三鷹市下連雀の中古マンション相場【2025年】取引価格と推移
平均的な取引価格
6,000万円
2025年・中央値
㎡単価
95.7万円/㎡
316万円/坪
前年比
+11.3%
㎡単価ベース
取引件数
53件
2025年
三鷹市下連雀の中古マンション価格の推移
間取り別の相場
| 間取り | 価格 | 面積 | 件数 |
|---|---|---|---|
| 1R | 1,400万円 | 15㎡ | 7件 |
| 1K | 1,250万円 | 15㎡ | 20件 |
| 1DK | 2,800万円 | 32.5㎡ | 6件 |
| 1LDK | 3,900万円 | 40㎡ | 17件 |
| 2DK | 4,800万円 | 50㎡ | 9件 |
| 2LDK | 5,400万円 | 60㎡ | 59件 |
| 3LDK | 5,600万円 | 70㎡ | 141件 |
| 4LDK | 6,800万円 | 80㎡ | 7件 |
価格はいずれも中央値。過去5年分の取引から集計しています。
築年数別の相場
| 築年数 | ㎡単価 | 価格 | 件数 |
|---|---|---|---|
| 築10年以内 | 112.9万円/㎡ | 7,400万円 | 65件 |
| 築11〜20年 | 78.5万円/㎡ | 5,450万円 | 72件 |
| 築21〜30年 | 84.6万円/㎡ | 5,200万円 | 67件 |
| 築31年以上 | 66.7万円/㎡ | 3,000万円 | 69件 |
最近の取引事例
| 時期・地区 | 間取り・面積 | 築年 | 価格 |
|---|---|---|---|
| 2026年1Q 下連雀 | 2LDK 50㎡ | 2000年 | 6,400万円 |
| 2026年1Q 下連雀 | 2LDK 50㎡ | 2009年 | 6,500万円 |
| 2026年1Q 下連雀 | 3LDK 70㎡ | 1997年 | 6,300万円 |
| 2026年1Q 下連雀 | 3LDK 70㎡ | 2020年 | 9,300万円 |
| 2025年4Q 下連雀 | 2DK 50㎡ | 1994年 | 6,100万円 |
| 2025年4Q 下連雀 | 3LDK 70㎡ | 2007年 | 6,700万円 |
| 2025年4Q 下連雀 | 1K 15㎡ | 1991年 | 750万円 |
| 2025年4Q 下連雀 | 1K 15㎡ | 1994年 | 1,500万円 |
| 2025年4Q 下連雀 | 1R 15㎡ | 1994年 | 1,500万円 |
| 2025年4Q 下連雀 | 3LDK 75㎡ | 1998年 | 4,500万円 |
| 2025年4Q 下連雀 | 1K 15㎡ | 1985年 | 1,400万円 |
| 2025年4Q 下連雀 | — 55㎡ | — | 4,500万円 |
| 2025年4Q 下連雀 | 3LDK 55㎡ | 1991年 | 5,100万円 |
| 2025年4Q 下連雀 | 3LDK 65㎡ | — | 5,600万円 |
| 2025年3Q 下連雀 | 3LDK 70㎡ | 2002年 | 6,000万円 |