相模原市緑区の中古マンション相場【2025年】間取り別・築年数別の価格
このページの要点
- 相模原市緑区の中古マンションの取引価格は、2025年の中央値で1,850万円（㎡単価33.9万円/㎡）です。
- 前年の㎡単価と比べて+1.8%の上昇で、2025年の取引件数は66件でした。
- 取引が最も多い間取りは3LDKで、価格の中央値は3,000万円（専有面積の中央値65㎡）です。
- 築年数別では築10年以内が102.9万円/㎡、築31年以上が21.3万円/㎡です。
相模原市緑区の相場の読み方
中古マンションの㎡単価（中央値）は33.9万円/㎡で、相模原市緑区における直近1年間の取引件数は66件となっている。2022年の42.5万円/㎡から2025年の33.9万円/㎡へと下落した。前年比は+1.8%だった。
間取り別では3LDKの取引が124件と最も多く、価格帯の目安は3,000万円前後である。次いで2LDKが56件で、価格帯の目安は1,900万円前後となっている。
築年数別では、築10年以内の㎡単価が102.9万円/㎡、築31年以上は21.3万円/㎡にとどまり、その差は約4.8倍に達する。物件を探す際は、築年数や間取りごとの価格差も参考にしたい。
相模原市緑区の中古マンション価格の推移
間取り別の相場
| 間取り | 価格 | 面積 | 件数 |
|---|---|---|---|
| 1K | 330万円 | 15㎡ | 43件 |
| 1LDK | 3,500万円 | 35㎡ | 13件 |
| 2DK | 510万円 | 47.5㎡ | 14件 |
| 2LDK | 1,900万円 | 50㎡ | 56件 |
| 3LDK | 3,000万円 | 65㎡ | 124件 |
| 4LDK | 2,900万円 | 80㎡ | 11件 |
価格はいずれも中央値。過去5年分の取引から集計しています。
築年数別の相場
| 築年数 | ㎡単価 | 価格 | 件数 |
|---|---|---|---|
| 築10年以内 | 102.9万円/㎡ | 3,700万円 | 17件 |
| 築11〜20年 | 54.2万円/㎡ | 3,800万円 | 50件 |
| 築21〜30年 | 44.0万円/㎡ | 2,700万円 | 125件 |
| 築31年以上 | 21.3万円/㎡ | 580万円 | 124件 |
最近の取引事例
| 時期・地区 | 間取り・面積 | 築年 | 価格 |
|---|---|---|---|
| 2026年2Q 西橋本 | 2LDK 60㎡ | 1994年 | 2,200万円 |
| 2026年2Q 橋本台 | 3LDK 55㎡ | 1992年 | 2,500万円 |
| 2026年2Q 橋本台 | 3LDK 60㎡ | 2003年 | 3,000万円 |
| 2026年2Q 東橋本 | 3LDK 55㎡ | 1996年 | 2,800万円 |
| 2026年1Q 西橋本 | 2LDK 40㎡ | 1991年 | 1,400万円 |
| 2026年1Q 西橋本 | 3LDK 65㎡ | 2004年 | 5,300万円 |
| 2026年1Q 西橋本 | 1K 30㎡ | 1995年 | 1,300万円 |
| 2026年1Q 西橋本 | 3LDK 85㎡ | 2002年 | 3,500万円 |
| 2026年1Q 西橋本 | 3LDK 70㎡ | 2003年 | 4,300万円 |
| 2026年1Q 橋本 | 3LDK 55㎡ | 1995年 | 3,200万円 |
| 2026年1Q 橋本 | — 55㎡ | 1996年 | 3,100万円 |
| 2026年1Q 橋本 | 3LDK 80㎡ | 2004年 | 4,300万円 |
| 2026年1Q 橋本 | — 70㎡ | 1995年 | 4,500万円 |
| 2026年1Q 橋本 | 3LDK 55㎡ | 1995年 | 4,000万円 |
| 2026年1Q 橋本 | 3LDK 60㎡ | 2006年 | 4,300万円 |
国土交通省が公表している取引価格情報です。価格は一定の幅で丸めて公表されています。
相模原市緑区の相場に関するよくある質問
相模原市緑区の中古マンションの相場はいくらですか？
国土交通省が公表する2025年の取引価格情報では、相模原市緑区の中古マンションの取引価格は中央値で1,850万円、㎡単価は33.9万円/㎡です（66件の取引を集計）。
相模原市緑区のマンション価格は上がっていますか、下がっていますか？
2025年の㎡単価の中央値は前年比+1.8%でした。5年間の推移は、このページの価格推移グラフで確認できます。
相模原市緑区では間取りごとにいくらで取引されていますか？
1Kは中央値330万円（15㎡）、1LDKは中央値3,500万円（35㎡）、2LDKは中央値1,900万円（50㎡）、3LDKは中央値3,000万円（65㎡）です。過去5年間の取引から集計しています。
相模原市緑区では築年数で価格はどのくらい変わりますか？
㎡単価の中央値は、築10年以内が102.9万円/㎡、築31年以上が21.3万円/㎡で、約79%の差があります。
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