相模原市緑区西橋本の中古マンション相場【2025年】取引価格と推移

出典：国土交通省不動産情報ライブラリ集計：61件（過去5年）最新データ：2026年4〜6月

取引価格の中央値

3,200万円

2025年の取引16件

㎡単価

42.9万円/㎡

142万円/坪

前年比

+20.0%

㎡単価で比較

専有面積

65㎡

2025年の中央値

このページの要点

相模原市緑区西橋本の中古マンションの取引価格は、2025年の中央値で3,200万円（㎡単価42.9万円/㎡）です。
前年の㎡単価と比べて+20.0%の上昇で、2025年の取引件数は16件でした。
取引が最も多い間取りは3LDKで、価格の中央値は2,900万円（専有面積の中央値60㎡）です。
築年数別では築11〜20年が60.0万円/㎡、築31年以上が35.8万円/㎡です。

相模原市緑区西橋本の相場の読み方

相模原市緑区西橋本の中古マンションは、直近1年間の取引件数が16件、㎡単価の中央値は42.9万円/㎡で、前年比は20.0%の上昇だった。

2022年の45.6万円/㎡から2023年は38.8万円/㎡、2024年は35.7万円/㎡と下がり続けていたが、2025年は42.9万円/㎡まで回復している。間取り別では3LDKが35件と最も多く、価格帯の目安は2,900万円前後、次いで2LDKが13件で1,800万円前後となっている。

築年数別では、築11〜20年が60.0万円/㎡であるのに対し、築31年以上は35.8万円/㎡と、約40.3%低い。間取りや築年数ごとの差は、今後の判断材料になりそうだ。

相模原市緑区西橋本の中古マンション価格の推移

中古マンションの㎡単価（中央値・万円）

間取り別の相場

間取り	価格	面積	件数
2LDK	1,800万円	50㎡	13件
3LDK	2,900万円	60㎡	35件

価格はいずれも中央値。過去5年分の取引から集計しています。

築年数別の相場

築年数	㎡単価	価格	件数
築11〜20年	60.0万円/㎡	4,200万円	11件
築21〜30年	38.8万円/㎡	2,500万円	33件
築31年以上	35.8万円/㎡	1,500万円	14件

時期	間取り・面積	築年	価格
2026年2Q	2LDK 60㎡	1994年	2,200万円
2026年1Q	2LDK 40㎡	1991年	1,400万円
2026年1Q	3LDK 65㎡	2004年	5,300万円
2026年1Q	1K 30㎡	1995年	1,300万円
2026年1Q	3LDK 85㎡	2002年	3,500万円
2026年1Q	3LDK 70㎡	2003年	4,300万円
2025年4Q	2LDK 40㎡	1991年	1,500万円
2025年4Q	3LDK 55㎡	1997年	1,900万円
2025年3Q	3LDK 70㎡	2003年	3,800万円
2025年3Q	3LDK 65㎡	2020年	3,900万円
2025年3Q	3LDK 65㎡	2000年	2,900万円
2025年3Q	— 75㎡	2004年	1億1,000万円
2025年2Q	2LDK 55㎡	2003年	3,500万円
2025年2Q	3LDK 65㎡	2020年	4,300万円
2025年2Q	2LDK 45㎡	1990年	1,800万円

相模原市緑区西橋本の相場に関するよくある質問

相模原市緑区西橋本の中古マンションの相場はいくらですか？

国土交通省が公表する2025年の取引価格情報では、相模原市緑区西橋本の中古マンションの取引価格は中央値で3,200万円、㎡単価は42.9万円/㎡です（16件の取引を集計）。

相模原市緑区西橋本のマンション価格は上がっていますか、下がっていますか？

2025年の㎡単価の中央値は前年比+20.0%でした。5年間の推移は、このページの価格推移グラフで確認できます。

相模原市緑区西橋本では間取りごとにいくらで取引されていますか？

2LDKは中央値1,800万円（50㎡）、3LDKは中央値2,900万円（60㎡）です。過去5年間の取引から集計しています。

相模原市緑区西橋本では築年数で価格はどのくらい変わりますか？

㎡単価の中央値は、築11〜20年が60.0万円/㎡、築31年以上が35.8万円/㎡で、約40%の差があります。

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