平塚市宮の前の中古マンション相場【2025年】取引価格と推移
出典：国土交通省 不動産情報ライブラリ集計：44件（過去5年）最新データ：2026年4〜6月
取引価格の中央値
2,150万円
2025年の取引10件
㎡単価
38.9万円/㎡
128万円/坪
前年比
—
㎡単価で比較
専有面積
55㎡
2025年の中央値
このページの要点
- 平塚市宮の前の中古マンションの取引価格は、2025年の中央値で2,150万円（㎡単価38.9万円/㎡）です。
- 取引が最も多い間取りは3LDKで、価格の中央値は2,700万円（専有面積の中央値70㎡）です。
- 築年数別では築10年以内が60.0万円/㎡、築31年以上が32.7万円/㎡です。
平塚市宮の前の相場の読み方
平塚市宮の前の中古マンション市場では、直近1年間の取引件数が10件、㎡単価の中央値は38.9万円/㎡だった。
2022年の38.7万円/㎡から2023年の42.4万円/㎡まで上昇した後、2025年は38.9万円/㎡へ調整している。取引件数は11件から10件に減っている。間取り別では3LDKの取引が16件で最多となっており、価格帯の目安は2,700万円前後となっている。2LDKも11件あり、2,500万円前後が中心となっている。
築年数別にみると、築10年以内が60.0万円/㎡であるのに対し、築31年以上は32.7万円/㎡にとどまり、その開きは約83.5%に達する。築年数や間取りによる価格差を踏まえて検討するとよいだろう。
平塚市宮の前の中古マンション価格の推移
間取り別の相場
| 間取り | 価格 | 面積 | 件数 |
|---|---|---|---|
| 1K | 490万円 | 15㎡ | 10件 |
| 2LDK | 2,500万円 | 55㎡ | 11件 |
| 3LDK | 2,700万円 | 70㎡ | 16件 |
価格はいずれも中央値。過去5年分の取引から集計しています。
築年数別の相場
| 築年数 | ㎡単価 | 価格 | 件数 |
|---|---|---|---|
| 築10年以内 | 60.0万円/㎡ | 3,600万円 | 11件 |
| 築21〜30年 | 37.3万円/㎡ | 1,400万円 | 10件 |
| 築31年以上 | 32.7万円/㎡ | 665万円 | 18件 |
最近の取引事例
| 時期 | 間取り・面積 | 築年 | 価格 |
|---|---|---|---|
| 2026年2Q | 1K 15㎡ | 1991年 | 530万円 |
| 2026年2Q | 3LDK 70㎡ | 2000年 | 3,400万円 |
| 2026年1Q | 3LDK 55㎡ | 1995年 | 2,600万円 |
| 2026年1Q | 1K 15㎡ | 1991年 | 580万円 |
| 2026年1Q | 2LDK 60㎡ | 1995年 | 3,300万円 |
| 2026年1Q | 1LDK 30㎡ | 2023年 | 2,700万円 |
| 2026年1Q | 1K 15㎡ | 1992年 | 250万円 |
| 2025年4Q | 2LDK 55㎡ | 1980年 | 1,800万円 |
| 2025年4Q | 2LDK 55㎡ | 1980年 | 1,800万円 |
| 2025年4Q | 2LDK 55㎡ | 2026年 | 3,800万円 |
| 2025年3Q | 3LDK 60㎡ | 2017年 | 3,900万円 |
| 2025年2Q | 2LDK 55㎡ | 1980年 | 1,800万円 |
| 2025年2Q | 3LDK 70㎡ | 2005年 | 2,500万円 |
| 2025年1Q | 3LDK 55㎡ | 1980年 | 450万円 |
| 2025年1Q | 1K 15㎡ | 1991年 | 630万円 |
国土交通省が公表している取引価格情報です。価格は一定の幅で丸めて公表されています。
平塚市宮の前の相場に関するよくある質問
平塚市宮の前の中古マンションの相場はいくらですか？
国土交通省が公表する2025年の取引価格情報では、平塚市宮の前の中古マンションの取引価格は中央値で2,150万円、㎡単価は38.9万円/㎡です（10件の取引を集計）。
平塚市宮の前では間取りごとにいくらで取引されていますか？
1Kは中央値490万円（15㎡）、2LDKは中央値2,500万円（55㎡）、3LDKは中央値2,700万円（70㎡）です。過去5年間の取引から集計しています。
平塚市宮の前では築年数で価格はどのくらい変わりますか？
㎡単価の中央値は、築10年以内が60.0万円/㎡、築31年以上が32.7万円/㎡で、約45%の差があります。
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