武蔵野市中町の中古マンション相場【2025年】取引価格と推移
出典：国土交通省 不動産情報ライブラリ集計：118件（過去5年）最新データ：2026年4〜6月
取引価格の中央値
8,100万円
2025年の取引17件
㎡単価
133.3万円/㎡
441万円/坪
前年比
+19.4%
㎡単価で比較
専有面積
65㎡
2025年の中央値
このページの要点
- 武蔵野市中町の中古マンションの取引価格は、2025年の中央値で8,100万円（㎡単価133.3万円/㎡）です。
- 前年の㎡単価と比べて+19.4%の上昇で、2025年の取引件数は17件でした。
- 取引が最も多い間取りは2LDKで、価格の中央値は6,650万円（専有面積の中央値60㎡）です。
- 築年数別では築10年以内が136.4万円/㎡、築31年以上が65.7万円/㎡です。
武蔵野市中町の相場の読み方
武蔵野市中町の中古マンションは、直近1年間の取引件数が17件、㎡単価の中央値は133.3万円/㎡だった。前年比は+19.4%の上昇となっている。
2022年の90.8万円/㎡から2023年、2024年と毎年上昇が続き、2025年には133.3万円/㎡に達した。間取り別では3LDKが30件と最も多く、価格帯の目安は8,250万円前後。2LDKも29件あり、6,600万円前後が中心となっている。
築年数別では、築11〜20年の㎡単価が136.9万円/㎡と最も高く、築31年以上の65.7万円/㎡と比べて2倍以上の差がある。間取りや築年数ごとの価格差も、検討の参考にしたい。
武蔵野市中町の中古マンション価格の推移
間取り別の相場
| 間取り | 価格 | 面積 | 件数 |
|---|---|---|---|
| 1K | 1,150万円 | 20㎡ | 16件 |
| 1LDK | 4,100万円 | 40㎡ | 17件 |
| 2DK | 2,400万円 | 35㎡ | 5件 |
| 2LDK | 6,650万円 | 60㎡ | 30件 |
| 3LDK | 8,250万円 | 70㎡ | 30件 |
価格はいずれも中央値。過去5年分の取引から集計しています。
築年数別の相場
| 築年数 | ㎡単価 | 価格 | 件数 |
|---|---|---|---|
| 築10年以内 | 136.4万円/㎡ | 7,100万円 | 10件 |
| 築11〜20年 | 138.2万円/㎡ | 7,700万円 | 47件 |
| 築21〜30年 | 104.8万円/㎡ | 6,900万円 | 14件 |
| 築31年以上 | 65.7万円/㎡ | 2,550万円 | 42件 |
最近の取引事例
| 時期 | 間取り・面積 | 築年 | 価格 |
|---|---|---|---|
| 2026年1Q | 2LDK 60㎡ | 2010年 | 1億1,000万円 |
| 2026年1Q | — 65㎡ | 2022年 | 1億4,000万円 |
| 2026年1Q | 1K 15㎡ | — | 980万円 |
| 2025年4Q | 1DK 30㎡ | 1970年 | 1,400万円 |
| 2025年4Q | 3LDK 95㎡ | 1986年 | 1億円 |
| 2025年4Q | 2DK 45㎡ | 1968年 | 2,600万円 |
| 2025年3Q | — 70㎡ | 2005年 | 9,500万円 |
| 2025年3Q | 2LDK 75㎡ | 2010年 | 1億6,000万円 |
| 2025年3Q | — 160㎡ | 1991年 | 1億1,000万円 |
| 2025年3Q | 2LDK 60㎡ | 2010年 | 1億2,000万円 |
| 2025年3Q | 1K 35㎡ | 2010年 | 5,400万円 |
| 2025年2Q | 2LDK 45㎡ | 2001年 | 6,600万円 |
| 2025年1Q | 3LDK 60㎡ | 1996年 | 6,300万円 |
| 2025年1Q | 2LDK 45㎡ | 1970年 | 1,900万円 |
| 2025年1Q | 2LDK+S 65㎡ | 1998年 | 9,000万円 |
国土交通省が公表している取引価格情報です。価格は一定の幅で丸めて公表されています。
武蔵野市中町の相場に関するよくある質問
武蔵野市中町の中古マンションの相場はいくらですか？
国土交通省が公表する2025年の取引価格情報では、武蔵野市中町の中古マンションの取引価格は中央値で8,100万円、㎡単価は133.3万円/㎡です（17件の取引を集計）。
武蔵野市中町のマンション価格は上がっていますか、下がっていますか？
2025年の㎡単価の中央値は前年比+19.4%でした。5年間の推移は、このページの価格推移グラフで確認できます。
武蔵野市中町では間取りごとにいくらで取引されていますか？
1Kは中央値1,150万円（20㎡）、1LDKは中央値4,100万円（40㎡）、2LDKは中央値6,650万円（60㎡）、3LDKは中央値8,250万円（70㎡）です。過去5年間の取引から集計しています。
武蔵野市中町では築年数で価格はどのくらい変わりますか？
㎡単価の中央値は、築10年以内が136.4万円/㎡、築31年以上が65.7万円/㎡で、約52%の差があります。
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