| 1LDK | 5,700万円 | 62.5㎡ | 10件 |
| 2LDK | 7,000万円 | 65㎡ | 33件 |
| 3LDK | 6,500万円 | 70㎡ | 19件 |
価格はいずれも中央値。過去5年分の取引から集計しています。
築年数別の相場
| 築年数 | ㎡単価 | 価格 | 件数 |
|---|---|---|---|
| 築10年以内 | 105.0万円/㎡ | 2,100万円 | 21件 |
| 築11〜20年 | 101.1万円/㎡ | 5,450万円 | 24件 |
| 築21〜30年 | 90.0万円/㎡ | 5,500万円 | 54件 |
| 築31年以上 | 89.2万円/㎡ | 5,800万円 | 5件 |
最近の取引事例
| 時期 | 間取り・面積 | 築年 | 価格 |
|---|---|---|---|
| 2026年2Q | 1K 20㎡ | 2009年 | 2,300万円 |
| 2026年2Q | 2LDK 75㎡ | 2003年 | 1億1,000万円 |
| 2026年1Q | — 75㎡ | 2001年 | 9,200万円 |
| 2026年1Q | — 65㎡ | 2003年 | 1億円 |
| 2026年1Q | 3LDK 85㎡ | 2003年 | 1億4,000万円 |
| 2026年1Q | 3LDK 65㎡ | 2013年 | 8,900万円 |
| 2026年1Q | 1LDK 45㎡ | 2013年 | 4,600万円 |
| 2025年4Q | 1K 20㎡ | 2017年 | 2,600万円 |
| 2025年4Q | 1K 20㎡ | 2018年 | 2,700万円 |
| 2025年4Q | 2LDK 60㎡ | 2003年 | 6,400万円 |
| 2025年3Q | 3LDK 60㎡ | 1999年 | 6,500万円 |
| 2025年3Q | 1K 15㎡ | 1978年 | 960万円 |
| 2025年3Q | 2LDK 60㎡ | 1993年 | 6,700万円 |
| 2025年3Q | — 70㎡ | 2003年 | 9,400万円 |
| 2025年3Q | 1K 20㎡ | 2015年 | 1,900万円 |
国土交通省が公表している取引価格情報です。価格は一定の幅で丸めて公表されています。
横浜市神奈川区栄町の相場に関するよくある質問
横浜市神奈川区栄町の中古マンションの相場はいくらですか？
国土交通省が公表する2025年の取引価格情報では、横浜市神奈川区栄町の中古マンションの取引価格は中央値で5,000万円、㎡単価は106.7万円/㎡です（15件の取引を集計）。
横浜市神奈川区栄町のマンション価格は上がっていますか、下がっていますか？
2025年の㎡単価の中央値は前年比+6.7%でした。5年間の推移は、このページの価格推移グラフで確認できます。
横浜市神奈川区栄町では間取りごとにいくらで取引されていますか？
1Kは中央値2,000万円（20㎡）、1LDKは中央値5,700万円（62.5㎡）、2LDKは中央値7,000万円（65㎡）、3LDKは中央値6,500万円（70㎡）です。過去5年間の取引から集計しています。
横浜市神奈川区栄町では築年数で価格はどのくらい変わりますか？
㎡単価の中央値は、築10年以内が105.0万円/㎡、築31年以上が89.2万円/㎡で、約15%の差があります。
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