川崎市麻生区白山の中古マンション相場【2025年】取引価格と推移
出典：国土交通省 不動産情報ライブラリ集計：76件（過去5年）最新データ：2026年4〜6月
取引価格の中央値
2,200万円
2025年の取引15件
㎡単価
29.3万円/㎡
97万円/坪
前年比
-20.0%
㎡単価で比較
専有面積
70㎡
2025年の中央値
このページの要点
- 川崎市麻生区白山の中古マンションの取引価格は、2025年の中央値で2,200万円（㎡単価29.3万円/㎡）です。
- 前年の㎡単価と比べて-20.0%の下落で、2025年の取引件数は15件でした。
- 取引が最も多い間取りは3LDKで、価格の中央値は2,300万円（専有面積の中央値70㎡）です。
川崎市麻生区白山の相場の読み方
川崎市麻生区白山の中古マンション取引は、直近1年間で15件、㎡単価の中央値は29.3万円/㎡となり、前年比は-20.0%と下落している。
2024年の36.7万円/㎡から2025年の29.3万円/㎡へと大きく下がっており、2022年の32.0万円/㎡と比べても低い水準にある。間取り別では3LDKの取引が45件と最も多く、価格帯の目安は2,300万円前後(70㎡程度)である。
この地域の取引はほぼすべてが築31年以上の建物で、㎡単価は32.3万円/㎡となっている。築年数の古い建物が中心である点は、購入や売却を検討する際にあらかじめ踏まえておきたい。
川崎市麻生区白山の中古マンション価格の推移
間取り別の相場
| 間取り | 価格 | 面積 | 件数 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 2,300万円 | 70㎡ | 45件 |
| 4LDK | 2,550万円 | 80㎡ | 22件 |
価格はいずれも中央値。過去5年分の取引から集計しています。
築年数別の相場
| 築年数 | ㎡単価 | 価格 | 件数 |
|---|---|---|---|
| 築31年以上 | 32.3万円/㎡ | 2,300万円 | 75件 |
最近の取引事例
| 時期 | 間取り・面積 | 築年 | 価格 |
|---|---|---|---|
| 2026年2Q | 3LDK 65㎡ | 1981年 | 1,500万円 |
| 2026年2Q | 3LDK 65㎡ | 1987年 | 3,300万円 |
| 2026年2Q | 2LDK 60㎡ | 1988年 | 1,600万円 |
| 2026年2Q | 3LDK 70㎡ | 1987年 | 2,800万円 |
| 2026年1Q | 3LDK 65㎡ | 1983年 | 2,400万円 |
| 2026年1Q | 4LDK 75㎡ | 1983年 | 2,500万円 |
| 2026年1Q | 4LDK 75㎡ | 1986年 | 2,600万円 |
| 2026年1Q | 3LDK 75㎡ | 1983年 | 1,500万円 |
| 2025年4Q | 3LDK 70㎡ | 1982年 | 2,100万円 |
| 2025年4Q | 4LDK 80㎡ | 1982年 | 950万円 |
| 2025年4Q | 3LDK 70㎡ | 1982年 | 1,900万円 |
| 2025年4Q | 3LDK 70㎡ | 1982年 | 1,700万円 |
| 2025年3Q | 4LDK 75㎡ | 1983年 | 3,100万円 |
| 2025年3Q | 3LDK 70㎡ | 1986年 | 2,200万円 |
| 2025年3Q | — 65㎡ | 1984年 | 2,300万円 |
国土交通省が公表している取引価格情報です。価格は一定の幅で丸めて公表されています。
川崎市麻生区白山の相場に関するよくある質問
川崎市麻生区白山の中古マンションの相場はいくらですか？
国土交通省が公表する2025年の取引価格情報では、川崎市麻生区白山の中古マンションの取引価格は中央値で2,200万円、㎡単価は29.3万円/㎡です（15件の取引を集計）。
川崎市麻生区白山のマンション価格は上がっていますか、下がっていますか？
2025年の㎡単価の中央値は前年比-20.0%でした。5年間の推移は、このページの価格推移グラフで確認できます。
川崎市麻生区白山では間取りごとにいくらで取引されていますか？
3LDKは中央値2,300万円（70㎡）です。過去5年間の取引から集計しています。
PR空き家・借地権・再建築不可など、通常の査定が難しい物件をお持ちの方は買取の相談もできます。
PR川崎市麻生区白山の査定額を調べる
無料で比較