横須賀市の中古マンション相場【2025年】間取り別・築年数別の価格
このページの要点
- 横須賀市の中古マンションの取引価格は、2025年の中央値で1,800万円（㎡単価30.0万円/㎡）です。
- 前年の㎡単価と比べて-1.6%の下落で、2025年の取引件数は197件でした。
- 取引が最も多い間取りは3LDKで、価格の中央値は2,000万円（専有面積の中央値70㎡）です。
- 築年数別では築10年以内が51.0万円/㎡、築31年以上が22.4万円/㎡です。
横須賀市の相場の読み方
取引件数197件を数える横須賀市の中古マンションは、㎡単価の中央値が30.0万円/㎡となっている。2022年、2025年ともに30.0万円/㎡と同水準だった。前年比は-1.6%だった。
間取り別では3LDKの取引が555件と最も多く、価格帯の目安は2,000万円前後である。次いで2LDKが212件で、価格帯の目安は2,100万円前後となっている。
築年数別では、築10年以内の㎡単価が51.0万円/㎡、築31年以上は22.4万円/㎡にとどまり、その差は約2.3倍に達する。売却価格の目安を考える際は、築年数による差も念頭に置きたい。
横須賀市の中古マンション価格の推移
間取り別の相場
| 間取り | 価格 | 面積 | 件数 |
|---|---|---|---|
| 1R | 370万円 | 15㎡ | 5件 |
| 1K | 435万円 | 15㎡ | 38件 |
| 1DK | 790万円 | 30㎡ | 18件 |
| 1LDK | 1,800万円 | 50㎡ | 47件 |
| 2DK | 1,100万円 | 50㎡ | 31件 |
| 2LDK | 2,100万円 | 60㎡ | 212件 |
| 3LDK | 2,000万円 | 70㎡ | 555件 |
| 4LDK | 2,300万円 | 85㎡ | 64件 |
価格はいずれも中央値。過去5年分の取引から集計しています。
築年数別の相場
| 築年数 | ㎡単価 | 価格 | 件数 |
|---|---|---|---|
| 築10年以内 | 51.0万円/㎡ | 3,300万円 | 58件 |
| 築11〜20年 | 41.3万円/㎡ | 2,900万円 | 195件 |
| 築21〜30年 | 30.0万円/㎡ | 2,100万円 | 351件 |
| 築31年以上 | 22.4万円/㎡ | 1,300万円 | 458件 |
最近の取引事例
| 時期・地区 | 間取り・面積 | 築年 | 価格 |
|---|---|---|---|
| 2026年2Q 坂本町 | 3LDK 80㎡ | 1999年 | 2,700万円 |
| 2026年2Q 佐野町 | 3DK 55㎡ | 1984年 | 300万円 |
| 2026年2Q 根岸町 | 2DK 45㎡ | 1975年 | 1,700万円 |
| 2026年2Q 根岸町 | 2LDK 65㎡ | 1975年 | 1,600万円 |
| 2026年2Q 東浦賀 | 1DK 30㎡ | 1994年 | 400万円 |
| 2026年2Q 馬堀海岸 | — 75㎡ | 1977年 | 1,300万円 |
| 2026年2Q 馬堀海岸 | 3LDK 75㎡ | 1982年 | 1,700万円 |
| 2026年2Q 米が浜通 | 1K 20㎡ | 1988年 | 550万円 |
| 2026年2Q 金谷 | 3LDK 60㎡ | 1994年 | 2,000万円 |
| 2026年2Q グリーンハイツ | 3LDK 70㎡ | 1978年 | 750万円 |
| 2026年2Q グリーンハイツ | 3LDK 70㎡ | 1979年 | 720万円 |
| 2026年2Q 久里浜 | 2LDK 50㎡ | 1994年 | 1,800万円 |
| 2026年2Q 秋谷 | 2LDK 70㎡ | 1991年 | 6,500万円 |
| 2026年2Q 安針台 | 2LDK 60㎡ | 1995年 | 2,300万円 |
| 2026年2Q 大津町 | 1DK 30㎡ | 1991年 | 410万円 |
国土交通省が公表している取引価格情報です。価格は一定の幅で丸めて公表されています。
横須賀市の相場に関するよくある質問
横須賀市の中古マンションの相場はいくらですか？
国土交通省が公表する2025年の取引価格情報では、横須賀市の中古マンションの取引価格は中央値で1,800万円、㎡単価は30.0万円/㎡です（197件の取引を集計）。
横須賀市のマンション価格は上がっていますか、下がっていますか？
2025年の㎡単価の中央値は前年比-1.6%でした。5年間の推移は、このページの価格推移グラフで確認できます。
横須賀市では間取りごとにいくらで取引されていますか？
1Kは中央値435万円（15㎡）、1LDKは中央値1,800万円（50㎡）、2LDKは中央値2,100万円（60㎡）、3LDKは中央値2,000万円（70㎡）です。過去5年間の取引から集計しています。
横須賀市では築年数で価格はどのくらい変わりますか？
㎡単価の中央値は、築10年以内が51.0万円/㎡、築31年以上が22.4万円/㎡で、約56%の差があります。
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