武蔵野市境南町の中古マンション相場【2025年】取引価格と推移
出典：国土交通省 不動産情報ライブラリ集計：72件（過去5年）最新データ：2026年4〜6月
取引価格の中央値
4,400万円
2025年の取引11件
㎡単価
73.3万円/㎡
242万円/坪
前年比
-14.9%
㎡単価で比較
専有面積
55㎡
2025年の中央値
このページの要点
- 武蔵野市境南町の中古マンションの取引価格は、2025年の中央値で4,400万円（㎡単価73.3万円/㎡）です。
- 前年の㎡単価と比べて-14.9%の下落で、2025年の取引件数は11件でした。
- 取引が最も多い間取りは3LDKで、価格の中央値は6,100万円（専有面積の中央値65㎡）です。
- 築年数別では築10年以内が130.0万円/㎡、築31年以上が63.5万円/㎡です。
武蔵野市境南町の相場の読み方
武蔵野市境南町の直近1年の取引件数は11件、㎡単価の中央値は73.3万円/㎡で前年比-14.9%。2024年の86.2万円/㎡から値を下げた形で、2022年の76.9万円/㎡と比べても低い水準にある。
間取り別では3LDKが29件で最も多く、価格帯の目安は6,100万円前後。2LDKは5,250万円前後となっている。
築年帯別では築10年以内が130.0万円/㎡、築31年以上は62.5万円/㎡で、その差は2倍超。築年数による価格差が特に大きいため、条件を絞って確認したい。
武蔵野市境南町の中古マンション価格の推移
間取り別の相場
| 間取り | 価格 | 面積 | 件数 |
|---|---|---|---|
| 1K | 970万円 | 15㎡ | 7件 |
| 1LDK | 2,300万円 | 40㎡ | 5件 |
| 2DK | 2,050万円 | 40㎡ | 6件 |
| 2LDK | 5,600万円 | 50㎡ | 15件 |
| 3LDK | 6,100万円 | 65㎡ | 29件 |
価格はいずれも中央値。過去5年分の取引から集計しています。
築年数別の相場
| 築年数 | ㎡単価 | 価格 | 件数 |
|---|---|---|---|
| 築10年以内 | 130.0万円/㎡ | 7,000万円 | 17件 |
| 築21〜30年 | 87.4万円/㎡ | 5,600万円 | 10件 |
| 築31年以上 | 63.5万円/㎡ | 2,600万円 | 38件 |
最近の取引事例
| 時期 | 間取り・面積 | 築年 | 価格 |
|---|---|---|---|
| 2026年1Q | — 50㎡ | 2022年 | 7,000万円 |
| 2026年1Q | 1LDK 30㎡ | 1982年 | 2,300万円 |
| 2026年1Q | 2LDK 65㎡ | — | 8,000万円 |
| 2025年4Q | 2DK 40㎡ | 1969年 | 1,100万円 |
| 2025年4Q | 1K 20㎡ | 1985年 | 1,300万円 |
| 2025年4Q | 2DK 40㎡ | 1969年 | 2,100万円 |
| 2025年4Q | 3LDK 70㎡ | 2021年 | 9,700万円 |
| 2025年3Q | 2DK 40㎡ | 1969年 | 1,300万円 |
| 2025年3Q | 3LDK 70㎡ | 2021年 | 9,100万円 |
| 2025年3Q | 2LDK 50㎡ | 2013年 | 8,900万円 |
| 2025年3Q | 3LDK 70㎡ | 2002年 | 6,700万円 |
| 2025年2Q | 3LDK 65㎡ | 2018年 | 8,800万円 |
| 2025年1Q | 2LDK 55㎡ | 1973年 | 3,300万円 |
| 2025年1Q | — 60㎡ | 1977年 | 4,400万円 |
| 2024年4Q | 2DK 40㎡ | 1969年 | 2,300万円 |
国土交通省が公表している取引価格情報です。価格は一定の幅で丸めて公表されています。
武蔵野市境南町の相場に関するよくある質問
武蔵野市境南町の中古マンションの相場はいくらですか？
国土交通省が公表する2025年の取引価格情報では、武蔵野市境南町の中古マンションの取引価格は中央値で4,400万円、㎡単価は73.3万円/㎡です（11件の取引を集計）。
武蔵野市境南町のマンション価格は上がっていますか、下がっていますか？
2025年の㎡単価の中央値は前年比-14.9%でした。5年間の推移は、このページの価格推移グラフで確認できます。
武蔵野市境南町では間取りごとにいくらで取引されていますか？
1Kは中央値970万円（15㎡）、1LDKは中央値2,300万円（40㎡）、2LDKは中央値5,600万円（50㎡）、3LDKは中央値6,100万円（65㎡）です。過去5年間の取引から集計しています。
武蔵野市境南町では築年数で価格はどのくらい変わりますか？
㎡単価の中央値は、築10年以内が130.0万円/㎡、築31年以上が63.5万円/㎡で、約51%の差があります。
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