昭島市松原町の中古マンション相場【2025年】取引価格と推移
出典：国土交通省 不動産情報ライブラリ集計：59件（過去5年）最新データ：2026年4〜6月
取引価格の中央値
3,150万円
2025年の取引12件
㎡単価
46.6万円/㎡
154万円/坪
前年比
-3.4%
㎡単価で比較
専有面積
70㎡
2025年の中央値
このページの要点
- 昭島市松原町の中古マンションの取引価格は、2025年の中央値で3,150万円（㎡単価46.6万円/㎡）です。
- 前年の㎡単価と比べて-3.4%の下落で、2025年の取引件数は12件でした。
- 取引が最も多い間取りは3LDKで、価格の中央値は2,950万円（専有面積の中央値70㎡）です。
- 築年数別では築11〜20年が52.9万円/㎡、築31年以上が32.7万円/㎡です。
昭島市松原町の相場の読み方
昭島市松原町の中古マンション市場では、直近1年間の取引件数が12件、㎡単価の中央値は46.6万円/㎡で、前年比は-3.4%だった。
2022年の47.5万円/㎡から2025年の46.6万円/㎡へと大きな変化がない中、取引件数は13件から12件に減っている。取引された間取りでは3LDKが42件と中心を占め、価格帯の目安は2,950万円前後だ。
築年帯で比較すると、築11〜20年の㎡単価は52.9万円/㎡、築31年以上は32.7万円/㎡となっており、差は約61.8%に達する。こうした築年数や間取りによる違いも、検討の材料にしておきたい。
昭島市松原町の中古マンション価格の推移
間取り別の相場
| 間取り | 価格 | 面積 | 件数 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 2,700万円 | 50㎡ | 6件 |
| 3LDK | 2,950万円 | 70㎡ | 42件 |
| 4LDK | 4,900万円 | 85㎡ | 7件 |
価格はいずれも中央値。過去5年分の取引から集計しています。
築年数別の相場
| 築年数 | ㎡単価 | 価格 | 件数 |
|---|---|---|---|
| 築11〜20年 | 52.9万円/㎡ | 3,800万円 | 37件 |
| 築31年以上 | 32.7万円/㎡ | 2,050万円 | 18件 |
最近の取引事例
| 時期 | 間取り・面積 | 築年 | 価格 |
|---|---|---|---|
| 2026年1Q | 4LDK 80㎡ | 2005年 | 3,200万円 |
| 2026年1Q | 3LDK 70㎡ | 1981年 | 2,800万円 |
| 2025年4Q | 3LDK 75㎡ | 2005年 | 4,100万円 |
| 2025年4Q | 2LDK 70㎡ | 2009年 | 4,800万円 |
| 2025年4Q | 3LDK 65㎡ | 2006年 | 2,900万円 |
| 2025年3Q | 3LDK 70㎡ | 2009年 | 4,000万円 |
| 2025年3Q | 4LDK 80㎡ | — | 4,900万円 |
| 2025年3Q | 3LDK 70㎡ | 2005年 | 3,400万円 |
| 2025年3Q | 3LDK 65㎡ | 2006年 | 2,400万円 |
| 2025年3Q | 3LDK 60㎡ | 1987年 | 2,600万円 |
| 2025年1Q | 3LDK 65㎡ | 1982年 | 2,200万円 |
| 2025年1Q | 3LDK 70㎡ | 2009年 | 4,300万円 |
| 2025年1Q | 3LDK 80㎡ | 1979年 | 2,100万円 |
| 2025年1Q | 3LDK 55㎡ | 1987年 | 2,200万円 |
| 2024年4Q | 3LDK 70㎡ | 2009年 | 4,100万円 |
国土交通省が公表している取引価格情報です。価格は一定の幅で丸めて公表されています。
昭島市松原町の相場に関するよくある質問
昭島市松原町の中古マンションの相場はいくらですか？
国土交通省が公表する2025年の取引価格情報では、昭島市松原町の中古マンションの取引価格は中央値で3,150万円、㎡単価は46.6万円/㎡です（12件の取引を集計）。
昭島市松原町のマンション価格は上がっていますか、下がっていますか？
2025年の㎡単価の中央値は前年比-3.4%でした。5年間の推移は、このページの価格推移グラフで確認できます。
昭島市松原町では間取りごとにいくらで取引されていますか？
2LDKは中央値2,700万円（50㎡）、3LDKは中央値2,950万円（70㎡）です。過去5年間の取引から集計しています。
昭島市松原町では築年数で価格はどのくらい変わりますか？
㎡単価の中央値は、築11〜20年が52.9万円/㎡、築31年以上が32.7万円/㎡で、約38%の差があります。
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