横浜市神奈川区西神奈川の中古マンション相場【2025年】取引価格と推移

出典：国土交通省 不動産情報ライブラリ集計：60件（過去5年）最新データ：2026年4〜6月
取引価格の中央値
2,400万円
2025年の取引24件
㎡単価
91.0万円/㎡
301万円/坪
前年比
-11.2%
㎡単価で比較
専有面積
22.5㎡
2025年の中央値

このページの要点

横浜市神奈川区西神奈川の相場の読み方

横浜市神奈川区西神奈川の中古マンションは、直近1年間の取引件数が24件、㎡単価の中央値は91.0万円/㎡で、前年比は-11.2%だった。

過去5年では2022年の73.8万円/㎡から2023年に58.8万円/㎡まで下がったあと、2024年に102.5万円/㎡まで上昇し、2025年は91.0万円/㎡となっている。取引件数は2024年の10件から2025年は24件に増えた。間取り別では1Kが34件と最も多く、価格帯の目安は2,050万円前後となっている。

築年数別では、築10年以内が112.7万円/㎡であるのに対し、築31年以上は48.8万円/㎡と、約56.7%低い。築年数ごとの価格差は、今後の判断材料になるだろう。

横浜市神奈川区西神奈川の中古マンション価格の推移

52718910873.82022年58.82023年102.52024年91.02025年
中古マンションの㎡単価（中央値・万円）

間取り別の相場

間取り価格面積件数
1K2,050万円20㎡34件
2LDK4,900万円50㎡5件
3LDK5,450万円62.5㎡8件

価格はいずれも中央値。過去5年分の取引から集計しています。

築年数別の相場

築年数㎡単価価格件数
築10年以内112.7万円/㎡2,800万円5件
築11〜20年110.0万円/㎡2,250万円18件
築21〜30年87.3万円/㎡4,800万円15件
築31年以上48.8万円/㎡1,040万円22件

最近の取引事例

時期間取り・面積築年価格
2026年2Q3LDK
60㎡		1998年7,000万円
2026年1Q1K
20㎡		1989年980万円
2026年1Q1K
15㎡		1992年700万円
2026年1Q3LDK
60㎡		1998年5,200万円
2025年4Q3LDK
85㎡		1996年7,100万円
2025年4Q1K
20㎡		2008年2,500万円
2025年4Q2LDK
50㎡		1972年2,900万円
2025年4Q1K
20㎡		2021年2,500万円
2025年4Q1K
20㎡		2008年2,300万円
2025年4Q2DK
40㎡		1972年960万円
2025年4Q1K
20㎡		2000年1,800万円
2025年4Q—
20㎡		2008年2,300万円
2025年4Q1LDK
15㎡		1985年670万円
2025年3Q2DK
40㎡		1972年2,000万円
2025年3Q1K
15㎡		2000年1,800万円

国土交通省が公表している取引価格情報です。価格は一定の幅で丸めて公表されています。

横浜市神奈川区西神奈川の相場に関するよくある質問

横浜市神奈川区西神奈川の中古マンションの相場はいくらですか？

国土交通省が公表する2025年の取引価格情報では、横浜市神奈川区西神奈川の中古マンションの取引価格は中央値で2,400万円、㎡単価は91.0万円/㎡です（24件の取引を集計）。

横浜市神奈川区西神奈川のマンション価格は上がっていますか、下がっていますか？

2025年の㎡単価の中央値は前年比-11.2%でした。5年間の推移は、このページの価格推移グラフで確認できます。

横浜市神奈川区西神奈川では間取りごとにいくらで取引されていますか？

1Kは中央値2,050万円（20㎡）、2LDKは中央値4,900万円（50㎡）、3LDKは中央値5,450万円（62.5㎡）です。過去5年間の取引から集計しています。

横浜市神奈川区西神奈川では築年数で価格はどのくらい変わりますか？

㎡単価の中央値は、築10年以内が112.7万円/㎡、築31年以上が48.8万円/㎡で、約57%の差があります。

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