厚木市栄町の中古マンション相場【2025年】取引価格と推移
出典：国土交通省 不動産情報ライブラリ集計：42件（過去5年）最新データ：2026年4〜6月
取引価格の中央値
3,100万円
2025年の取引10件
㎡単価
46.4万円/㎡
153万円/坪
前年比
+14.0%
㎡単価で比較
専有面積
67.5㎡
2025年の中央値
このページの要点
- 厚木市栄町の中古マンションの取引価格は、2025年の中央値で3,100万円（㎡単価46.4万円/㎡）です。
- 前年の㎡単価と比べて+14.0%の上昇で、2025年の取引件数は10件でした。
- 取引が最も多い間取りは3LDKで、価格の中央値は3,000万円（専有面積の中央値65㎡）です。
- 築年数別では築10年以内が52.9万円/㎡、築31年以上が28.9万円/㎡です。
厚木市栄町の相場の読み方
厚木市栄町における中古マンションの取引をみると、直近1年間で10件があり、㎡単価の中央値は46.4万円/㎡、前年比+14.0%の上昇となった。
2022年の37.9万円/㎡から2025年の46.4万円/㎡へと値上がりしており、取引件数は5件から10件に増えている。間取り別では3LDKの取引が29件で最多となっており、価格帯の目安は3,000万円前後となっている。2LDKも7件あり、3,300万円前後が中心となっている。
築年数別にみると、築10年以内が52.9万円/㎡であるのに対し、築31年以上は28.9万円/㎡にとどまり、その開きは約83.0%に達する。築年数による差が大きいため、間取りとあわせて確認しておきたい。
厚木市栄町の中古マンション価格の推移
間取り別の相場
| 間取り | 価格 | 面積 | 件数 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 3,300万円 | 60㎡ | 7件 |
| 3LDK | 3,000万円 | 65㎡ | 29件 |
価格はいずれも中央値。過去5年分の取引から集計しています。
築年数別の相場
| 築年数 | ㎡単価 | 価格 | 件数 |
|---|---|---|---|
| 築10年以内 | 52.9万円/㎡ | 3,600万円 | 7件 |
| 築11〜20年 | 45.2万円/㎡ | 3,300万円 | 10件 |
| 築21〜30年 | 39.5万円/㎡ | 2,750万円 | 18件 |
| 築31年以上 | 28.9万円/㎡ | 1,500万円 | 7件 |
最近の取引事例
| 時期 | 間取り・面積 | 築年 | 価格 |
|---|---|---|---|
| 2026年2Q | 3LDK 55㎡ | 1979年 | 2,000万円 |
| 2026年2Q | 2LDK 60㎡ | 2007年 | 3,500万円 |
| 2026年1Q | 3LDK 60㎡ | 1983年 | 1,500万円 |
| 2026年1Q | 3LDK 75㎡ | 2005年 | 4,000万円 |
| 2025年4Q | 2LDK 65㎡ | 2015年 | 4,200万円 |
| 2025年4Q | 3LDK 65㎡ | 1996年 | 3,000万円 |
| 2025年4Q | 3LDK 80㎡ | 2014年 | 3,800万円 |
| 2025年3Q | 3LDK 75㎡ | 2005年 | 2,100万円 |
| 2025年3Q | 2LDK 70㎡ | 1983年 | 2,100万円 |
| 2025年2Q | 3LDK 75㎡ | 1999年 | 3,500万円 |
| 2025年1Q | 3LDK 60㎡ | 1996年 | 3,400万円 |
| 2025年1Q | 3LDK 70㎡ | 1983年 | 1,200万円 |
| 2025年1Q | 2DK 35㎡ | 1998年 | 1,400万円 |
| 2025年1Q | 3LDK 60㎡ | 1996年 | 3,200万円 |
| 2024年4Q | 1LDK 30㎡ | 1998年 | 980万円 |
国土交通省が公表している取引価格情報です。価格は一定の幅で丸めて公表されています。
厚木市栄町の相場に関するよくある質問
厚木市栄町の中古マンションの相場はいくらですか？
国土交通省が公表する2025年の取引価格情報では、厚木市栄町の中古マンションの取引価格は中央値で3,100万円、㎡単価は46.4万円/㎡です（10件の取引を集計）。
厚木市栄町のマンション価格は上がっていますか、下がっていますか？
2025年の㎡単価の中央値は前年比+14.0%でした。5年間の推移は、このページの価格推移グラフで確認できます。
厚木市栄町では間取りごとにいくらで取引されていますか？
2LDKは中央値3,300万円（60㎡）、3LDKは中央値3,000万円（65㎡）です。過去5年間の取引から集計しています。
厚木市栄町では築年数で価格はどのくらい変わりますか？
㎡単価の中央値は、築10年以内が52.9万円/㎡、築31年以上が28.9万円/㎡で、約45%の差があります。
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