小田原市前川の中古マンション相場【2025年】取引価格と推移
出典：国土交通省 不動産情報ライブラリ集計：35件（過去5年）最新データ：2026年4〜6月
取引価格の中央値
2,000万円
2025年の取引11件
㎡単価
34.5万円/㎡
114万円/坪
前年比
+2.9%
㎡単価で比較
専有面積
65㎡
2025年の中央値
このページの要点
- 小田原市前川の中古マンションの取引価格は、2025年の中央値で2,000万円（㎡単価34.5万円/㎡）です。
- 前年の㎡単価と比べて+2.9%の上昇で、2025年の取引件数は11件でした。
- 取引が最も多い間取りは2LDKで、価格の中央値は2,300万円（専有面積の中央値70㎡）です。
小田原市前川の相場の読み方
小田原市前川では、直近1年間に11件の中古マンション取引があり、㎡単価の中央値は34.5万円/㎡（前年比+2.9%）となっている。
2022年の35.7万円/㎡から2024年33.6万円/㎡を経て2025年34.5万円/㎡と、大きな変動なく推移している。間取り別では2LDKの取引が21件で最も多く、価格帯の目安は2,300万円前後。1LDKも7件あり、1,800万円前後となっている。
このエリアの取引はほぼすべて築11〜20年に集中しており、㎡単価は34.3万円/㎡、価格帯の目安は2,000万円前後となっている。同じ築年帯の取引が多いため、間取りや広さによる価格差を中心に確認するとよいだろう。
小田原市前川の中古マンション価格の推移
間取り別の相場
| 間取り | 価格 | 面積 | 件数 |
|---|---|---|---|
| 1LDK | 1,800万円 | 55㎡ | 7件 |
| 2LDK | 2,300万円 | 70㎡ | 21件 |
価格はいずれも中央値。過去5年分の取引から集計しています。
築年数別の相場
| 築年数 | ㎡単価 | 価格 | 件数 |
|---|---|---|---|
| 築11〜20年 | 34.3万円/㎡ | 2,000万円 | 34件 |
最近の取引事例
| 時期 | 間取り・面積 | 築年 | 価格 |
|---|---|---|---|
| 2026年2Q | 2LDK 55㎡ | 2007年 | 1,700万円 |
| 2026年1Q | 2DK 55㎡ | 2007年 | 1,500万円 |
| 2026年1Q | 2LDK 70㎡ | 2007年 | 2,500万円 |
| 2025年4Q | 2LDK 65㎡ | 2007年 | 1,700万円 |
| 2025年3Q | 2LDK 70㎡ | 2007年 | 2,500万円 |
| 2025年3Q | 2LDK 55㎡ | 2007年 | 2,000万円 |
| 2025年3Q | 1LDK 55㎡ | 2007年 | 1,700万円 |
| 2025年3Q | 2LDK 70㎡ | 2007年 | 2,500万円 |
| 2025年2Q | 3LDK 65㎡ | 2001年 | 2,500万円 |
| 2025年2Q | 2LDK 70㎡ | 2007年 | 2,300万円 |
| 2025年1Q | 2LDK 70㎡ | 2007年 | 1,500万円 |
| 2025年1Q | 2LDK 65㎡ | 2007年 | 2,300万円 |
| 2025年1Q | 1LDK 55㎡ | 2007年 | 1,800万円 |
| 2025年1Q | 1LDK 55㎡ | 2007年 | 1,900万円 |
| 2024年2Q | 3LDK 70㎡ | 2006年 | 2,400万円 |
国土交通省が公表している取引価格情報です。価格は一定の幅で丸めて公表されています。
小田原市前川の相場に関するよくある質問
小田原市前川の中古マンションの相場はいくらですか？
国土交通省が公表する2025年の取引価格情報では、小田原市前川の中古マンションの取引価格は中央値で2,000万円、㎡単価は34.5万円/㎡です（11件の取引を集計）。
小田原市前川のマンション価格は上がっていますか、下がっていますか？
2025年の㎡単価の中央値は前年比+2.9%でした。5年間の推移は、このページの価格推移グラフで確認できます。
小田原市前川では間取りごとにいくらで取引されていますか？
1LDKは中央値1,800万円（55㎡）、2LDKは中央値2,300万円（70㎡）です。過去5年間の取引から集計しています。
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