横浜市都筑区北山田の中古マンション相場【2025年】取引価格と推移
出典：国土交通省 不動産情報ライブラリ集計：50件（過去5年）最新データ：2026年4〜6月
取引価格の中央値
5,500万円
2025年の取引11件
㎡単価
77.3万円/㎡
256万円/坪
前年比
+10.5%
㎡単価で比較
専有面積
75㎡
2025年の中央値
このページの要点
- 横浜市都筑区北山田の中古マンションの取引価格は、2025年の中央値で5,500万円（㎡単価77.3万円/㎡）です。
- 前年の㎡単価と比べて+10.5%の上昇で、2025年の取引件数は11件でした。
- 取引が最も多い間取りは3LDKで、価格の中央値は5,350万円（専有面積の中央値75㎡）です。
- 築年数別では築10年以内が85.7万円/㎡、築21〜30年が59.9万円/㎡です。
横浜市都筑区北山田の相場の読み方
横浜市都筑区北山田における中古マンション取引では、直近1年間が11件、㎡単価の中央値は77.3万円/㎡。前年比は+10.5%だった。
2023年の64.7万円/㎡を底に、2024年は70.0万円/㎡、2025年は77.3万円/㎡と回復している。間取り別では3LDKが30件と最も多く、価格帯の目安は5,350万円前後。4LDKも9件あり、5,800万円前後となっている。
築年帯別では、築10年以内が85.7万円/㎡であるのに対し、築21〜30年は59.9万円/㎡と、約30.1%低い。築年数と間取りの組み合わせで価格帯が異なるため、比較の軸として使いたい。
横浜市都筑区北山田の中古マンション価格の推移
間取り別の相場
| 間取り | 価格 | 面積 | 件数 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 4,750万円 | 67.5㎡ | 8件 |
| 3LDK | 5,350万円 | 75㎡ | 30件 |
| 4LDK | 5,800万円 | 90㎡ | 9件 |
価格はいずれも中央値。過去5年分の取引から集計しています。
築年数別の相場
| 築年数 | ㎡単価 | 価格 | 件数 |
|---|---|---|---|
| 築10年以内 | 85.7万円/㎡ | 5,700万円 | 11件 |
| 築11〜20年 | 76.8万円/㎡ | 6,400万円 | 11件 |
| 築21〜30年 | 59.9万円/㎡ | 4,750万円 | 26件 |
最近の取引事例
| 時期 | 間取り・面積 | 築年 | 価格 |
|---|---|---|---|
| 2026年2Q | 4LDK 90㎡ | 2002年 | 5,800万円 |
| 2026年2Q | 3LDK 85㎡ | 2002年 | 4,800万円 |
| 2026年1Q | 3LDK 75㎡ | 2015年 | 6,400万円 |
| 2026年1Q | 1LDK 60㎡ | 1997年 | 4,000万円 |
| 2026年1Q | 3LDK 65㎡ | 2015年 | 6,100万円 |
| 2025年4Q | 3LDK 75㎡ | 1997年 | 4,400万円 |
| 2025年4Q | 3LDK 75㎡ | 1997年 | 5,800万円 |
| 2025年3Q | 4LDK 105㎡ | 2003年 | 7,900万円 |
| 2025年3Q | 3LDK 80㎡ | 2002年 | 4,700万円 |
| 2025年3Q | 3LDK 70㎡ | 2015年 | 6,000万円 |
| 2025年3Q | 3LDK 60㎡ | 2016年 | 5,200万円 |
| 2025年2Q | 3LDK 105㎡ | 2008年 | 9,900万円 |
| 2025年1Q | 2LDK 70㎡ | 1997年 | 4,900万円 |
| 2025年1Q | 3LDK 80㎡ | 2005年 | 7,300万円 |
| 2025年1Q | 2LDK 80㎡ | 1995年 | 5,500万円 |
国土交通省が公表している取引価格情報です。価格は一定の幅で丸めて公表されています。
横浜市都筑区北山田の相場に関するよくある質問
横浜市都筑区北山田の中古マンションの相場はいくらですか？
国土交通省が公表する2025年の取引価格情報では、横浜市都筑区北山田の中古マンションの取引価格は中央値で5,500万円、㎡単価は77.3万円/㎡です（11件の取引を集計）。
横浜市都筑区北山田のマンション価格は上がっていますか、下がっていますか？
2025年の㎡単価の中央値は前年比+10.5%でした。5年間の推移は、このページの価格推移グラフで確認できます。
横浜市都筑区北山田では間取りごとにいくらで取引されていますか？
2LDKは中央値4,750万円（67.5㎡）、3LDKは中央値5,350万円（75㎡）です。過去5年間の取引から集計しています。
横浜市都筑区北山田では築年数で価格はどのくらい変わりますか？
㎡単価の中央値は、築10年以内が85.7万円/㎡、築21〜30年が59.9万円/㎡で、約30%の差があります。
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