横浜市都筑区南山田の中古マンション相場【2025年】取引価格と推移
出典：国土交通省 不動産情報ライブラリ集計：48件（過去5年）最新データ：2026年4〜6月
取引価格の中央値
5,550万円
2025年の取引10件
㎡単価
67.0万円/㎡
221万円/坪
前年比
+23.3%
㎡単価で比較
専有面積
77.5㎡
2025年の中央値
このページの要点
- 横浜市都筑区南山田の中古マンションの取引価格は、2025年の中央値で5,550万円（㎡単価67.0万円/㎡）です。
- 前年の㎡単価と比べて+23.3%の上昇で、2025年の取引件数は10件でした。
- 取引が最も多い間取りは3LDKで、価格の中央値は4,700万円（専有面積の中央値75㎡）です。
横浜市都筑区南山田の相場の読み方
横浜市都筑区南山田の中古マンションは、直近1年間に10件の取引があり、㎡単価の中央値は67.0万円/㎡（前年比+23.3%）となっている。
2022年の55.0万円/㎡から2025年の67.0万円/㎡へと上昇しており、取引件数は12件から10件に減っている。間取り別にみると3LDKの取引が34件で最多となっており、価格帯の目安は4,700万円前後となっている。次いで4LDKも8件あり、5,000万円前後が中心となっている。
築年数別では築21〜30年の取引が38件と中心で、㎡単価の中央値は61.3万円/㎡となっている。間取りや築年数による価格の違いも、あわせて確認しておくとよいだろう。
横浜市都筑区南山田の中古マンション価格の推移
間取り別の相場
| 間取り | 価格 | 面積 | 件数 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 3,600万円 | 70㎡ | 5件 |
| 3LDK | 4,700万円 | 75㎡ | 34件 |
| 4LDK | 5,000万円 | 92.5㎡ | 8件 |
価格はいずれも中央値。過去5年分の取引から集計しています。
築年数別の相場
| 築年数 | ㎡単価 | 価格 | 件数 |
|---|---|---|---|
| 築21〜30年 | 61.3万円/㎡ | 4,700万円 | 38件 |
最近の取引事例
| 時期 | 間取り・面積 | 築年 | 価格 |
|---|---|---|---|
| 2026年1Q | 2LDK 60㎡ | 1999年 | 3,800万円 |
| 2026年1Q | 2LDK 70㎡ | 1993年 | 4,300万円 |
| 2026年1Q | 3LDK 75㎡ | 1996年 | 5,400万円 |
| 2026年1Q | 3LDK 80㎡ | 1999年 | 4,900万円 |
| 2025年4Q | 2LDK 70㎡ | 1994年 | 3,600万円 |
| 2025年4Q | 3LDK 70㎡ | 1996年 | 6,000万円 |
| 2025年4Q | 4LDK 85㎡ | 1998年 | 6,100万円 |
| 2025年3Q | 3LDK 85㎡ | 1993年 | 5,800万円 |
| 2025年3Q | 3LDK 85㎡ | 1994年 | 5,500万円 |
| 2025年2Q | 3LDK 70㎡ | 1998年 | 4,600万円 |
| 2025年2Q | 3LDK 65㎡ | 1995年 | 4,600万円 |
| 2025年1Q | 4LDK 105㎡ | 1998年 | 6,700万円 |
| 2025年1Q | 3LDK 75㎡ | 1996年 | 5,600万円 |
| 2025年1Q | 3LDK 80㎡ | 1999年 | 3,400万円 |
| 2024年4Q | 3LDK 70㎡ | 1996年 | 4,300万円 |
国土交通省が公表している取引価格情報です。価格は一定の幅で丸めて公表されています。
横浜市都筑区南山田の相場に関するよくある質問
横浜市都筑区南山田の中古マンションの相場はいくらですか？
国土交通省が公表する2025年の取引価格情報では、横浜市都筑区南山田の中古マンションの取引価格は中央値で5,550万円、㎡単価は67.0万円/㎡です（10件の取引を集計）。
横浜市都筑区南山田のマンション価格は上がっていますか、下がっていますか？
2025年の㎡単価の中央値は前年比+23.3%でした。5年間の推移は、このページの価格推移グラフで確認できます。
横浜市都筑区南山田では間取りごとにいくらで取引されていますか？
2LDKは中央値3,600万円（70㎡）、3LDKは中央値4,700万円（75㎡）です。過去5年間の取引から集計しています。
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