武蔵野市桜堤の中古マンション相場【2025年】取引価格と推移
出典：国土交通省 不動産情報ライブラリ集計：30件（過去5年）最新データ：2026年4〜6月
取引価格の中央値
7,000万円
2025年の取引9件
㎡単価
90.0万円/㎡
298万円/坪
前年比
+9.5%
㎡単価で比較
専有面積
75㎡
2025年の中央値
このページの要点
- 武蔵野市桜堤の中古マンションの取引価格は、2025年の中央値で7,000万円（㎡単価90.0万円/㎡）です。
- 前年の㎡単価と比べて+9.5%の上昇で、2025年の取引件数は9件でした。
- 取引が最も多い間取りは3LDKで、価格の中央値は6,000万円（専有面積の中央値75㎡）です。
- 築年数別では築10年以内が80.0万円/㎡、築11〜20年が85.6万円/㎡です。
武蔵野市桜堤の相場の読み方
武蔵野市桜堤の中古マンションは、直近1年間で9件の取引があり、㎡単価の中央値は90.0万円/㎡と前年比+9.5%の上昇となった。
2022年の76.0万円/㎡から2024年の82.2万円/㎡、2025年の90.0万円/㎡と上昇が続いている。間取り別では3LDKの取引が23件を占め、価格帯の目安は6,000万円前後である。
築年数別にみると、築10年以内は80.0万円/㎡、築11〜20年は85.6万円/㎡となっており、大きな差はみられない。間取りや築年数による価格の違いも確認しておきたい。
武蔵野市桜堤の中古マンション価格の推移
間取り別の相場
| 間取り | 価格 | 面積 | 件数 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 6,000万円 | 75㎡ | 23件 |
価格はいずれも中央値。過去5年分の取引から集計しています。
築年数別の相場
| 築年数 | ㎡単価 | 価格 | 件数 |
|---|---|---|---|
| 築10年以内 | 80.0万円/㎡ | 6,000万円 | 7件 |
| 築11〜20年 | 85.6万円/㎡ | 6,800万円 | 19件 |
最近の取引事例
| 時期 | 間取り・面積 | 築年 | 価格 |
|---|---|---|---|
| 2025年4Q | 3LDK 75㎡ | 2012年 | 7,000万円 |
| 2025年4Q | 2LDK 55㎡ | 1998年 | 3,500万円 |
| 2025年4Q | — 70㎡ | 2013年 | 6,800万円 |
| 2025年3Q | 3LDK 95㎡ | 2008年 | 8,300万円 |
| 2025年2Q | 3LDK 80㎡ | 2012年 | 7,200万円 |
| 2025年2Q | 3LDK 75㎡ | 2012年 | 7,300万円 |
| 2025年1Q | 3LDK 80㎡ | 2001年 | 5,400万円 |
| 2025年1Q | 3LDK 75㎡ | 2012年 | 6,700万円 |
| 2025年1Q | 3LDK 70㎡ | 2013年 | 7,000万円 |
| 2024年4Q | 4LDK 95㎡ | 2012年 | 7,800万円 |
| 2024年2Q | 2LDK 55㎡ | 1998年 | 4,200万円 |
| 2024年2Q | 3LDK 70㎡ | 2012年 | 5,700万円 |
| 2024年2Q | 4LDK 90㎡ | 2012年 | 7,400万円 |
| 2024年1Q | 3LDK 70㎡ | 2013年 | 6,000万円 |
| 2024年1Q | 3LDK 80㎡ | 2012年 | 7,200万円 |
国土交通省が公表している取引価格情報です。価格は一定の幅で丸めて公表されています。
武蔵野市桜堤の相場に関するよくある質問
武蔵野市桜堤の中古マンションの相場はいくらですか？
国土交通省が公表する2025年の取引価格情報では、武蔵野市桜堤の中古マンションの取引価格は中央値で7,000万円、㎡単価は90.0万円/㎡です（9件の取引を集計）。
武蔵野市桜堤のマンション価格は上がっていますか、下がっていますか？
2025年の㎡単価の中央値は前年比+9.5%でした。5年間の推移は、このページの価格推移グラフで確認できます。
武蔵野市桜堤では間取りごとにいくらで取引されていますか？
3LDKは中央値6,000万円（75㎡）です。過去5年間の取引から集計しています。
武蔵野市桜堤では築年数で価格はどのくらい変わりますか？
㎡単価の中央値は、築10年以内が80.0万円/㎡、築11〜20年が85.6万円/㎡で、約-7%の差があります。
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