横須賀市根岸町の中古マンション相場【2025年】取引価格と推移
出典：国土交通省 不動産情報ライブラリ集計：37件（過去5年）最新データ：2026年4〜6月
取引価格の中央値
1,650万円
2025年の取引10件
㎡単価
26.5万円/㎡
88万円/坪
前年比
-30.5%
㎡単価で比較
専有面積
60㎡
2025年の中央値
このページの要点
- 横須賀市根岸町の中古マンションの取引価格は、2025年の中央値で1,650万円（㎡単価26.5万円/㎡）です。
- 前年の㎡単価と比べて-30.5%の下落で、2025年の取引件数は10件でした。
- 取引が最も多い間取りは3LDKで、価格の中央値は1,650万円（専有面積の中央値60㎡）です。
横須賀市根岸町の相場の読み方
横須賀市根岸町の中古マンションは、直近1年間に10件の取引があり、㎡単価の中央値は26.5万円/㎡、前年比-30.5%の下落となった。
2024年に38.2万円/㎡まで上がった後、2025年は26.5万円/㎡へ大きく調整している。間取り別では3LDKが18件で最多、価格帯の目安は1,650万円前後、2LDKは1,600万円前後と近い水準になっている。
取引の大半は築31年以上の物件で、この層の㎡単価の中央値は23.3万円/㎡、価格帯の目安は1,400万円前後となっている。築年数の古い物件が中心のエリアのため、個別の物件状態も確認して検討するとよいだろう。
横須賀市根岸町の中古マンション価格の推移
間取り別の相場
| 間取り | 価格 | 面積 | 件数 |
|---|---|---|---|
| 2DK | 890万円 | 45㎡ | 5件 |
| 2LDK | 1,600万円 | 60㎡ | 11件 |
| 3LDK | 1,650万円 | 60㎡ | 18件 |
価格はいずれも中央値。過去5年分の取引から集計しています。
築年数別の相場
| 築年数 | ㎡単価 | 価格 | 件数 |
|---|---|---|---|
| 築31年以上 | 23.3万円/㎡ | 1,400万円 | 31件 |
最近の取引事例
| 時期 | 間取り・面積 | 築年 | 価格 |
|---|---|---|---|
| 2026年2Q | 2DK 45㎡ | 1975年 | 1,700万円 |
| 2026年2Q | 2LDK 65㎡ | 1975年 | 1,600万円 |
| 2026年1Q | 1LDK 45㎡ | 1975年 | 1,500万円 |
| 2025年4Q | 2DK 45㎡ | 1975年 | 890万円 |
| 2025年4Q | 3LDK 60㎡ | 2006年 | 1,200万円 |
| 2025年4Q | 3LDK 60㎡ | 1973年 | 1,800万円 |
| 2025年3Q | 3LDK 65㎡ | 1975年 | 1,500万円 |
| 2025年3Q | 3LDK 65㎡ | 2006年 | 2,700万円 |
| 2025年2Q | 3LDK 60㎡ | 1973年 | 1,800万円 |
| 2025年2Q | 3LDK 55㎡ | 1987年 | 2,200万円 |
| 2025年2Q | 3LDK 75㎡ | 2000年 | 3,000万円 |
| 2025年1Q | 3LDK 60㎡ | 1973年 | 980万円 |
| 2025年1Q | 2DK 45㎡ | 1975年 | 510万円 |
| 2024年4Q | 3LDK 60㎡ | 2015年 | 2,600万円 |
| 2024年4Q | 2LDK 55㎡ | 1975年 | 2,100万円 |
国土交通省が公表している取引価格情報です。価格は一定の幅で丸めて公表されています。
横須賀市根岸町の相場に関するよくある質問
横須賀市根岸町の中古マンションの相場はいくらですか？
国土交通省が公表する2025年の取引価格情報では、横須賀市根岸町の中古マンションの取引価格は中央値で1,650万円、㎡単価は26.5万円/㎡です（10件の取引を集計）。
横須賀市根岸町のマンション価格は上がっていますか、下がっていますか？
2025年の㎡単価の中央値は前年比-30.5%でした。5年間の推移は、このページの価格推移グラフで確認できます。
横須賀市根岸町では間取りごとにいくらで取引されていますか？
2LDKは中央値1,600万円（60㎡）、3LDKは中央値1,650万円（60㎡）です。過去5年間の取引から集計しています。
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