横須賀市久里浜の中古マンション相場【2025年】取引価格と推移
出典：国土交通省 不動産情報ライブラリ集計：41件（過去5年）最新データ：2026年4〜6月
取引価格の中央値
2,200万円
2025年の取引10件
㎡単価
34.3万円/㎡
113万円/坪
前年比
+10.4%
㎡単価で比較
専有面積
62.5㎡
2025年の中央値
このページの要点
- 横須賀市久里浜の中古マンションの取引価格は、2025年の中央値で2,200万円（㎡単価34.3万円/㎡）です。
- 前年の㎡単価と比べて+10.4%の上昇で、2025年の取引件数は10件でした。
- 取引が最も多い間取りは3LDKで、価格の中央値は2,100万円（専有面積の中央値65㎡）です。
- 築年数別では築11〜20年が41.4万円/㎡、築31年以上が26.2万円/㎡です。
横須賀市久里浜の相場の読み方
中古マンションの取引動向をみると、横須賀市久里浜では直近1年間に10件の取引があり、㎡単価の中央値は34.3万円/㎡、前年比+10.4%の上昇となっている。
2022年の35.8万円/㎡から2024年の31.1万円/㎡まで下落した後、2025年は34.3万円/㎡に回復している。取引件数は8件から10件に増えている。間取り別では3LDKの取引が25件で最多となっており、価格帯の目安は2,100万円前後となっている。2LDKも6件あり、1,800万円前後が中心となっている。
築年数別にみると、築11〜20年が41.4万円/㎡であるのに対し、築31年以上は26.2万円/㎡にとどまり、その開きは約58.0%に達する。築年数による差が大きいため、間取りとあわせて確認しておきたい。
横須賀市久里浜の中古マンション価格の推移
間取り別の相場
| 間取り | 価格 | 面積 | 件数 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 1,800万円 | 50㎡ | 6件 |
| 3LDK | 2,100万円 | 65㎡ | 25件 |
| 4LDK | 1,700万円 | 72.5㎡ | 6件 |
価格はいずれも中央値。過去5年分の取引から集計しています。
築年数別の相場
| 築年数 | ㎡単価 | 価格 | 件数 |
|---|---|---|---|
| 築11〜20年 | 41.4万円/㎡ | 3,000万円 | 9件 |
| 築21〜30年 | 38.0万円/㎡ | 1,900万円 | 9件 |
| 築31年以上 | 26.2万円/㎡ | 1,400万円 | 23件 |
最近の取引事例
| 時期 | 間取り・面積 | 築年 | 価格 |
|---|---|---|---|
| 2026年2Q | 2LDK 50㎡ | 1994年 | 1,800万円 |
| 2026年1Q | 3LDK 70㎡ | 2009年 | 2,900万円 |
| 2026年1Q | 3LDK 60㎡ | 1994年 | 1,900万円 |
| 2025年4Q | 3LDK 75㎡ | 1993年 | 3,500万円 |
| 2025年4Q | 3LDK 60㎡ | 1994年 | 1,800万円 |
| 2025年3Q | 3LDK 65㎡ | 2009年 | 3,600万円 |
| 2025年2Q | 4LDK 75㎡ | 1986年 | 1,300万円 |
| 2025年2Q | 3LDK 55㎡ | 1986年 | 1,300万円 |
| 2025年2Q | 3DK 50㎡ | 1986年 | 780万円 |
| 2025年1Q | 2LDK 50㎡ | 2000年 | 2,600万円 |
| 2025年1Q | 3LDK 75㎡ | 1993年 | 2,900万円 |
| 2025年1Q | 3LDK 70㎡ | 2009年 | 3,000万円 |
| 2025年1Q | 2LDK 50㎡ | 1993年 | 900万円 |
| 2024年4Q | 3LDK 65㎡ | 2002年 | 3,000万円 |
| 2024年4Q | 3LDK 75㎡ | 2009年 | 2,900万円 |
国土交通省が公表している取引価格情報です。価格は一定の幅で丸めて公表されています。
横須賀市久里浜の相場に関するよくある質問
横須賀市久里浜の中古マンションの相場はいくらですか？
国土交通省が公表する2025年の取引価格情報では、横須賀市久里浜の中古マンションの取引価格は中央値で2,200万円、㎡単価は34.3万円/㎡です（10件の取引を集計）。
横須賀市久里浜のマンション価格は上がっていますか、下がっていますか？
2025年の㎡単価の中央値は前年比+10.4%でした。5年間の推移は、このページの価格推移グラフで確認できます。
横須賀市久里浜では間取りごとにいくらで取引されていますか？
2LDKは中央値1,800万円（50㎡）、3LDKは中央値2,100万円（65㎡）です。過去5年間の取引から集計しています。
横須賀市久里浜では築年数で価格はどのくらい変わりますか？
㎡単価の中央値は、築11〜20年が41.4万円/㎡、築31年以上が26.2万円/㎡で、約37%の差があります。
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