横浜市神奈川区鶴屋町の中古マンション相場【2025年】取引価格と推移
このページの要点
- 横浜市神奈川区鶴屋町の中古マンションの取引価格は、2025年の中央値で9,500万円（㎡単価254.5万円/㎡）です。
- 前年の㎡単価と比べて+6.1%の上昇で、2025年の取引件数は17件でした。
- 取引が最も多い間取りは2LDKで、価格の中央値は1億3,000万円（専有面積の中央値55㎡）です。
- 築年数別では築10年以内が260.0万円/㎡、築31年以上が58.9万円/㎡です。
横浜市神奈川区鶴屋町の相場の読み方
横浜市神奈川区鶴屋町エリアの中古マンション取引をみると、直近1年間で17件の実績があり、㎡単価の中央値は254.5万円/㎡（前年比+6.1%）だった。
2024年の240.0万円/㎡から2025年の254.5万円/㎡へと上昇しており、取引件数は17件から17件に変わっていない。間取り別にみると2LDKの取引が18件で最多となっており、価格帯の目安は13,000万円前後となっている。次いで1Kも11件あり、2,300万円前後が中心となっている。
築年数別にみると、築10年以内が260.0万円/㎡であるのに対し、築31年以上は58.9万円/㎡にとどまり、その開きは約341.5%に達する。売却や購入を検討する際は、こうした築年数ごとの価格差も確認しておきたい。
横浜市神奈川区鶴屋町の中古マンション価格の推移
間取り別の相場
| 間取り | 価格 | 面積 | 件数 |
|---|---|---|---|
| 1K | 2,300万円 | 20㎡ | 11件 |
| 1LDK | 7,800万円 | 30㎡ | 7件 |
| 2LDK | 1億3,000万円 | 55㎡ | 18件 |
| 3LDK | 1億8,000万円 | 75㎡ | 7件 |
価格はいずれも中央値。過去5年分の取引から集計しています。
築年数別の相場
| 築年数 | ㎡単価 | 価格 | 件数 |
|---|---|---|---|
| 築10年以内 | 260.0万円/㎡ | 1億3,000万円 | 30件 |
| 築31年以上 | 58.9万円/㎡ | 1,600万円 | 13件 |
最近の取引事例
| 時期 | 間取り・面積 | 築年 | 価格 |
|---|---|---|---|
| 2026年2Q | 1K 20㎡ | 2012年 | 2,800万円 |
| 2026年1Q | 2LDK 50㎡ | 2023年 | 1億4,000万円 |
| 2026年1Q | — 50㎡ | 2023年 | 1億4,000万円 |
| 2026年1Q | 3LDK 75㎡ | 2025年 | 1億2,000万円 |
| 2025年4Q | 1K 15㎡ | 1981年 | 1,000万円 |
| 2025年4Q | 1K 25㎡ | 1981年 | 1,400万円 |
| 2025年4Q | 1K 25㎡ | 1987年 | 1,600万円 |
| 2025年4Q | 3LDK 70㎡ | 2023年 | 2億3,000万円 |
| 2025年4Q | 2LDK 50㎡ | 2023年 | 1億3,000万円 |
| 2025年3Q | 1K 25㎡ | 1981年 | 1,300万円 |
| 2025年3Q | 2LDK 55㎡ | 2023年 | 1億4,000万円 |
| 2025年3Q | 2LDK 45㎡ | 2025年 | 7,700万円 |
| 2025年2Q | 3LDK 90㎡ | 1985年 | 8,300万円 |
| 2025年2Q | 2LDK 50㎡ | 2023年 | 1億4,000万円 |
| 2025年2Q | 1LDK 30㎡ | 2023年 | 7,800万円 |
国土交通省が公表している取引価格情報です。価格は一定の幅で丸めて公表されています。
横浜市神奈川区鶴屋町の相場に関するよくある質問
横浜市神奈川区鶴屋町の中古マンションの相場はいくらですか？
国土交通省が公表する2025年の取引価格情報では、横浜市神奈川区鶴屋町の中古マンションの取引価格は中央値で9,500万円、㎡単価は254.5万円/㎡です（17件の取引を集計）。
横浜市神奈川区鶴屋町のマンション価格は上がっていますか、下がっていますか？
2025年の㎡単価の中央値は前年比+6.1%でした。5年間の推移は、このページの価格推移グラフで確認できます。
横浜市神奈川区鶴屋町では間取りごとにいくらで取引されていますか？
1Kは中央値2,300万円（20㎡）、1LDKは中央値7,800万円（30㎡）、2LDKは中央値1億3,000万円（55㎡）、3LDKは中央値1億8,000万円（75㎡）です。過去5年間の取引から集計しています。
横浜市神奈川区鶴屋町では築年数で価格はどのくらい変わりますか？
㎡単価の中央値は、築10年以内が260.0万円/㎡、築31年以上が58.9万円/㎡で、約77%の差があります。
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